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[自购小窝] 看中了一套公寓结果被别人先offer了 [复制链接]

小kk

草鞋族

发表于 2019-9-4 16:13 |显示全部楼层

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预算是买套55万以下的两房公寓，好不容易看中了一套，结果因为我broker那边慢吞吞，拿到pre-approval的前一天就被别人先offer了，而且还跟房东签了合同，说只能买家放弃，房东不能再接受别的offer。

他们的冷静期是明天结束，听agent说，人家已经做好Strata report，没啥毛病，很有可能go ahead了，不过这是个70多岁的老人，有可能银行不批他的贷款吗？

真的错过了自己想要的房子好揪心，网友们觉得我还有希望买到吗？

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-9-4 16:16 |显示全部楼层

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70多岁的老人很可能是down size，一次性付清的。。。。。

小kk

草鞋族

发表于 2019-9-4 16:18 |显示全部楼层

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奔跑的小妞发表于 2019-9-4 16:16
70多岁的老人很可能是down size，一次性付清的。。。。。

中介告诉我，老人要贷款的

melanee

银靴族

发表于 2019-9-4 16:19 |显示全部楼层

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70多岁了还要贷款

knight97

皮靴族

发表于 2019-9-4 16:29 |显示全部楼层

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老人可能就算退休了每年也有很多股票分红基金分红各种投资房产的收入哟，再买个小房子投资投资而已。

小kk

草鞋族

发表于 2019-9-4 16:35 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2019-9-4 16:29
老人可能就算退休了每年也有很多股票分红基金分红各种投资房产的收入哟，再买个小房子投资投资而已。 ...

那我就是没希望了

knight97

皮靴族

发表于 2019-9-4 16:41 |显示全部楼层

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小kk 发表于 2019-9-4 16:35
那我就是没希望了

过了这个村还有下个店的，放心吧，我之前也有过类似经历，看中一套房子，被人抢走了，再看呗，结果买到个更好的。塞翁失马，淡定淡定。

小kk

草鞋族

发表于 2019-9-4 16:44 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2019-9-4 16:41
过了这个村还有下个店的，放心吧，我之前也有过类似经历，看中一套房子，被人抢走了，再看呗，结果买到个 ...

谢谢你的鼓励

knight97

皮靴族

发表于 2019-9-4 16:46 |显示全部楼层

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小kk 发表于 2019-9-4 16:44
谢谢你的鼓励

亲身经历，真的这样，我当时也捶胸顿足了好久。回过头来看，其实就是跟那房子没缘分，钱在手里怕什么，还庆幸当时没买那个。继续看看看买买买。

febi3030

铜靴族

发表于 2019-9-4 16:55 |显示全部楼层

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买房子真的看缘分的，好的在后面

12345678901234

皮靴族

发表于 2019-9-4 17:09 |显示全部楼层

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没有 pre-approval 你也是可以make offer的啊

kkstj

木屐族

发表于 2019-9-4 17:10 |显示全部楼层

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一定要相信更好的在后面，一般老百姓买房都会遇到楼主的经历。。

何况，人家是70岁的老人你就当敬老吧这样心里好过点

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-9-4 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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安慰一下我上个月一摸一样的情况只是老人没到七十岁

JHHHS

水晶靴族

发表于 2019-9-4 19:26 |显示全部楼层

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下手太慢。看中的赶紧联系Agent，抓住别放。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-4 19:33 |显示全部楼层

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希望很渺茫

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-4 19:34 |显示全部楼层

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看其它的吧

audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-4 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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move on吧

小kk

草鞋族

发表于 2019-9-4 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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12345678901234 发表于 2019-9-4 17:09
没有 pre-approval 你也是可以make offer的啊

是可以，但是万一preapproval不能下来，那就亏了那0.25的小定了，我是小白，所以不敢乱行动

悉尼奔小康

布鞋族

发表于 2019-9-4 22:20 |显示全部楼层

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快狠准

bill5082

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-4 22:51 |显示全部楼层

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非得要那一套吗？可以看下其它公寓啊

kitcat

金靴族

发表于 2019-9-4 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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楼主不知道出价可以subject to finance？

jessie__

皮靴族

发表于 2019-9-4 23:44 |显示全部楼层

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一般先拿了预评估再去出offer，这样不慌。楼主在哪个城市？悉尼卖家普遍不接受subject to finance

出国吃考拉

金靴族

发表于 2019-9-4 23:50 |显示全部楼层

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70多岁还能贷款？broker告我一般银行只算到70岁。。。

黄豆花生

铜靴族

发表于 2019-9-4 23:58 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2019-9-4 23:50
70多岁还能贷款？broker告我一般银行只算到70岁。。。

可能是有抵押物

小kk

草鞋族

发表于 2019-9-5 09:12 |显示全部楼层

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kitcat 发表于 2019-9-4 23:25
楼主不知道出价可以subject to finance？

请问能解释一下subject to Finance是什么意思吗？不太懂，第一次买房，谢谢

cantonese

金靴族

发表于 2019-9-5 09:14 |显示全部楼层

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白蚁房！

小kk

草鞋族

发表于 2019-9-5 09:14 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2019-9-4 19:26
下手太慢。看中的赶紧联系Agent，抓住别放。

关键是中介以为我不感兴趣，所以别人出offer以后她也没问我要不要也出offer

小kk

草鞋族

发表于 2019-9-5 09:15 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2019-9-5 09:14
白蚁房！

中介说买家做完了strata report，还有一般买公寓没有人做的building report也做了，很满意啊

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-5 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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60万以下的2房都要靠抢的，预批要提前准备好

马马杜

银靴族

发表于 2019-9-5 10:11 |显示全部楼层

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Move on吧更好的在前面等

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