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[自购小窝] 现在每周auction的房屋数量低的可怕啊 [复制链接]

发表于 2019-8-3 19:01 |显示全部楼层
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悉尼往年正常都是800-1000每周。

现在每周只有300多,而且从去年房价低点一直持续到大选后现在auction数量一直都很少,大约往年的1/3 - 1/2。

按理说大选后房市火爆也有两个月了,这周还是只有300多,不应该啊。

不知道怎么解读。

墨尔本也是类似情况,很明显。
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发表于 2019-8-3 19:11 来自手机 |显示全部楼层
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冬天原本就是淡季

发表于 2019-8-3 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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没人敢卖房,都怕卖亏了。

发表于 2019-8-3 19:15 |显示全部楼层
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快乐每一天 发表于 2019-8-3 19:11
冬天原本就是淡季

往年只要不是公共假期,最淡季都在600以上,基本都快800

发表于 2019-8-3 19:18 |显示全部楼层
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缩量不可怕,应该是可喜可贺,反弹前必须缩量。
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发表于 2019-8-3 19:19 来自手机 |显示全部楼层
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业主不到万不得已,不会割肉,况且降息会缓解还贷压力;经济形式不好,买家不到万不得已,不会多出钱,况且房租下跌缓解租房压力。拍卖虽少,但大量新楼盘在售,无人询价,只得出租,冲击出租市场。过两个月,业主或将会面临无人租房的尴尬局面。
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发表于 2019-8-3 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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除非外不得已,换做是你你会现在卖吗?

发表于 2019-8-3 19:23 来自手机 |显示全部楼层
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都在等着涨价,还有很多转private

发表于 2019-8-3 19:36 来自手机 |显示全部楼层
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降息2次了,年底前还会有一次,全世界都在降息,澳币也在跌,这种情况下,不是急用钱的,当然手里的资产更保值,钱会越来越贬值

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发表于 2019-8-3 20:16 |显示全部楼层
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是轉私售了吧

发表于 2019-8-3 20:16 来自手机 |显示全部楼层
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现在谁割肉谁傻呀
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发表于 2019-8-3 20:19 来自手机 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2019-8-3 19:19
业主不到万不得已,不会割肉,况且降息会缓解还贷压力;经济形式不好,买家不到万不得已,不会多出钱,况且 ...

?穿越了?

发表于 2019-8-3 20:21 来自手机 |显示全部楼层
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利息、租金双降

有房子的不愿意卖

租房子的不着急买

发表于 2019-8-3 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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让子弹再飞一会儿

发表于 2019-8-3 20:26 |显示全部楼层
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季节因素+之前的下跌行情
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发表于 2019-8-4 09:45 来自手机 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2019-8-3 19:19
业主不到万不得已,不会割肉,况且降息会缓解还贷压力;经济形式不好,买家不到万不得已,不会多出钱,况且 ...

非常重要 租房市场崩溃 意味着房产市场会再次崩溃 降息不会改变现状 政府为了多收税 已经透支了未来至少5年的需求
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发表于 2019-8-4 10:02 来自手机 |显示全部楼层
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苏北小妞 发表于 2019-8-4 06:45
非常重要 租房市场崩溃 意味着房产市场会再次崩溃 降息不会改变现状 政府为了多收税 已经透支了未来至少5 ...

又或是30年也犹未可知。

发表于 2019-8-4 10:13 |显示全部楼层
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正常呀,否则价格就崩了。
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发表于 2019-8-4 10:33 来自手机 |显示全部楼层
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经济还是不行, 对价格忧虑吧

发表于 2019-8-4 10:56 来自手机 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2019-8-4 10:02
又或是30年也犹未可知。

夜观星象发现搞不好是未来300年也犹未可知
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发表于 2019-8-4 11:23 来自手机 |显示全部楼层
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maybeming 发表于 2019-8-4 07:56
夜观星象发现搞不好是未来300年也犹未可知

犹未可知呀
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发表于 2019-8-4 11:25 来自手机 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2019-8-4 11:23
犹未可知呀

对啊,老朽觉得300年后人类都移民火星了悉尼房价肯定暴跌

发表于 2019-8-4 12:15 |显示全部楼层
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量上不来,价格就要跌下去
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发表于 2019-8-4 12:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 小呀小马JIA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小呀小马JIA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在卖出来的没啥好房子,不差钱的房东肯定不会现在卖,还要再降息,稍微有点压力的房东至少压力又变小了,这不还有QE预期嘛,先不管会不会QE,能不能QE,至少在心理上,房东不会像去年那样动摇。

拿悉尼举例子,自从apt雷暴后,想卖apt的房东肯定比house的房东要多,等apt没人敢碰了,house就会起飞,呵呵,慢慢等吧~

发表于 2019-8-4 12:49 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买方和卖方僵持中,中介急死了

发表于 2019-8-4 12:50 来自手机 |显示全部楼层
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租金大降低了已经
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发表于 2019-8-4 12:55 |显示全部楼层
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澳幣貶成這樣,簡直是亂來!!
再貶下去,人都跑光了...

发表于 2019-8-4 13:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 luhui1976 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luhui1976 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Bomsori 发表于 2019-8-4 12:55
澳幣貶成這樣,簡直是亂來!!
再貶下去,人都跑光了...

这种经济形势如果澳币大涨那才是灾难,大家都拼着贬值呢,谁涨谁傻。

发表于 2019-8-4 13:11 |显示全部楼层
此文章由 Bomsori 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Bomsori 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
luhui1976 发表于 2019-8-4 13:00
这种经济形势如果澳币大涨那才是灾难,大家都拼着贬值呢,谁涨谁傻。

我是技術移民,澳洲只有吸引更多人材才能帶動繁榮經濟,
澳幣一直貶,誰要來呢?再貶下去,我今年拿到公民之後肯定移到新加坡。
光炒房怎能帶動經濟呢?技術移民一般是買不起的,拿到公民身份之後,肯定離開。
我公司這種人太多了,根本沒人想待下來加入泡沫房市的戰爭。
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发表于 2019-8-4 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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澳大利亚现在只有炒房最后一条路 房涨起来就有钱花了 房价不涨不行

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