[地区选择] 城堡山这个三房平层，和四房双层带泳池，怎么卖一个价钱。 [复制链接]

发表于 2019-9-16 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fcwr 于 2019-9-16 19:16 编辑

Check out this property I found in Castle Hill NSW https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-131741030

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fcwr

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发表于 2019-9-16 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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三房那个很不怎么样。四房那个买家赚到了

fcwr

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发表于 2019-9-16 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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maplelin

发表于 2019-9-16 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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那就看你是愿意要三房砖房还是四房板房了。

fcwr

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发表于 2019-9-16 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fcwr 于 2019-9-16 19:25 编辑

maplelin 发表于 2019-9-16 19:22
那就看你是愿意要三房砖房还是四房板房了。

Downsize 的老人家也许会选三房平层。不过young growing family , 三房是不够住的。四房2层还带泳池，真是赚大了，回到19年初和18年末的价格了。要么就是房子有什么问题。照片上看不出

carollxq

发表于 2019-9-16 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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3房的今年5月份卖过一次95万，现在这么快又卖，赚钱了。

deen

发表于 2019-9-16 20:29 |显示全部楼层

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3房的是choy卖的

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-16 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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明显3房的砖房的土地再开发潜力更大，前脸更宽是巨大优势

fcwr

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发表于 2019-9-16 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-9-16 20:51
明显3房的砖房的土地再开发潜力更大，前脸更宽是巨大优势

除非推倒，加房加建是最划不来的

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-16 22:00 来自手机 |显示全部楼层

fcwr 发表于 2019-9-16 20:57
除非推倒，加房加建是最划不来的

一个板房，一个旧砖房，都30年以上了，要不是装修过，早就应该推倒重建了。这种老黄瓜刷嫩漆最坑人了；）

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

denisezhang

发表于 2019-9-16 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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四房那个是4号，而且是castle hill 最近Bh 最不好的那块吧，那附近的路坡度巨大。

little_koala

发表于 2019-9-16 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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4房那个，楼上那层是加建的吧，户型看着好奇怪。

fcwr

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发表于 2019-9-16 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2019-9-16 21:34
4房那个，楼上那层是加建的吧，户型看着好奇怪。

不错啊。楼上主人房加活动室

little_koala

发表于 2019-9-16 22:41 来自手机 |显示全部楼层

fcwr 发表于 2019-9-16 21:35
不错啊。楼上主人房加活动室

如果是原生双层四房的话，很少见到楼下3个卧室，楼上1个卧室的，户型图看着总感觉像是在原来的平层三房上面加建了一层。

nnnalvin

发表于 2019-9-17 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 nnnalvin 于 2019-9-17 14:16 编辑

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-131878350

这个看起来没硬伤，能卖多少

fcwr

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发表于 2019-9-17 07:12 来自手机 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2019-9-16 21:41
如果是原生双层四房的话，很少见到楼下3个卧室，楼上1个卧室的，户型图看着总感觉像是在原来的平层三房上 ...

自己加建的话，楼上部分20万打底

fcwr

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发表于 2019-9-17 07:12 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-131878350

老生常谈，打回车，激活链接，一遍不行，回去编辑帖子，再来遍。摆脱，谢谢！

fcwr

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发表于 2019-9-17 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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nnnalvin 发表于 2019-9-16 23:12
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-131878350
这个看起来没硬伤，能卖多少 ...

朝向一般般吧。前院浪费面积多了点。

eguan88

发表于 2019-9-17 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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maplelin 发表于 2019-9-16 19:22
那就看你是愿意要三房砖房还是四房板房了。

四房的至少一半是砖。

ldp101

发表于 2019-9-17 08:20 |显示全部楼层

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号码4应该没有中国人会买吧

ajbox

布鞋族

发表于 2019-9-17 10:11 |显示全部楼层

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nnnalvin 发表于 2019-9-16 23:12
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-131878350
这个看起来没硬伤，能卖多少 ...

同问。

ajbox

布鞋族

发表于 2019-9-17 10:12 |显示全部楼层

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nnnalvin 发表于 2019-9-16 23:12
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-131878350
这个看起来没硬伤，能卖多少 ...

估计1.5以上吧

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2019-9-17 10:16 |显示全部楼层

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我以前在隔壁区也看到过一个类似的情况，三房和四房重新装修的卖到了一个价钱，而且三房属于拍疯了的那种，真的不知道咋回事。。。

maplelin

发表于 2019-9-17 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-9-17 06:24
四房的至少一半是砖。

绝对没有

eguan88

发表于 2019-9-17 11:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2019-9-17 10:23 编辑

maplelin 发表于 2019-9-17 09:40
绝对没有

很多这种双层"木屋"，底楼是砖，顶楼是木，底楼整体外观贴上板类似木头的样子。

这里可以看到

maplelin

发表于 2019-9-17 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-9-17 10:22
很多这种双层"木屋"，底楼是砖，顶楼是木，底楼整体外观贴上板类似木头的样子。

这里可以看到

如果是你说的这样那确实会有一半砖。
但我觉得这房子就不到一米高的砖，上面都是板，如果一楼全是砖我是不会在外面再贴木头的。

bronteluck2014

发表于 2019-9-17 13:04 |显示全部楼层

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nnnalvin 发表于 2019-9-16 23:12
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-131878350
这个看起来没硬伤，能卖多少 ...

城堡山边界地方的房子价钱都不会太高。楼主贴的这俩就是。

胡歌歌

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