[行情讨论] 大家都转去买独立房了，可以准备公寓抄底了吗？ [复制链接]

发表于 2019-7-15 15:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lut786 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lut786 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

钱少，买不起房子！

blacktt

发表于 2019-7-15 15:39 |显示全部楼层

此文章由 blacktt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 blacktt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问，悉尼哪个区还有350k左右能出租350一周的公寓或unit吗

maxinfang

金靴族

发表于 2019-7-15 16:24 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要买到质量好的就可以了
不要被破产就好

jiangliuhe

光脚族

发表于 2019-7-15 16:34 |显示全部楼层

此文章由 jiangliuhe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jiangliuhe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

早了~~~~~~~~~~~~

Hong606

白金靴族

发表于 2019-7-15 16:35 |显示全部楼层

此文章由 Hong606 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hong606 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买进去，不要被要求撤离就好。

qwert227

发表于 2019-7-15 16:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qwert227 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qwert227 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能抄到的，更有可能是历史最高位的楼脆脆

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-7-15 16:37 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看错了，没事

现金为王

发表于 2019-7-15 16:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以的，这个想法不错

iLeac

发表于 2019-7-15 18:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 iLeac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iLeac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以前公寓是喊location location location. 现在是喊质量质量质量

katherman

发表于 2019-7-15 18:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

再等等

fademark

头像被屏蔽

发表于 2019-7-15 18:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fademark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

撸主思路新颖，肯定是买house阿

RADEON

金靴族

发表于 2019-7-15 18:11 |显示全部楼层

此文章由 RADEON 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RADEON 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以啊，抢楼花

Apple123

头像被屏蔽

发表于 2019-7-15 18:14 |显示全部楼层

此文章由 Apple123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Apple123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

blacktt 发表于 2019-7-15 15:39
同问，悉尼哪个区还有350k左右能出租350一周的公寓或unit吗

就算有也是可能是负现金流，物业费其他费用算进去都够呛。

Poweregg

圣靴族

发表于 2019-7-15 18:15 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fademark 发表于 2019-7-15 18:06
撸主思路新颖，肯定是买house阿

house自住可以
投资的话 landtax交得尿血

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

blacktt

发表于 2019-7-15 18:17 |显示全部楼层

此文章由 blacktt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 blacktt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Apple123 发表于 2019-7-15 18:14
就算有也是可能是负现金流，物业费其他费用算进去都够呛。

总比40,50万租金350或400强吧

hellowhy

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-7-15 18:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hellowhy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellowhy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

千万别犹豫

Apple123

头像被屏蔽

发表于 2019-7-15 18:31 |显示全部楼层

此文章由 Apple123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Apple123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

blacktt 发表于 2019-7-15 18:17
总比40,50万租金350或400强吧

你干嘛不找20多万，300多租金的产品啊，横竖是为了便宜和现金流。

blacktt

发表于 2019-7-15 18:33 |显示全部楼层

此文章由 blacktt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 blacktt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Apple123 发表于 2019-7-15 18:31
你干嘛不找20多万，300多租金的产品啊，横竖是为了便宜和现金流。

找不到啊，有推荐吗？

Apple123

头像被屏蔽

发表于 2019-7-15 18:34 |显示全部楼层

此文章由 Apple123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Apple123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

blacktt 发表于 2019-7-15 18:33
找不到啊，有推荐吗？

regional多了去了

Chimpanzee

发表于 2019-7-15 18:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

物业费比地税贵

fademark

头像被屏蔽

发表于 2019-7-15 19:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fademark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2019-7-15 18:15
house自住可以
投资的话 landtax交得尿血

你看看公寓的strata levy和special levy先？

Rocher1895

发表于 2019-7-15 19:13 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2019-7-15 18:15
house自住可以
投资的话 landtax交得尿血

是啊，有个客户land tax一年3万

Loan Professional, You Can Trust

steven991010

发表于 2019-7-15 20:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 steven991010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven991010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资租金回报好的，一般升值都很慢，偶尔都好的，那就是金母鸡了，不要想在这里找到答案，自己做功课吧
不过，投资逆向思维是对的

sydgcc

发表于 2019-7-15 21:00 |显示全部楼层

此文章由 sydgcc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgcc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你敢吗？我连20年的红砖房公寓都不敢买。30年的strata在600以下的还可以敢买。

auskaola

发表于 2019-7-15 21:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 auskaola 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auskaola 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 auskaola 于 2019-7-15 23:41 编辑

前几个月大选前，想想这里的人怎么说，多数都在说观望，没有几个敢说赶快下手的。想想买股票的时候，当买菜大妈都进场时候，你觉得离顶点还有多远？现在还不是买公寓楼花最好的时机，但今年下半年到明年上半年，会有很好的机会。

WEIB

臭鞋族

发表于 2019-7-15 21:15 |显示全部楼层

此文章由 WEIB 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WEIB 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2019-7-15 18:15
house自住可以
投资的话 landtax交得尿血

公寓不是一样要交吗？很奇怪的一种说法。

蓝色的小猫

头像被屏蔽

发表于 2019-7-15 21:18 |显示全部楼层

此文章由蓝色的小猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者蓝色的小猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2019-7-15 19:13
是啊，有个客户land tax一年3万

他几个房子一共这么多吧？几个房子的租金收入？
折旧负扣税七七八八拿些税回来
还有得赚

cinderala

木屐族

发表于 2019-7-15 21:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cinderala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cinderala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

blacktt 发表于 2019-7-15 15:39
同问，悉尼哪个区还有350k左右能出租350一周的公寓或unit吗

澳寶塔,1元

cinderala

木屐族

发表于 2019-7-15 21:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cinderala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cinderala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WEIB 发表于 2019-7-15 21:15
公寓不是一样要交吗？很奇怪的一种说法。

公寓地價沒有 house 高。要達到 Threshold 不容易

ddyouwms