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[其他信息] 两个月前672k买入，今天一锤子871k卖出 [复制链接]

lucyz1203

木屐族

发表于 2019-9-14 15:50 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-qld-kuraby-131851490

今天看到一个中介发在朋友圈的，随手查了一下sold history还是真的。
这是什么骚操作？？？

17/07/2014

jessie__

皮靴族

发表于 2019-9-14 15:55 |显示全部楼层

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qld六房house才60-80万？柠檬精了我。

greycat

布鞋族

发表于 2019-9-14 15:56 |显示全部楼层

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毛利20万，除去印花税，个人所得税，应该净赚15万左右，这个厉害了

googles

木屐族

发表于 2019-9-14 15:59 |显示全部楼层

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靠，布村这个房价．．．　

布村有花粉过敏吗？感觉去了布村立马就可以退休了阿

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2019-9-14 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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qld房子好便宜

stella_hq

金靴族

发表于 2019-9-14 16:57 |显示全部楼层

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你自己查一下这条街的成交价，几年前就是80多100万的了。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-14 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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感觉是另一个世界

bbr

皮靴族

发表于 2019-9-14 17:05 |显示全部楼层

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好心动，为啥大家还是要呆在悉尼墨尔本呢，谁能告诉我布村有什么硬伤吗
感觉过去就可以退休了啊

googles

木屐族

发表于 2019-9-14 17:14 |显示全部楼层

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bbr 发表于 2019-9-14 16:05
好心动，为啥大家还是要呆在悉尼墨尔本呢，谁能告诉我布村有什么硬伤吗
感觉过去就可以退休了啊 ...

可能夏天太热，蛇虫鼠蚁比较多？

bbr

皮靴族

发表于 2019-9-14 17:19 |显示全部楼层

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googles 发表于 2019-9-14 16:14
可能夏天太热，蛇虫鼠蚁比较多？

应该不是，就算夏天热一点也差不了太多，悉尼也够热了，何况基本上都在屋内或者车里，不是大问题
蛇虫鼠蚁估计全澳洲都差不多

stella_hq

金靴族

发表于 2019-9-14 17:23 |显示全部楼层

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bbr 发表于 2019-9-14 16:19
应该不是，就算夏天热一点也差不了太多，悉尼也够热了，何况基本上都在屋内或者车里，不是大问题
蛇虫鼠 ...

热的时间比较久，晒的月份比悉尼长，小动物肯定是更多的。但是没有完美的地方，性价比很好了。

googles

木屐族

发表于 2019-9-14 17:25 |显示全部楼层

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bbr 发表于 2019-9-14 16:19
应该不是，就算夏天热一点也差不了太多，悉尼也够热了，何况基本上都在屋内或者车里，不是大问题
蛇虫鼠 ...

布村应该更多一些。有个朋友家在那边，最好区的豪宅，经常有小青蛇光顾。

布村的房子和房子之间距离也更大一些，植物多，各种生物也就多了

全家桶

铜靴族

发表于 2019-9-14 17:28 |显示全部楼层

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本帖最后由全家桶于 2019-9-14 16:39 编辑

google了图片，重新装修了，连Fence都整好了，变成砖的，以前是没有的，地砖似乎也是从新铺好的，这样算起来，大概也就赚了税后5万？两个月的话，还是很不错的

以前是这样的

https://www.realestate.com.au/so ... ld-kuraby-131604038

goandlook

布鞋族

发表于 2019-9-14 17:46 |显示全部楼层

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leinlee

木屐族

发表于 2019-9-14 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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不管怎么说两个月前的六十万都是远低于市价的

Grange

金靴族

发表于 2019-9-14 17:48 |显示全部楼层

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greycat 发表于 2019-9-14 14:56
毛利20万，除去印花税，个人所得税，应该净赚15万左右，这个厉害了

12个月内卖没有50%的CGT优惠吧

GAMUM

银靴族

发表于 2019-9-14 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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难怪身边好多老外说要搬去昆州，有道理

greycat

布鞋族

发表于 2019-9-14 18:00 |显示全部楼层

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全家桶发表于 2019-9-14 16:28
google了图片，重新装修了，连Fence都整好了，变成砖的，以前是没有的，地砖似乎也是从新铺好的，这样算起 ...

估计买家就是搞房子谋生的，所以这个装修在5万左右应该差不多，所以净利润在10万左右，相当厉害了

greycat

布鞋族

发表于 2019-9-14 18:01 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2019-9-14 16:48
12个月内卖没有50%的CGT优惠吧

估计没有CGT

Coolbananas

金靴族

发表于 2019-9-14 19:39 |显示全部楼层

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kuraby 我印象中不少中东人吧

Yee168

木屐族

发表于 2019-9-14 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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好好啊，对年轻一代来说是福音啊，又新，家境一般的年轻夫妻就可以买得起的

melmonash

白金靴族

发表于 2019-9-14 20:31 |显示全部楼层

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高手

jodansam

布鞋族

发表于 2019-9-14 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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house flip

Charliekelly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-15 05:29 |显示全部楼层

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bbr 发表于 2019-9-14 16:19
应该不是，就算夏天热一点也差不了太多，悉尼也够热了，何况基本上都在屋内或者车里，不是大问题
蛇虫鼠 ...

悉尼哪裡熱了，一年都不用開空調

hcj168

木屐族

发表于 2019-9-15 07:49 |显示全部楼层

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这房子没原来也不错，装修以后更好看，卖家赚到了

bbr

皮靴族

发表于 2019-9-15 09:14 |显示全部楼层

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Charliekelly 发表于 2019-9-15 04:29
悉尼哪裡熱了，一年都不用開空調

你耐得住不等于别人都耐得住
我反正要开，家里要开，车里要开，办公室里要开（办公室是自动就开着的）

Charliekelly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-15 12:44 来自手机 |显示全部楼层

bbr 发表于 2019-9-15 08:14
你耐得住不等于别人都耐得住
我反正要开，家里要开，车里要开，办公室里要开（办公室是自动就开着的） ...

那不是悉尼熱，是你自己熱

freeD

皮靴族

发表于 2019-9-15 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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这种情况要交CGT吗？

yoyojiajiamao

铜靴族

发表于 2019-9-15 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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bbr 发表于 2019-9-14 16:05
好心动，为啥大家还是要呆在悉尼墨尔本呢，谁能告诉我布村有什么硬伤吗
感觉过去就可以退休了啊 ...

有洪水？

weedoo

银靴族

发表于 2019-9-15 14:55 |显示全部楼层

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赚到了

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