自住房refinance咨询，可以转投资房吗？

和风拂柳

要搬家去别的州了，目前的自住房可以转成投资房改成IO吗？因为搬家后会先租房，这个自住房应该会租出去。还想refinance一下，请懂行的broker支支招，谢谢。

szphotos

可以的，但要看你收入了

aploapril

可以。不过一般p&i换io需要assess income。还可能会考虑你的rental expense。

sxlswj123

不是特别建议转投资房，利息会高很多。除非楼主是有别的考量。

转贷的话很简单，自住转投资的话，重新算收入的话，都是可以pass的。 选银行的话， 四大银行投资方3.59% 2-3年定息+各种promotion。 如果楼主需要浮动利息， 那risi 3.59% 投资方浮动很不错。