请大神们帮忙看看这个sewer diagram

syystudent

最近看到一个房子sewerage diagram, 有条排污管从后院中间穿过去。请问这上面标注的数字是mm吗？是不是说后院的排污管是100mm？那个2.2 又是什么意思啊？？这种是需要加水泥才能在上面盖房子吗？如果出现问题，是Sydney water还是有权利拆了房子检查吗？

pasta

房子这么靠后 前院留那么大浪费啊

syystudent

pasta 发表于 2019-8-26 19:13
房子这么靠后 前院留那么大浪费啊

下面那条是马路，是从房子连到后面一条路上的board sewer

siyac

150mm直径的陶管
房子通过100mm的管道接到主管道上，接入口在地下2米2的位置
能不能盖房要看easement 图纸，里面有雨水线路，如果有的话正常来讲不能在上面动土，除非特别申请，当然也有很多限制。
有些是我知道的，有些是我猜的。如果说错，不要怪我

mousegan

首先这个地上面没有sewer line，主要的sewer在边界的上方，那个黑色的方块是检修口。那条标注100的黑线是用户家的下水管道连接到主线上的，对于房子重建没有影响。

joeventus

同意楼上 貌似你院子的那条管只是你家里的排污管
上面粗点的那条才算是sewer啊，完全不在院子的范围里面啊

syystudent

siyac 发表于 2019-8-26 20:55
150mm直径的陶管
房子通过100mm的管道接到主管道上，接入口在地下2米2的位置
能不能盖房要看easement 图纸 ...

title search里面没有提到easement, 是不是就没问题了？

syystudent

mousegan 发表于 2019-8-26 21:16
首先这个地上面没有sewer line，主要的sewer在边界的上方，那个黑色的方块是检修口。那条标注100的黑线是用 ...

gully 和那个椭圆型的好像是inspection point. 如果排水有问题是不是要打开那个inspection point啊？第一次买house小白，不太懂这个。是建房的话encasement都不用吗？

mingn04

自家的sewer不影响

fofoxin

这张和sw没关系的

奶油

是自己家的sewer可以随意改的

syystudent

谢谢大家的回复 这样就放心了

悉尼土地娘娘

自家的排污管而已。

Double1881

pasta 发表于 2019-8-26 19:13
房子这么靠后 前院留那么大浪费啊

你看翻了

mousegan

syystudent 发表于 2019-8-26 22:50
title search里面没有提到easement, 是不是就没问题了？

关于easement的问题，要看房子的地势，如果房子前低后高，那么雨水可以顺着重力排到街上，不需要easement，如果前高后低，不同的council不同的规定，大部分council还是倾向于在邻居家铺设easement然后排到街上，当然你得征得邻居的同意，如果不同意，不同的council也有不同的option，具体需要到council去问。这种地形如果有easement在后院不影响盖房的位置还是不错的，所以房子有easement不一定就是坏事情。

mousegan

syystudent 发表于 2019-8-26 22:52
gully 和那个椭圆型的好像是inspection point. 如果排水有问题是不是要打开那个inspection point啊？第一 ...

椭圆形的是你自家的检修口，如果家里下水道堵了，plumber可以通过这个口来检查，方形的黑色方块才是sydney water的检修口，是公共的，如果这个口在你的家里，sydney water的人可以不经过你的同意来检修。

sqfo

都是自家的管道，跟水厂没有半毛钱关系，出了问题自己花钱找水工修