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[行情讨论] 全球房贷利率下降，澳洲房贷利率下降空间还很大 [复制链接]

海客

皮靴族

发表于 2019-8-28 11:33 |显示全部楼层

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今年全球房贷利率大降,二季度美国民众跑步入场
现在全球房贷利率：
美国：3.6%
法国：1.39%
德国： 1%以下
香港： 2.48%
新加坡： 1.89-2.18%
澳大利亚： 4.94% 折扣后3.5%

全球来看，澳洲存贷利差太大。四大银行爽歪歪，没有不想挣的钱，房贷利率还有很大的下调空间。

澳洲财长上次说房价应该稳定像通货膨胀一样缓慢涨，但是市场等不及啊
https://ca.finance.yahoo.com/amp ... .html?from=timeline

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pan123au

金靴族

发表于 2019-8-28 13:16 |显示全部楼层

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什么时候，贷款利息在1%，就定息20年

海客

皮靴族

发表于 2019-8-28 13:53 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2019-8-28 13:16
什么时候，贷款利息在1%，就定息20年

那将来看到别人房贷负利率不是很羡慕？

pan123au

金靴族

发表于 2019-8-28 13:57 |显示全部楼层

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海客发表于 2019-8-28 13:53
那将来看到别人房贷负利率不是很羡慕？

贷款利息 1%，银行要赚 1% -2% （固定），

Jovani

银靴族

发表于 2019-8-28 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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刚转去ST GEORGE ，三个loan 总额115万

自住 40万 PI 固定两年"3.09%
投资 1 : 50 万 PI 固定两年 3.27 %
投资2 : 25 万 PI 浮动 3.45%

不知是否入坑?

Jovani

银靴族

发表于 2019-8-28 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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刚转去ST GEORGE ，三个loan 总额115万

自住 40万 PI 固定两年"3.09%
投资 1 : 50 万 PI 固定两年 3.27 %
投资2 : 25 万 PI 浮动 3.45%

不知是否入坑?

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-28 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2019-8-28 14:27
刚转去ST GEORGE ，三个loan 总额115万

自住 40万 PI 固定两年"3.09%

能做到浮动3.45，为啥要固定其他两个贷款

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

海客

皮靴族

发表于 2019-8-28 16:08 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2019-8-28 13:57
贷款利息 1%，银行要赚 1% -2% （固定），

我开玩笑的。但是最近丹麦的房贷是负利率的。将来房贷负利率也不是没有可能

Xenabear

银靴族

发表于 2019-8-28 16:51 |显示全部楼层

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要加快向丹麦靠拢的步伐

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-28 16:54 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2019-8-28 13:16
什么时候，贷款利息在1%，就定息20年

哪个银行有定息20年的呢？

pan123au

金靴族

发表于 2019-8-28 18:20 |显示全部楼层

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redsummer 发表于 2019-8-28 16:54
哪个银行有定息20年的呢？

开个玩笑

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-8-28 18:59 |显示全部楼层

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房价要涨

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-28 19:57 来自手机 |显示全部楼层

储行这次降息晚了，以至于必须接二连三的降才可以挽回

海客

皮靴族

发表于 2019-9-13 10:08 |显示全部楼层

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欧洲央行降息，继续宽松

海客

皮靴族

发表于 2019-9-20 11:20 |显示全部楼层

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美联储降息，澳洲银行稍微收紧贷款，为继续降息铺平道路

数据派

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发表于 2019-9-20 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由数据派于 2019-9-20 13:08 编辑

的确如此，目测今年有望0.75。
我理解各行先收紧贷款标准，然后静等降息，以防冲击太大。
不过要提醒。我猜此番降息不是为爆炒资产，所以不要指望大涨特涨，要准备经常看到悲戚的经济数据，连绵数月。当然，我以为有钱人，要抓紧上车了，时不你待。

且行且看吧。

签名被屏蔽

moming810

布鞋族

发表于 2019-9-20 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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货币发放水加降息，有能力的人可以多负债。

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