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[修房建房] 双层的设计400平方的双砖房造价 [复制链接]

younglin

布鞋族

发表于 2019-7-20 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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有人知道双层的是400平方的双砖房造价大概多少吗？

jojobai

木屐族

发表于 2019-7-21 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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感觉至少2500/平方米起吧上不封顶

younglin

布鞋族

发表于 2019-7-21 00:37 来自手机 |显示全部楼层

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jojobai 发表于 2019-7-21 00:33
感觉至少2500/平方米起吧上不封顶

包括内部装修厨房卫生间啥的吧 ?全部都弄普通材料

jojobai

木屐族

发表于 2019-7-21 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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younglin 发表于 2019-7-21 00:37
包括内部装修厨房卫生间啥的吧 ?全部都弄普通材料

建议找个builder问问哈之前有builder和我说双砖就是单砖基础上加15-20万。坐标悉尼

homesearch

皮靴族

发表于 2019-7-21 00:56 |显示全部楼层

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小豪， 60万左右

24register

布鞋族

发表于 2019-7-21 06:41 |显示全部楼层

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现在能选择建双转的，基本上也不会在其他材料上降低档次

yl19

金靴族

发表于 2019-7-21 08:51 |显示全部楼层

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NSW
45萬起
非死不可的廣告

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2019-7-21 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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至少1M, 2层project home都要70多万了，还是单砖的。

qwplqy

皮靴族

发表于 2019-7-21 09:00 |显示全部楼层

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双砖是什么操作钱多没地方花可以买彩票

little_koala

银靴族

发表于 2019-7-21 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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qwplqy 发表于 2019-7-21 09:00
双砖是什么操作钱多没地方花可以买彩票

现在新房建双砖的不少见，这两个月见了好几个客户的自住新房是双砖的了，而且这几个客户还是建筑相关的领域，这些人应该不傻，把钱往水里扔。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2019-7-21 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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朋友刚造的双层42sq的双砖全部弄好140万，普通装修

qwplqy

皮靴族

发表于 2019-7-21 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2019-7-21 09:10
现在新房建双砖的不少见，这两个月见了好几个客户的自住新房是双砖的了，而且这几个客户还是建筑相关的领 ...

是往水里扔.... 我也是建筑专业的主要工作就是house builder 我觉得不建议用双转没什么意义改变不了什么

三菱aidem

皮靴族

发表于 2019-7-21 09:22 |显示全部楼层

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qwplqy 发表于 2019-7-21 09:14
是往水里扔.... 我也是建筑专业的主要工作就是house builder 我觉得不建议用双转没什么意义改变不了 ...

双砖隔音效果好，旁边说话叫床都听不见

younglin

布鞋族

发表于 2019-7-21 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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其实单双砖各有优缺点不过本人实在受不了二楼的地板是木架的孩子跑起来咚咚咚的响而且大家都知道木架的楼层 10年后就开始晃动了 30年后估计想重装你二楼那板怎么办卫生间地砖你都不敢用力敲

younglin

布鞋族

发表于 2019-7-21 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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qwplqy 发表于 2019-7-21 09:14
是往水里扔.... 我也是建筑专业的主要工作就是house builder 我觉得不建议用双转没什么意义改变不了 ...

有二楼楼层用水泥的单砖不？其实隔断墙用板无所谓的楼层必须水泥

qwplqy

皮靴族

发表于 2019-7-21 09:52 |显示全部楼层

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三菱aidem 发表于 2019-7-21 09:22
双砖隔音效果好，旁边说话叫床都听不见

隔音用双砖吗成本比较高

qwplqy

皮靴族

发表于 2019-7-21 09:53 |显示全部楼层

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younglin 发表于 2019-7-21 09:52
有二楼楼层用水泥的单砖不？其实隔断墙用板无所谓的楼层必须水泥

你可以看看Hebel floor 和hebel wall
隔音保温效果比砖头好的多

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mocha好腻

铜靴族

发表于 2019-7-21 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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一百多万

little_koala

银靴族

发表于 2019-7-21 09:59 来自手机 |显示全部楼层

最近见到的两个全新双砖，一个建下来花了68万，不过他是做OB的，另一个花了100万，因为多了一个奶奶房。

younglin

布鞋族

发表于 2019-7-21 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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qwplqy 发表于 2019-7-21 09:53
你可以看看Hebel floor 和hebel wall
隔音保温效果比砖头好的多

那些似乎也是铺在木头的层架上的，担心时间久了就会晃动，之前买房子的时候到处看房有的 10年新的单砖的二楼走起来就有震动感了有个30年的二楼都不敢跑怕塌：）

lanlan1980

银靴族

发表于 2019-7-21 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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100万以上，豪宅的话上不封顶

边疆杨树

皮靴族

发表于 2019-7-21 10:43 |显示全部楼层

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Ground ceiling: 3m/Upper-level ceiling: 2.7m, 然后轻奢装修比如timber stained staircase, larger skirtings and architraves, 60mm stone to the kitchen, robe fitouts, trio cornice这些都有的话，大概80-90左右，还得看allowance是给安排多少。

不懂站内短信我。

总督

铜靴族

发表于 2019-7-21 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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标题把你的城市标注出来。

昆士兰和悉尼，建筑成本有差距哦

Charliekelly

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发表于 2019-7-21 14:21 |显示全部楼层

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我覺得起碼都120萬啦，蓋雙磚，你不可能用cheap的材料搞內部裝修吧

Gaucho

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发表于 2019-7-21 14:34 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2019-7-21 09:59
最近见到的两个全新双砖，一个建下来花了68万，不过他是做OB的，另一个花了100万，因为多了一个奶奶房。 ...

这样的话不如上钢混了。澳洲的HOUSE果然还是便宜，要是像中国的独栋双拼一样上钢混框架，光建筑成本每套估计都是2000万人民币了。

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cantonese

金靴族

发表于 2019-7-21 14:42 |显示全部楼层

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天朝每平方2000人民币好不好！

皇帝新衣

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发表于 2019-7-21 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2019-7-21 14:34
这样的话不如上钢混了。澳洲的HOUSE果然还是便宜，要是像中国的独栋双拼一样上钢混框架，光建筑成本每套 ...

钢混？你当国内啊。水泥可以预制?现场浇水泥。是要模板的。这里是高技术!

zzz2017

银靴族

发表于 2019-7-21 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2019-7-21 14:34
这样的话不如上钢混了。澳洲的HOUSE果然还是便宜，要是像中国的独栋双拼一样上钢混框架，光建筑成本每套 ...

中国没那么多，上海500万毛币够了

Leon8663abc

木屐族

发表于 2019-7-21 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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younglin 发表于 2019-7-21 10:03
那些似乎也是铺在木头的层架上的，担心时间久了就会晃动，之前买房子的时候到处看房有的 10年新的单 ...

可劲的跑吧塌不了，又不是公寓

little_koala

银靴族

发表于 2019-7-21 16:13 来自手机 |显示全部楼层

younglin 发表于 2019-7-21 10:03
那些似乎也是铺在木头的层架上的，担心时间久了就会晃动，之前买房子的时候到处看房有的 10年新的单 ...

对二楼的楼板这么在意的话这真的只能买双砖了，双砖的二楼都是水泥楼板，随便你蹦，就像在水泥地上是一样的，特别结实。以前住单砖的二层，木头楼板，楼上走路稍微快一点就咚咚咚的响，尤其是晚上特别明显，换成地毯才好了很多，就是地毯打理起来没有地板方便。

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