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[行情讨论] 刚听了个拍卖，9 Mountain Street Epping [复制链接]

Xivix

皮靴族

发表于 2019-8-24 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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2.07 mil...虽然一千多平的地，但目前也不能分duplex，真的豪赌明天啊。

说是听完的，因为人太多，挤不进去。

katherman

银靴族

发表于 2019-8-24 16:24 |显示全部楼层

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Bilibalabu

光脚族

发表于 2019-8-24 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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这么大不能分？？

stryan

木屐族

发表于 2019-8-24 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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听中介说卖超过底价50万…

Xivix

皮靴族

发表于 2019-8-24 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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Bilibalabu 发表于 2019-8-24 15:38
这么大不能分？？

现在要能分我猜要接着打到215

jimway

皮靴族

发表于 2019-8-24 17:55 |显示全部楼层

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it is so crazy...

I read the contract before the auction.
1000m land, but 200m soil-acid land, council sewer is cross the backyard, which means 400m cannot be used.

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-8-24 17:58 |显示全部楼层

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Xivix 发表于 2019-8-24 16:20
现在要能分我猜要接着打到215

如果能分地，至少250万。。。215万可拿不下来。。

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-8-24 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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位置是很好，epping west就在对面
看隔壁邻居的后院，6楼说的很可能是真的

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-8-24 18:48 |显示全部楼层

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jimway 发表于 2019-8-24 16:55
it is so crazy...

I read the contract before the auction.

600的地也足够住了，后院总要留点草地和活动空间

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-8-24 18:50 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2019-8-24 17:26
位置是很好，epping west就在对面
看隔壁邻居的后院，6楼说的很可能是真的

因为游泳池是斜的？

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-8-24 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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目前不能分duplex, 5年后就可以了

sydneying

布鞋族

发表于 2019-8-24 21:52 |显示全部楼层

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真是太疯狂了，现在的房子里面很差，花200买的肯定就是装修完也看不是眼啊，只能推了盖，新房推出市场卖300

fitnesspro

皮靴族

发表于 2019-8-24 21:58 |显示全部楼层

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太夸张

auseeker

木屐族

发表于 2019-8-24 22:25 |显示全部楼层

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在悉尼呆了一周，重点就是看这套房子，太夸张了，地价126万，买房的哥们是用现金吗

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2019-8-24 23:14 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2019-8-24 20:21
目前不能分duplex, 5年后就可以了

5年后就可以是什么梗？

海客

皮靴族

发表于 2019-8-24 23:33 |显示全部楼层

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房子完全不能住人。污水管easement 从正中间穿过。合理价1.5

susue

皮靴族

发表于 2019-8-24 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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Anna_Chen999 发表于 2019-8-24 22:14
5年后就可以是什么梗？

同问

jimway

皮靴族

发表于 2019-8-24 23:53 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2019-8-24 17:48
600的地也足够住了，后院总要留点草地和活动空间

这样想没问题。问题就是价格，出2M+ ，买这种问题地块，要么没看合同，要么就是什么都没弄懂

找呀,找呀,找朋友.... 兴趣爱好一致真好

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-8-24 23:55 |显示全部楼层

我和我老公说，这个房子有 sewer and soil acid,他直接说，这两样根本就不是问题。。。每个人有每个人的看法啦

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-8-24 23:59 |显示全部楼层

Anna_Chen999 发表于 2019-8-24 22:14
5年后就可以是什么梗？

你看完合同，再给Hornsby council 打个电话就明白了。

现行的建筑条例是走Hornsby 还是走Parramatta 差别很大。

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kkstj

木屐族

发表于 2019-8-25 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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我就站在最终赢得拍卖那哥们后面… 幕后主脑是手机视频连线的老人最后这个哥都快跳起来叫对方不要再出价了够了够了

kkstj

木屐族

发表于 2019-8-25 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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我就站在最终赢得拍卖那哥们后面… 幕后主脑是手机视频连线的老人最后这个哥都快跳起来叫对方不要再出价了够了够了

sdxz2002

金靴族

发表于 2019-8-25 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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买家是不是不太清楚房子的情况，真疯狂

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-25 00:20 |显示全部楼层

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jimway 发表于 2019-8-24 16:55
it is so crazy...

I read the contract before the auction.

土地1000，即使没有那些问题，council也不可能让你盖满1000，有coverage的，有的地块40%，有的60，有的更高，但不可能100%都盖上房子。那些问题如果都是在后院或者前院，那就不是大问题。

susue

皮靴族

发表于 2019-8-25 01:14 来自手机 |显示全部楼层

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估计买家就想买Epping 的房子，但出得太少，只好抢了

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2019-8-25 01:55 |显示全部楼层

shirleyhelj 发表于 2019-8-24 22:59
你看完合同，再给Hornsby council 打个电话就明白了。

现行的建筑条例是走Hornsby 还是走Parramatta 差 ...

5年以后，这边的房子可以盖Duplex或是分地？

Xivix

皮靴族

发表于 2019-8-25 02:43 来自手机 |显示全部楼层

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kkstj 发表于 2019-8-24 23:07
我就站在最终赢得拍卖那哥们后面… 幕后主脑是手机视频连线的老人最后这个哥都快跳起来叫对方不要再出价了 ...

也是中国人么？

kaixinmahua

布鞋族

发表于 2019-8-27 12:16 |显示全部楼层

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jimway 发表于 2019-8-24 22:53
这样想没问题。问题就是价格，出2M+ ，买这种问题地块，要么没看合同，要么就是什么都没弄懂 ...

这场是拍卖吧，所以至少要有两家要么没看合同，要么就是什么都没弄懂；又或者人家就是喜欢大地自住上学方便呢

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-8-27 14:26 |显示全部楼层

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kkstj 发表于 2019-8-24 23:07
我就站在最终赢得拍卖那哥们后面… 幕后主脑是手机视频连线的老人最后这个哥都快跳起来叫对方不要再出价了 ...

最近花高价抢房东的都是小年轻

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