精华好帖回顾
· 老朱进军面食之 - 生煎馒头 (2008-12-7) patrickzhu	· 老狗bunny (2007-7-18) coldair
· 【万圣节晚餐】——❤「蔬果沙拉、奶油南瓜汤、scampi & scallop 刺身、烤羊小腿、奶油布丁」 (2013-10-31) 航迹云	· 一次傻傻的外科小手术经历 (2008-8-9) UEJ

查看: 3254|回复: 12

[其他信息] Hornsby 分地 subdivision问题 [复制链接]

发表于 2019-7-16 14:44 |显示全部楼层

此文章由 Humptydumpty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Humptydumpty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家好。我们家是一个老房子，属于Hornsby Council，可以分地。

但是我家这块地往后面斜的坡度很大(steep slope)，又在火灾区bush fire prone（因为后面又很多树)，又属于heritage conservation area，还是属于Hornsby council 的biodiversity区域。但是地面积很大，如果按照一块分地minimum lot 600平方米算，那么我家最多可以分四块地。

但是主要是分地成本的问题。

大家看看分地的成本有多高呢？一般一分为二的分地需要多少钱啊？如果是分四块地呢？需要多少费用呢？给我一个范围参考也行。主要是我家的这个情况太复杂了，觉得一点钱可能拿不下来。

另外，小白也想请教一下，分地也需要DA 和 CC 吗？需要把现有土地上的房子推到吗？还是说可以选择不推？我有点不太明白。

感谢感谢。分分伺候各位大神。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-7-16 15:09 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉你这个地drama那么多，怕是不能分

moonhope

银靴族

发表于 2019-7-16 21:12 |显示全部楼层

此文章由 moonhope 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonhope 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先上网查查Hornsby Council的相关规定吧。。。。文件一大堆。。。。

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-16 21:34 |显示全部楼层

此文章由尅哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者尅哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可别一通瞎搞，整地可能还值点钱，乱分一通可能一文不值。

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-7-16 22:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你房子基本有3⃣️大死穴，level difference, heritage conservation, bush fire。每一个都超级难搞。有一个都头疼别说三个...

mingn04

白金靴族

发表于 2019-7-17 00:08 |显示全部楼层

此文章由 mingn04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingn04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地多大？面宽？

小茉莉

金靴族

发表于 2019-7-17 07:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小茉莉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小茉莉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

分地不光是按面积算的。而是看能分出多少个拥有通道的building envelope。先看一下149，你的zoning是啥。树多不好办的。

crystalzhang

皮靴族

发表于 2019-7-17 08:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 crystalzhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crystalzhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

600*4=2400，容我扶墙一会，正宗土豪啊

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2019-7-17 12:51 |显示全部楼层

此文章由 wszhangxuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wszhangxuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heritage conservation, 分了也不能盖房子吧。 heritage conservation, 本身也不能动吧。？

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2019-7-18 18:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Humptydumpty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Humptydumpty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wszhangxuan 发表于 2019-7-17 12:51
heritage conservation, 分了也不能盖房子吧。 heritage conservation, 本身也不能动吧。？ ...

heritage conservation 可以盖房子的。我周围邻居已经有盖了。

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2019-7-18 18:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Humptydumpty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Humptydumpty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mingn04 发表于 2019-7-17 00:08
地多大？面宽？

地有2700左右，面宽25米。你觉得有分地成本有多少？感谢。

elfyvonne

皮靴族

发表于 2023-1-10 03:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 elfyvonne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elfyvonne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问楼主最后分地了吗？我也是Hornsby LGA

elfyvonne

皮靴族

发表于 2023-1-10 03:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 elfyvonne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elfyvonne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问楼主最后分地了吗？我也是Hornsby LGA

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] Hornsby 分地 subdivision问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块