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[自购小窝] 敢问银行对房屋的估值，靠谱吗，可以作为拍卖依据吗？ [复制链接]

发表于 2019-8-29 16:32 |显示全部楼层

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陆陆续续看了几套房，也给CBD lender要求过房屋报告，基本银行给的估值都是 indicate range的上限再高出个5-10%左右，敢问这个估值可以作为拍卖的参考依据吗？大家是不是有用这个估值作为参考依据呢？

发表于 2019-8-29 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖的依据是跟你竞争的人的口袋深度。

发表于 2019-8-29 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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可以理性的参考

发表于 2019-8-29 19:32 |显示全部楼层

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拍卖基本不理性，看谁愿意为那个房子付最高的钱

发表于 2019-8-29 19:35 |显示全部楼层

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可以，超过上限可以不跟了

发表于 2019-8-29 21:47 |显示全部楼层

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个人经验，超过lender给的估价快20%买下的房子，做贷款时银行还是给了100%估值。所以不管是谁的估价，我觉得都仅供参考。

发表于 2019-8-29 21:54 |显示全部楼层

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