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[行情讨论] 5%首付马上要推出了 [复制链接]

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发表于 2019-9-13 19:05 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2019-9-13 19:11 |显示全部楼层
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只给5%首付不就意味着要向银行贷更多的钱?银行贷款现在不是不放松吗?

发表于 2019-9-13 19:14 |显示全部楼层
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first home buyer

发表于 2019-9-13 19:15 来自手机 |显示全部楼层
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低首付意味着大杠杆,行情好的时候当然资金效率高,行情不好的时候就是在给自己挖坑。

发表于 2019-9-13 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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政府推出这政策,大家是低估了政府的智商了。政府能让买家破产吗?

发表于 2019-9-13 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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政府推出这政策,大家是低估了政府的智商了。政府能让买家破产吗?
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发表于 2019-9-13 19:43 来自手机 |显示全部楼层
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非常好
竟然每年还有配额度,那首置们得卯足了劲明年开年抢房啦

发表于 2019-9-13 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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First 10000

发表于 2019-9-13 20:09 来自手机 |显示全部楼层
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1月假期会变成抢房假期了

发表于 2019-9-13 20:15 |显示全部楼层
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能拿到5%的人都是潜力股,不是省油的灯,根本别担心他们还不了贷款

发表于 2019-9-13 20:47 来自手机 |显示全部楼层
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估计是按还款能力排队,适合高薪没房的人
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发表于 2019-9-13 21:36 |显示全部楼层
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红尘刀客 发表于 2019-9-13 18:43
非常好
竟然每年还有配额度,那首置们得卯足了劲明年开年抢房啦

抢什么,抢公寓嘛?怕是要抢成破产吧。我身边鬼佬都想买house,没人想买公寓,都知道公寓是雷,还首次置业买公寓,怕是嫌自己攒钱不够辛苦吧。现在流行的是父母担保,砸锅卖铁买house
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发表于 2019-9-13 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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首付低于20%是不是要支付1万多的保险费?有人了解吗?

发表于 2019-9-14 05:09 |显示全部楼层
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5%首付就是说政府解决剩下的问题,效果等同于已经有了20%的首付。

发表于 2019-9-14 12:37 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼边区60-80万的房子要被抢

发表于 2019-9-14 12:43 来自手机 |显示全部楼层
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划重点,低价房,80万以下
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发表于 2019-9-14 13:23 来自手机 |显示全部楼层
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大后锋 发表于 2019-9-13 20:36
抢什么,抢公寓嘛?怕是要抢成破产吧。我身边鬼佬都想买house,没人想买公寓,都知道公寓是雷,还首次置 ...

砸锅卖铁买house的和这个政策没啥关系,这是给买便宜房子的首次置业者用的。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2019-9-14 13:25 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-9-14 12:23
砸锅卖铁买house的和这个政策没啥关系,这是给买便宜房子的首次置业者用的。 ...


拉倒吧 真当首次置业者全是傻子嘛 还5%买公寓 真要在乎首次置业者 就应该5%买二手house
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发表于 2019-9-14 13:27 来自手机 |显示全部楼层
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大后锋 发表于 2019-9-14 12:25
拉倒吧 真当首次置业者全是傻子嘛 还5%买公寓 真要在乎首次置业者 就应该5%买二手house ...

这个事情不是你说了算吧?政府有限制的。当然如果你住的地方的house都是60万到80万的水平,你那是没问题。。。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2019-9-14 13:30 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-9-14 12:27
这个事情不是你说了算吧?政府有限制的。当然如果你住的地方的house都是60万到80万的水平,你那是没问题 ...

你在我这能找到低于1.2的我直接全买了 地价都不止你说的这个数 你看得懂我说的话吗?政府指望的不是年轻人买得起房 而是有人接盘公寓 当首次置业全是接盘侠 当然 你自然是希望全部人到你那抬轿子把unit价格全部抬上去 问题是你那些房子也不是首次置业啊
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发表于 2019-9-14 13:32 来自手机 |显示全部楼层
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大后锋 发表于 2019-9-14 12:30
你在我这能找到低于1.2的我直接全买了 地价都不止你说的这个数 你看得懂我说的话吗?政府指望的不是年轻 ...

那你认为首付10万,买200的house合理吗?政府应该怎么做,才能满足你的要求呢?
足迹最穷地产投资人
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发表于 2019-9-14 13:33 |显示全部楼层
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这个政策对工作稳定,没有太多积蓄又想买房自住的年轻西人还是很有诱惑力的。而且银行也基本不会坏帐在这些人上面。

发表于 2019-9-14 13:35 来自手机 |显示全部楼层
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大后锋 发表于 2019-9-14 12:30
你在我这能找到低于1.2的我直接全买了 地价都不止你说的这个数 你看得懂我说的话吗?政府指望的不是年轻 ...


另外再说一句,首次置业者都能个个买house,你觉得合理吗?

还有靠父母的,澳洲好像没有计划生育吧?一家几个孩子都能靠父母那套房子买house?
足迹最穷地产投资人
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发表于 2019-9-14 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-9-14 12:32
那你认为首付10万,买200的house合理吗?政府应该怎么做,才能满足你的要求呢? ...

把super拿出来买房子啊 十几万super放在那边给去大公司挥霍自己没有支配权不觉得很可笑吗 而且只要是首次置业不应该限制于新房和自己盖房 当然 这种政策那些super公司第一个不同意 澳洲政府大部分政策全是利益集团把持 所以根本别指望能做啥实事 先把新房的烂摊子收拾好了 不用首次置业5%自然也有人买

首付10万200万house如果能还得起自然可以啊 我说了首次置业者又不全是傻子 自己还款能力心里还没点数嘛
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发表于 2019-9-14 13:40 来自手机 |显示全部楼层
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大后锋 发表于 2019-9-14 12:36
把super拿出来买房子啊 十几万super放在那边给去大公司挥霍自己没有支配权不觉得很可笑吗 而且只要是首次 ...

你说这些动摇了一个国家的根本,如果政府真的这样做,那整个养老金制度都要玩完了。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2019-9-14 13:43 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-9-14 12:40
你说这些动摇了一个国家的根本,如果政府真的这样做,那整个养老金制度都要玩完了。 ...

你不是要一个可以治本的政策嘛 你看我说了你又觉得动摇国家根本 澳洲养老金世界第三大 一半的钱投资在海外 你觉得这合理吗 所以说啊 都是利益 现在所谓5%也是利益驱使 根本不是因为几个屁民买不起房 我前面就说了 抢啥 公寓那么多 抢新的怕是要抢破产 还不如让父母担保砸锅卖铁买house
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发表于 2019-9-14 13:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Irismm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Irismm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓又活过来了

发表于 2019-9-14 13:55 来自手机 |显示全部楼层
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大后锋 发表于 2019-9-14 12:43
你不是要一个可以治本的政策嘛 你看我说了你又觉得动摇国家根本 澳洲养老金世界第三大 一半的钱投资在海 ...

我啥也没啥说啊?你随意。
足迹最穷地产投资人

发表于 2019-9-14 13:59 来自手机 |显示全部楼层
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将来某些首次置业的人贷款95%以后,由于失业或房价下跌,不想还房贷了,会不会再把政府告上法庭?

发表于 2019-9-14 14:04 来自手机 |显示全部楼层
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大后锋 发表于 2019-9-13 20:36
抢什么,抢公寓嘛?怕是要抢成破产吧。我身边鬼佬都想买house,没人想买公寓,都知道公寓是雷,还首次置 ...

你觉得全国人民都会住house?
现在在建的公寓将来都没人住?

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