阿德雷德地产价值的正确估计

jas1980

阿德雷德将要迎来大批新移民，留学生下乡，地产会过热吗？答案是否，这些人就是以阿德为跳板，混几年走人，没谁会在那里永居，摘蘑菇，杀鸡，的却有一些国防工业，你新移民进得去吗？阿德依旧是工党铁仓，吃福利的，干labour的，和混签证的，只能在阿德赖着苟延残喘。

阿德地产还不如geelong, bendigo等墨尔本的卫星城，起码开一两个小时车就到墨尔本，工作生活都方便，阿德上下全是沙漠，离墨尔本800公里，想走也走不了，所以阿德地产创造了七年不涨的奇迹！到阿德北区伊丽莎白看看，到处都是想卖房的，30几万，也没人买，人都想走，谁在那憋着？

经济，工作，决定人口流动，尤其对身无长物的新移民来说，哪里有工作哪里才能定居。所以阿德地产，是首府城市中最差的，其真实价值水平，在geelong, bendigo，wollongong,之下，类似于wagga wagga, aubury， newcastle 这类的度假村吧。

有一句笑话，阿德房东最希望的事——卖房。

另一个笑话，有人摇下车窗问路人，“请问city还有多远？”“你已经开过去了”

gary_103

10年阿德人不敢苟同，身边在阿德都觉得阿德好，房价也不觉得便宜东区学区地价也差不多1200-1300左右一平，如果传统鬼佬富人区，地价1500一平，LZ所说的北伊丽莎白几乎没有华人，不具备参考性。

另外阿德整体均价虽然没变化多少，但如果看到阿德东区最近几年一直都在稳步上涨。最近刚在东区买了第二套房，12年60万的房，现在也要90万，虽不是翻倍的涨，但考虑到阿德生活成本其实还是不错的

yylzl123

十一年阿德人不敢苟同，阿德南边没有沙漠，离北边最近的沙漠开车还有5小时，比珀斯离沙漠远多了。一般北边过了Grand junction就算出城了，伊丽莎白还得再开15分钟以上。阿德也不是工党票仓，我所在的选区叫Hindsmarsh，几乎每届大选都是key seats，上上届只差200多票。阿德的key seats很多的。

SAland

LZ 是当年做了伊丽莎白的接盘侠而心心不忿吧，伊丽莎白的房子 10年前就10几万，后来涨了一波，然后又分地盖房卖什么的，诓了一批外来接盘侠，本地人没几个会花 30几万买伊丽莎白的。

冲锋

不对，阿德房价要涨。

冲锋

其实只要哪个州大张旗鼓改政策吸引技术移民，房价就肯定要涨。远看西澳，近看塔岛。

steven991010

我是觉得上山下乡的知识青年最终都会回归大城市的，历史为鉴。个别留下的，也是悔不当初。

cshen

adelaide 离city 10km 以内的东面、东南、南面， 至少100万朝上 才能买到还能住的house
房价没涨？

G__

去过一次，其他还好，就是不知道阿德为什么那么多苍蝇啊