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[其他讨论] 什么鬼？开发商开始甩地了? Macquarie park 高潮结束了？ [复制链接]

Qmzt

木屐族

发表于 2019-9-12 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Qmzt 于 2019-9-12 12:11 编辑

17年开发商屯的地，当时上了报纸，足迹也有讨论

https://www.domain.com.au/8-lach ... nsw-2113-2013642299

下面是刚刚开始甩货，谁知道卖多少钱

https://www.domain.com.au/12-7-c ... nsw-2113-2015621250

https://www.domain.com.au/9-5-co ... nsw-2113-2015452588

https://www.domain.com.au/3-8-la ... nsw-2113-2015401336

奇怪，开发商收了三幢楼，为什么一户一户地卖，难道17年没交易成？房子还在楼东手里。

Qmzt

木屐族

发表于 2019-9-12 01:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Qmzt 于 2019-9-12 12:09 编辑

17年，91W

https://www.domain.com.au/21-7-p ... nsw-2113-2013808676

19年，只值73W

https://www.domain.com.au/9-5-pe ... nsw-2113-2015510274

Qmzt

木屐族

发表于 2019-9-12 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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难道高潮到此结束了

coremedy

木屐族

发表于 2019-9-12 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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这甩地不止MQ一个地方吧。要是仔细琢磨可能其他地方也有。

rainy118

金靴族

发表于 2019-9-12 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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开发商也没有余粮啊

mmmggg

皮靴族

发表于 2019-9-12 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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公寓建成了根本卖不出去

lga

皮靴族

发表于 2019-9-12 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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一切都是浮云。

CITYLOOK

金靴族

发表于 2019-9-12 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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得有耐心，炒房不像炒股票
hold10年，肯定一飞冲天

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-12 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 victorvic 于 2019-9-12 08:23 编辑

Merriton 最近一直在捡那些濒临破产的中小型开发商楼盘。仿佛如佛祖一般，拯救接盘他们的地块（70%折价），然后卖掉后的中小型开发商还要热烈庆祝一番。这是最近已经在发生的事实。具体开发商的名字我就不说了。

大钱，永远是在经济低谷时赚的。每个季度买一块地，就买在了低位的平均值上。而且是打了大折！甚至还附带好了DA

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CITYLOOK

金靴族

发表于 2019-9-12 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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不知道这一波会死多少小开发小销售
只要能挺住，再过一年野百合也有春天

vickyvicky

银靴族

发表于 2019-9-12 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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什么时候什么行业都有赚钱机会，看来还是时机

cutebaby

银靴族

发表于 2019-9-12 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2019-9-12 07:59
得有耐心，炒房不像炒股票
hold10年，肯定一飞冲天

也要看具体， Sydney house保险些

iuij

铜靴族

发表于 2019-9-12 09:42 |显示全部楼层

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hairbei

白金靴族

发表于 2019-9-12 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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还好啦，建个大别墅卖土豪

pretty

铜靴族

发表于 2019-9-12 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2019-9-12 08:29
不知道这一波会死多少小开发小销售
只要能挺住，再过一年野百合也有春天 ...

已经死了很多了。。。

要快乐，要开朗，要坚韧，要温暖。

pretty

铜靴族

发表于 2019-9-12 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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70duow两房旧unit 还是贵啊。。。我不买

fuyao

金靴族

发表于 2019-9-12 10:09 |显示全部楼层

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八折

wenwenwen12345

皮靴族

发表于 2019-9-12 10:26 |显示全部楼层

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希望房价可以便宜便宜

黄豆花生

铜靴族

发表于 2019-9-12 10:41 |显示全部楼层

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如果没有开发商开发公寓，悉尼house价格就要暴跌了。

heaptostay

木屐族

发表于 2019-9-12 10:59 |显示全部楼层

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关键是位置，然后是地块面积，形状，坡度等等。地上建筑并不是重点。

icac

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发表于 2019-9-12 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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黄豆花生发表于 2019-9-12 07:41
如果没有开发商开发公寓，悉尼house价格就要暴跌了。

沒有了新的開發，那麼移民和新出生只能買舊的或者house，不是應該暴漲嗎

马马杜

银靴族

发表于 2019-9-12 11:28 |显示全部楼层

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不懂MQ为何这么热, 之前住了一年环境是很好但总觉得不值这个价

CAVOK

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发表于 2019-9-12 11:30 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2019-9-12 07:59
得有耐心，炒房不像炒股票
hold10年，肯定一飞冲天

还冲天啊..美股也才14年的翻倍.
你应该说炒股不是炒房...永远飞不上天.

CAVOK

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发表于 2019-9-12 11:32 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-9-12 10:07
沒有了新的開發，那麼移民和新出生只能買舊的或者house，不是應該暴漲嗎 ...

你的逻辑是建立在没有公寓竞争.需求不变的情况下.
而开放商看到的是需求下降.所以她们断臂求生.

footwear

皮靴族

发表于 2019-9-12 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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不是大批香港人在来的路上吗？

君临澳洲

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发表于 2019-9-12 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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footwear 发表于 2019-9-12 10:32
不是大批香港人在来的路上吗？

香港人早就是穷鬼了

黄豆花生

铜靴族

发表于 2019-9-12 11:55 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-9-12 10:07
沒有了新的開發，那麼移民和新出生只能買舊的或者house，不是應該暴漲嗎 ...

没有rezone 的财富效应，哪来的暴涨？只靠政府根据人口数量释放土地调节房价，最多温和上涨。

leaf2019

金靴族

发表于 2019-9-12 11:57 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2019-9-12 08:21
Merriton 最近一直在捡那些濒临破产的中小型开发商楼盘。仿佛如佛祖一般，拯救接盘他们的地块（70%折价） ...

大吃小很正常

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

Qmzt

木屐族

发表于 2019-9-12 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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奇怪，开发商收了三幢楼，为什么一户一户地卖

Qmzt

木屐族

发表于 2019-9-12 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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pretty 发表于 2019-9-12 09:03
70duow两房旧unit 还是贵啊。。。我不买

17年可是炒到90W了

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