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[行情讨论] 不断降息的情况下，难道真的只有买房划算？ [复制链接]

spin123

银靴族

发表于 2019-9-21 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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就没有别的可以利用降息的投资吗？

玄武真人

金靴族

发表于 2019-9-21 21:47 |显示全部楼层

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如果你能说服银行为你的项目贷款，你就发了。

大江东去

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发表于 2019-9-21 21:50 |显示全部楼层

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存银行拿利息划算，零风险

moming810

布鞋族

发表于 2019-9-21 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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QE+降息。富人越富穷人越穷。在能力范围内加大负债。

scoop2019

木屐族

发表于 2019-9-21 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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股票

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-21 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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个人贷款最大额度就是房贷了

CAVOK

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发表于 2019-9-21 22:47 |显示全部楼层

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划算的定义是:你有高收益....
地产收益高于实业收益..这个就是衰退的信号...
保住自己工作和守住自己公司..现在是优先的目标.

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ont

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发表于 2019-9-21 23:09 |显示全部楼层

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留好缓冲，然后尽量多贷款。

jkliop

铜靴族

发表于 2019-9-21 23:12 |显示全部楼层

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Vision1017

皮靴族

发表于 2019-9-21 23:17 |显示全部楼层

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只能买房。贷款买房，房子抵押贷款继续买。

只要资金流不断，10年买3-4套应该没问题。

天天天蓝123

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发表于 2019-9-21 23:41 |显示全部楼层

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买个屁啊，澳大利亚叫中国人滚，没看到啊？现在来澳洲投资，脑子傻了吧

数据派

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发表于 2019-9-22 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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我想充分利用offset里面的钱拿来享受生活吧。前提是先背上房贷踏上一只脚在贼船上。

我猜降息就是这么刺激消费吧。同时严控贷款额度，一套带一套的玩法，目测是时过境迁了。

理论上哪里有限制哪里就有机会，和限购限贷对着干的，历史上大部分都有机会盈利。买房送pr的，基本都是高危。

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gordonye2000	+ 5	你太有才了
Chimpanzee	+ 2	感谢分享
kvwb	+ 3

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audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-22 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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黄金，债市，股票

f221644

银靴族

发表于 2019-9-22 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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越降息贷款越难贷下来其实，审批的越严格

melmonash

白金靴族

发表于 2019-9-22 10:05 |显示全部楼层

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存定期不划算，但是没有风险，省心。

superdigua

钻石靴族

发表于 2019-9-22 10:10 |显示全部楼层

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如果要低风险，可以买债券。

债券随时可以买卖，收益率降低的可能性很大，也就意味着价格上涨。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-9-22 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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降息啥意思?就是说钱越来越便宜了。如果有办法大额长期贷款，不买房也没问题。

f221644

银靴族

发表于 2019-9-22 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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越降息贷款越难贷下来其实，审批的越严格

babycat1988

皮靴族

发表于 2019-9-22 11:19 |显示全部楼层

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CAVOK 发表于 2019-9-21 22:47
划算的定义是:你有高收益....
地产收益高于实业收益..这个就是衰退的信号...
保住自己工作和守住自己公司.. ...

其实很多人都被房产中介的段子忽悠了，经济好房价涨的周期中，生意也往往好做，不要说澳洲了，国内也是如此

csk123

银靴族

发表于 2019-9-22 11:24 |显示全部楼层

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不对，买政府债券/政府债券ETFs，或者A+债券，在降息的环境下铁定升值，这个定律无论哪个国家都适用。就是不要买信用太差的公司债券，或者小国家政府债券，ETFs要选大型券商开办的

看看https://www.asx.com.au/fixed-income-etfs.htm
https://www.etf.com/sections/fea ... rate-cut?nopaging=1

当然无论哪种投资都有风险，需要谨慎

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参与人数 2	积分 +9	收起理由
aye	+ 1
YugaYuga	+ 8	感谢分享

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CAVOK

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发表于 2019-9-22 12:45 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2019-9-22 11:19
其实很多人都被房产中介的段子忽悠了，经济好房价涨的周期中，生意也往往好做，不要说澳洲了，国内也是如 ...

现在好多了啊....
以前你要这样说...中介早群起而攻之了.

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2019-9-22 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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经济不好，房价还来劲，搞不懂

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-9-22 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2019-9-22 00:06
我想充分利用offset里面的钱拿来享受生活吧。前提是先背上房贷踏上一只脚在贼船上。

我猜降息就是这么刺激 ...

充分同意第一句，先把眼下的日子过好了再说。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-9-22 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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CAVOK 发表于 2019-9-22 12:45
现在好多了啊....
以前你要这样说...中介早群起而攻之了.

中介和炒房客们，一般不做客观分析，上来就是降息QE，房价必须涨，简单粗暴

ont

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发表于 2019-9-22 23:11 |显示全部楼层

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很多不是根据结论找证据的吗

kkstj

木屐族

发表于 2019-9-23 00:48 来自手机 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2019-9-22 21:26
中介和炒房客们，一般不做客观分析，上来就是降息QE，房价必须涨，简单粗暴 ...

请问QE是什么

现金为王

皮靴族

发表于 2019-9-23 11:01 |显示全部楼层

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Vision1017 发表于 2019-9-21 23:17
只能买房。贷款买房，房子抵押贷款继续买。

只要资金流不断，10年买3-4套应该没问题。 ...

请问贷款额度不增加如何买3，4套，比如说你能贷200万你买了第一套贷了200万，要还完才能继续贷200万吧，如果收入不增加，200万的总额是不变的吧

Orad

光脚族

发表于 2019-9-23 14:25 |显示全部楼层

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理财产品也可以啊，起码保本保息

greycat

布鞋族

发表于 2019-9-23 18:35 |显示全部楼层

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做股票，利用银行低的贷款利率去炒股，短平快

太阳的痕迹

草鞋族

发表于 2019-9-24 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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Orad 发表于 2019-9-23 14:25
理财产品也可以啊，起码保本保息

这边理财产品都告诉你不保本的

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