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[行情讨论] BH 这家漏了吗？ [复制链接]

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-9-25 12:12 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/sold ... ham+hills-131885754
是MP校区吗？如果是，是否捡漏了。

腰斩？

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-25 13:45 |显示全部楼层

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你觉得该卖多少？ 1.6? 1.2 ?

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-9-25 13:51 |显示全部楼层

victorvic 发表于 2019-9-25 13:45
你觉得该卖多少？ 1.6? 1.2 ?

如果MP 应该1.5以上吧

mrrio

银靴族

发表于 2019-9-25 13:53 |显示全部楼层

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MP校区房没那么牛，最近卖的几个高价房都是非校区的

mrrio

银靴族

发表于 2019-9-25 13:54 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2019-9-25 13:51
如果MP 应该1.5以上吧

https://www.realestate.com.au/pr ... lla+vista-131988786

还有机会捡漏

人生就像一张有去无回的单程车票，没有彩排，每一场都是现场直播。把握好每次演出便是对人生最好的珍惜。

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-25 13:55 |显示全部楼层

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我这有几个off market MP小学的， 1.1左右旧房子小地。家里读完小学就空着了。有需要的可以私信。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-9-25 14:07 |显示全部楼层

victorvic 发表于 2019-9-25 13:55
我这有几个off market MP小学的， 1.1左右旧房子小地。家里读完小学就空着了。有需要的可以私信。 ...

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-9-25 14:09 |显示全部楼层

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澳洲的校区

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-25 14:11 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2019-9-25 13:54
https://www.realestate.com.au/pr ... lla+vista-131988786

还有机会捡漏

没错， 1.1M左右的都集中在这个位置。 2条大马路交界附近。其实就是靠MP去拍个高价的。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-25 14:17 |显示全部楼层

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宝琴山2m的地王就不是mp校区

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-25 14:19 |显示全部楼层

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这个位置以前是mp校区，现在bv开了新学校，不知道划出去mp校区没有

不过如果是mp校区，在广告的第一句就会说明

一司机

钻石靴族

发表于 2019-9-25 14:29 |显示全部楼层

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本帖最后由一司机于 2019-9-25 14:31 编辑

你们那些算个屁，这个现在2M收，人家要2.3

https://www.domain.com.au/15-jac ... nsw-2153-2015217283

加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

mrrio

银靴族

发表于 2019-9-25 14:30 |显示全部楼层

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没装修，下坡地，厨房在楼上，这个价还算合理。

马到成功

白金靴族

发表于 2019-9-25 14:32 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-25 14:19
这个位置以前是mp校区，现在bv开了新学校，不知道划出去mp校区没有

不过如果是mp校区，在广告的第一句就会 ...

这家130号刚刚好划进校区内，他家邻居128号就没进校区，运气不错

https://www.domain.com.au/school ... school-nsw-2153-746

贴一张MP CATCHMENT地图

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audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-25 14:33 |显示全部楼层

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这个是MP校区的，就是在一条稍大的路边，而且比路面下沉。
不过总的来说，算是小漏，估计1.5

大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2019-9-25 14:36 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2019-9-25 14:33
这个是MP校区的，就是在一条稍大的路边，而且比路面下沉。
不过总的来说，算是小漏，估计1.5 ...

你应该先看看隔壁的106号，2015年底到2016年初卖了多少钱

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-25 14:36 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2019-9-25 14:32
这家130号刚刚好划进校区内，他家邻居128号就没进校区，运气不错

https://www.domain.com.au/school-cat ...

多谢

audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-25 14:38 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-25 14:36
你应该先看看隔壁的106号，2015年底到2016年初卖了多少钱

106非MP校区吧，而且看上去房子状况差不少

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

大江东去

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禁止发言

发表于 2019-9-25 14:40 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2019-9-25 14:38
106非MP校区吧，而且看上去房子状况差不少

2015年的当时还是mp校区的

2016年初应该是95万多还是98万卖掉了

930多的地，五房三卫双车库

audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-25 14:42 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-25 14:40
2015年的当时还是mp校区的

2016年初应该是95万多还是98万卖掉了

为何隔一个马路的BV就马上那么贵呢

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

大江东去

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发表于 2019-9-25 14:53 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2019-9-25 14:42
为何隔一个马路的BV就马上那么贵呢

实际这条马路的对面就比这边贵很多，地势高

bv一直以来就算山区的豪宅区

房价稳坐山区第一把交椅

audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-25 14:57 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-9-25 14:53
实际这条马路的对面就比这边贵很多，地势高

bv一直以来就算山区的豪宅区

明白了

MP之前一直很多BV精英的娃入学，家长分那个高，华人学校都望尘莫及。
这下划出去大部分，看看MP会不会收影响了。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

大头爸爸

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发表于 2019-9-25 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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这个厨房的设计确实看不懂，当时造的那个人不知道怎么想的

子厚

皮靴族

发表于 2019-9-25 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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看看BV 那套catchment 能上到多少

fffighter

金靴族

发表于 2019-9-25 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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bh这套卖1.4已经是很不错的价格了，不漏

mrrio

银靴族

发表于 2019-9-25 15:12 |显示全部楼层

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子厚发表于 2019-9-25 15:01
看看BV 那套catchment 能上到多少

估计1.7

人生就像一张有去无回的单程车票，没有彩排，每一场都是现场直播。把握好每次演出便是对人生最好的珍惜。

audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-25 15:26 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2019-9-25 15:12
估计1.7

是nicholas close那家吗，那家花了好多精力重新装修，我感觉要上1.8

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

子厚

皮靴族

发表于 2019-9-25 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2019-9-25 15:12
估计1.7

猜不透，现在House 一个礼拜一个价格

sydneying

布鞋族

发表于 2019-9-25 20:37 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2019-9-25 12:33
这个是MP校区的，就是在一条稍大的路边，而且比路面下沉。
不过总的来说，算是小漏，估计1.5 ...

对房屋比路面低不少的前高后低坡地，内饰也差，住的话需要装啊

sydneying

布鞋族

发表于 2019-9-25 20:39 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2019-9-25 13:26
是nicholas close那家吗，那家花了好多精力重新装修，我感觉要上1.8

感觉那个房子还没有他隔壁卖掉的好啊，1.8贵不少啊

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