[自购小窝] 买了aprt后悔了 [复制链接]

发表于 2019-9-21 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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美帝的阴谋

发表于 2019-9-21 10:39 |显示全部楼层

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house跌得更多

hiddentrails

布鞋族

发表于 2019-9-21 10:44 来自手机 |显示全部楼层

黄豆花生发表于 2019-9-21 10:39
house跌得更多

啊是吗？

CLZ58322

发表于 2019-9-21 10:47 |显示全部楼层

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那要看你买的什么地方的apt，不能一概而论啊。比如我的邻居，今年1月初settled的apt, 2016年9月 1.85M 买的，这个月2.15M 卖了，我觉得还可以接受啊

lzaoset

发表于 2019-9-21 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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什么是转贷？是要转去其他银行的贷款吗

发表于 2019-9-21 10:52 |显示全部楼层

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本帖最后由黄豆花生于 2019-9-21 10:53 编辑

hiddentrails 发表于 2019-9-21 10:44
啊是吗？

你自己查查过去一年各区的house和apt的平均跌幅。全部是hous远远大于apt。

apt跌几万，house可是几十万，几十万的跌。

spikezw

发表于 2019-9-21 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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才低10%，已经算好的了

吃貨一個

发表于 2019-9-21 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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啥房子都一样。我家的两年前银行评估是2.5，现在也就是2.1。市场不行不是一两个房子的错。

mmmggg

发表于 2019-9-21 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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正常，没有出质量问题已经算很好的

子厚

发表于 2019-9-21 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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黄豆花生发表于 2019-9-21 10:52
你自己查查过去一年各区的house和apt的平均跌幅。全部是hous远远大于apt。

apt跌几万，house可是几十万 ...

你的house 愿意按照原价卖给我嘛

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参与人数 1	积分 +10	收起理由
大江东去	+ 10	偶对你的景仰如滔滔江水

xs8111

发表于 2019-9-21 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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2个还行

发表于 2019-9-21 11:11 |显示全部楼层

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本帖最后由黄豆花生于 2019-9-21 11:12 编辑

不要被中介洗脑，其实澳洲的house下跌空间远远大于apt。house因为各区大建apt产生rezone的财富效应，造成过去20年house比apt溢价大非常多。一旦公寓市场冷下来，house 的地的溢价就不值钱了，下跌空间巨大。

头像被屏蔽

发表于 2019-9-21 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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买house啊

发表于 2019-9-21 11:14 |显示全部楼层

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子厚发表于 2019-9-21 11:08
你的house 愿意按照原价卖给我嘛

市场上过去2年买的愿意原价卖给你的太多了

littleapple2016

发表于 2019-9-21 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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黄豆花生发表于 2019-9-21 10:52
你自己查查过去一年各区的house和apt的平均跌幅。全部是hous远远大于apt。

apt跌几万，house可是几十万 ...

错，可惜你指的是去年，现在市场抬头，house第一个涨，而悉尼公寓却一个一个都塌了，不仅贬值基本你要搭上全部身价也填不了这个大坑

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-9-21 11:20 |显示全部楼层

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哎，还能说什么呢

发表于 2019-9-21 11:22 |显示全部楼层

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littleapple2016 发表于 2019-9-21 11:17
错，可惜你指的是去年，现在市场抬头，house第一个涨，而悉尼公寓却一个一个都塌了，不仅贬值基本你要搭 ...

你要以一个月的反弹就说今年不一样？

所谓的市场抬头我现在感觉是下跌中继。

随便说说

发表于 2019-9-21 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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QE已经开始了房价疯涨要来了，不然就会经济崩盘hyper inflation了

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发表于 2019-9-21 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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黄豆花生发表于 2019-9-21 11:11
不要被中介洗脑，其实澳洲的house下跌空间远远大于apt。house因为各区大建apt产生rezone的财富效应，造成过 ...

这个结论似乎不太对，买house 的大多数自住，用来盖公寓的还是少数吧

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seeya	+ 3

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发表于 2019-9-21 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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黄豆花生发表于 2019-9-21 11:22
你要以一个月的反弹就说今年不一样？

所谓的市场抬头我现在感觉是下跌中继。 ...

house抗跌并且涨幅大，但是门槛很高，动辄150-200万不是所有家庭都可以负担的

持有公寓的都很想脱手，只不过现在市场不允许，挂上去也没人搭理

我两个都有，所以没偏见

头像被屏蔽

发表于 2019-9-21 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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以前有个报道，以后很多悉尼人只能一辈子住公寓了。所以还是要早买house，越早越好。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-21 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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公寓等半年再看，不要着急，波段没到就耐心等待

gycyc

白金靴族

发表于 2019-9-21 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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不出质量问题没有买在两个塔就算是万幸了

teddyli1982

发表于 2019-9-21 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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公寓安单位面积算价格比house贵多了，价格虚高

哎呀芒果

发表于 2019-9-21 12:29 |显示全部楼层

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我见过西北house， 120万买的，加围栏做院子，最后就卖了100万不到

vincent_shl

发表于 2019-9-21 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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不谈价格，独立屋的私密性和空间，以及自由度，都不是没有独立土地的apt能能比的。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
combot	+ 1	公寓的安全方便度加地段也是吊打house.

mingsh22

发表于 2019-9-21 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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LZ hold住。过几年肯定涨。

firststeps

发表于 2019-9-21 13:41 |显示全部楼层

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同情

发表于 2019-9-21 14:12 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2019-9-21 11:39
这个结论似乎不太对，买house 的大多数自住，用来盖公寓的还是少数吧

你没看懂我在说什么

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glk47	+ 4