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[行情讨论] 现在出让Eastwood的楼花，会亏吗？ [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-22 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2019-9-23 10:28 编辑

RT。3房2卫2车位，正对停车场，明年收楼。如蒙有类似经历TX分享，非常感谢!

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-9-23 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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卖120万左右，应该会有人感兴趣的

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sm375

银靴族

发表于 2019-9-23 00:14 |显示全部楼层

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那个买菜旁边好像被炸过得停车场么？那个明年要拆了，在另一边建一个更大点的新停车场，现在这个地方要绿化改建成活动中心之类的。如果玉湖还能继续把市中心改建了，应该不会亏吧。当然看价格了。

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-23 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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不说价格谁知道

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xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-23 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-9-23 06:22
不说价格谁知道

买价140万。

febi3030

铜靴族

发表于 2019-9-23 07:39 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2019-9-22 23:14
那个买菜旁边好像被炸过得停车场么？那个明年要拆了，在另一边建一个更大点的新停车场，现在这个地方要绿化 ...

请问要在哪边建新停车场呢？

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-23 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2019-9-22 23:14
那个买菜旁边好像被炸过得停车场么？那个明年要拆了，在另一边建一个更大点的新停车场，现在这个地方要绿化 ...

玉湖沒戏了吧？有可能把项目卖给他人开发。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-23 07:55 来自手机 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2019-9-23 06:32
买价140万。

140万+印花税+中介费+律师费，要卖150万才不亏，不大可能吧

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-23 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-9-23 06:55
140万+印花税+中介费+律师费，要卖150万才不亏，不大可能吧

谢谢，印花税听说可退。如能140，其他的算了。

腰花儿

铜靴族

发表于 2019-9-23 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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140万楼花？145？是不是记错了兄弟？

Austandard

布鞋族

发表于 2019-9-23 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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同惊

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-9-23 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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140万买楼花，真是醉了

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-23 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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公寓这几年是真惨。其实都是mascot之类的报道惹的祸。公寓爬了这么多年，好不容易翻倍，结果现在一下子就要回到解放前了

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-23 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2019-9-23 07:27
140万楼花？145？是不是记错了兄弟？

房子不是我的，不过，价钱应该沒错。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-23 09:02 来自手机 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2019-9-23 07:20
谢谢，印花税听说可退。如能140，其他的算了。

如果只是你说的条件，140万也是太高，这个价基本是townhouse价，如果你的面积很大，基本相当于一个townhouse，还差不多

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-23 09:03 来自手机 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2019-9-23 07:20
谢谢，印花税听说可退。如能140，其他的算了。

谁说印花税可以退的

flyer

铜靴族

发表于 2019-9-23 09:08 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2019-9-23 08:01
房子不是我的，不过，价钱应该沒错。

我说楼主不像买那种楼花的人了。。。

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乐享d天涯

银靴族

发表于 2019-9-23 09:12 |显示全部楼层

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估计是顶楼penthouse

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逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-23 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2019-9-23 06:53
玉湖沒戏了吧？有可能把项目卖给他人开发。

玉湖项目是正式批复了。但启动时间要顺延往后

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-9-23 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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肯定虧

現在火車站另外一邊舊的apt才95萬左右3房（Aldi樓上）

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2019-9-23 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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140万买3房楼花，你除非自己开个超豪华售楼部再找几个长腿白富美帮你推销估计才卖的掉

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wxm611

铜靴族

发表于 2019-9-23 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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旁边有个帖子是谈楼花有多好的，你问问那位楼主，说不定160万收了你这套呢

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-23 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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乐享d天涯发表于 2019-9-23 08:12
估计是顶楼penthouse

正是

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-23 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2019-9-23 10:29 编辑

flyer 发表于 2019-9-23 08:08
我说楼主不像买那种楼花的人了。。。

这位友人在我落难时曾挺身相助，这次他的忙，我帮定了。

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-23 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-9-23 08:51
玉湖项目是正式批复了。但启动时间要顺延往后

沾上政治的东西，就变味了。

ろげん

木屐族

发表于 2019-9-23 10:42 |显示全部楼层

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你不让不就知道了？

davydc

皮靴族

发表于 2019-9-23 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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140必须是真爱

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子厚

皮靴族

发表于 2019-9-23 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2019-9-23 06:32
买价140万。

1.4 mil 真是太不可能了

xugood

草鞋族

发表于 2019-9-23 11:04 |显示全部楼层

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顶楼penthouse 通常是自住，不用在乎房价涨跌。如果是计划投资，那运气不够好，投在其它地方也许亏得更多

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-23 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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xugood 发表于 2019-9-23 10:04
顶楼penthouse 通常是自住，不用在乎房价涨跌。如果是计划投资，那运气不够好，投在其它地方也许亏得更多 ...

原来是打算自住的。

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