[已解决]请问贷款正式获批到开通银行账户 间隔时间多长？

kyle1031

请问贷款正式获批到开通银行账户 间隔时间多长？

约一星期半前就正式获批了，但是账户却还没开通，说是文件资料验证，需要一段时间。

没开通账户，就没法把剩下的10%的钱打进去，律师也没办法进行下一步操作。眼看settle日期就要到了，有点急了……
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开了……29 July 2019

churchman

去银行开offset 账户啊，即开即通

kyle1031

churchman 发表于 2019-7-27 08:44
去银行开offset 账户啊，即开即通

可是所有手续都是贷款中介帮忙操作，难道这一步可以越过贷款中介，直接去找银行开账户吗？

jessie__

kyle1031 发表于 2019-7-27 08:53
可是所有手续都是贷款中介帮忙操作，难道这一步可以越过贷款中介，直接去找银行开账户吗？ ...

还有多少天settlement？我们是获批了还没签合同，你们合同签完已经多少天了？

kyle1031

jessie__ 发表于 2019-7-27 10:20
还有多少天settlement？我们是获批了还没签合同，你们合同签完已经多少天了？ ...

还有1周

大头爸爸

哪个银行

fallenares

kyle1031 发表于 2019-7-27 11:14
还有1周

如果不行，问好律师settle需要的支票数量。直接自己去现在银行开支票给律师。

Rocher1895

kyle1031 发表于 2019-7-27 11:14
还有1周

1. 本人去银行开户
2. 给律师bank cheque

现在的律师懒到bank cheque，trust account都不给了吗？ 哪一家啊

kyle1031

谢谢，可问题是 就算我支付了剩余的10%，那银行借的80%没到位……律师怎么处理settle?不是很懂……

teufel

kyle1031 发表于 2019-7-27 21:32
谢谢，可问题是 就算我支付了剩余的10%，那银行借的80%没到位……律师怎么处理settle?不是很懂…… ...

这你就别急了，只要批了，律师会搞定的，银行也有你的购房合同的，上面日期写明的，他们不会错过的，借钱的人是金主啊

znby

不是都得自己去银行开户么？

一般贷款获批，就得自己去银行开个账号，之后就是律师，broker及银行的事了。

znby

你那个需要确认资料，是贷款已批，确认settle资料还是其他？

现在的贷款，都需要本人去银行开户的，几年前倒是broker可以代开。
你可以给律师银行支票，不过这些也就是settle前几天，确认总共交割金额吧。

不然就是自己去贷款银行开个户，直接存入需要的10％，外加 stamp duty等费用， 告诉律师或银行从该账号划钱交割就可以了。


不过貌似现在网上交割比较多，具体你还是同你broker和律师确认下吧。

znby

你所期待的银行80％账号，那个是交割当天才有的，有时还可能滞后显示呢。

具体你有啥问题，真得找你broker和律师问清楚。

kyle1031

teufel 发表于 2019-7-27 23:26
这你就别急了，只要批了，律师会搞定的，银行也有你的购房合同的，上面日期写明的，他们不会错过的，借钱 ...

谢谢

kyle1031

znby 发表于 2019-7-27 23:43
你所期待的银行80％账号，那个是交割当天才有的，有时还可能滞后显示呢。

具体你有啥问题，真得找你broker ...

谢谢

caqc

你先网上开个相同银行的储蓄户

xiva

znby 发表于 2019-7-27 23:34
不是都得自己去银行开户么？

一般贷款获批，就得自己去银行开个账号，之后就是律师，broker及银行的事了。 ...

我们是broker寄来了银行开户的表格然后一起递交

aploapril

teufel 发表于 2019-7-27 23:26
这你就别急了，只要批了，律师会搞定的，银行也有你的购房合同的，上面日期写明的，他们不会错过的，借钱 ...

那不一定。银行delay settlement经常发生。若是银行导致settle不了，通常可以去投诉银行会弥补损失。