请问扩建房屋的流程是什么样的？

willwywang

初来乍到，我在墨尔本东部，当前是2个bedroom的house，想要扩建一下，延伸出去一些，最好是能增加一个bedroom，或者弄个阳光房也行。想了解下这个流程是什么样？我知道要找council批，申请permit，这个是我先联系council，还是先找建筑公司，什么时候做plan？多谢，我是小白一枚。

cangaru

先找建筑师或土木工程师吧，工程不复杂的找画建筑图的也可以，拿着图纸找康嫂申请permit

willwywang

cangaru 发表于 2019-9-11 13:45
先找建筑师或土木工程师吧，工程不复杂的找画建筑图的也可以，拿着图纸找康嫂申请permit ...

多谢！

sniper

我知道要找council批，申请permit
你未必知道。不一定找council的，500以上的地大概率不用council批，图纸好了直接找私人building surveyor出批文，然后开建。

Kylins

嫌麻烦就找人全包
审批要有设计图，engineer design图，survey图，basix报告等。全包比你自己做多出几千块吧，但会省心点。
通过后再找builder，有的builder可以包申请的。

一般能走cdc肯定不用da，da周期长，但是如果有特殊要求必须走da - 一般设计师会告诉你cdc行不行。基本上都是找private certifier做验收，省时省力，但是多花一点点钱

willwywang

sniper 发表于 2019-9-11 21:49
我知道要找council批，申请permit
你未必知道。不一定找council的，500以上的地大概率不用council批 ...

多谢！我家不到500，400多平的。

willwywang

Kylins 发表于 2019-9-12 09:58
嫌麻烦就找人全包
审批要有设计图，engineer design图，survey图，basix报告等。全包比你自己做多出几千块 ...

在墨尔本也是这样么？

查了下CDC和DA的意思：
CDC: Complying Development Certificate
DA: Development Application

sniper

willwywang 发表于 2019-9-13 01:36
在墨尔本也是这样么？

查了下CDC和DA的意思：

不是。墨尔本叫town planning,有的地方地过300m2就不用申请这个，有的地方是500，不知道你家是哪个情况。

willwywang

sniper 发表于 2019-9-14 17:20
不是。墨尔本叫town planning,有的地方地过300m2就不用申请这个，有的地方是500，不知道你家是哪个情况。 ...

多谢！

AllIN

LZ 直接加入建房群讨论吧。里面很多自建房加建，大家互相帮助，避免很多坑。加我微信我拉你入群 zheng139551

willwywang

AllIN 发表于 2019-9-23 13:50
LZ 直接加入建房群讨论吧。里面很多自建房加建，大家互相帮助，避免很多坑。加我微信我拉你入群 zheng13955 ...

多谢，已加，will