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[修房建房] 难得一见，卧龙嘎house，2017高峰期买，翻新后2019卖出，居然赚钱了 [复制链接]

Gelen

银靴族

发表于 2019-7-12 11:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 Gelen 于 2019-7-12 12:05 编辑

https://www.onthehouse.com.au/pr ... ga-nsw-2076-4595470
2017年7月230万成交。原房子状况如上链接

上市8个月卖不出，结果利好一来，2019年6月底售出353.5万。
https://www.realestate.com.au/so ... wahroonga-131541974

翻新我估计50万，因为建了游泳池加上扩建局部。

北区中介又鸡血了。

edware1236

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发表于 2019-7-12 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲也就这点出息了，

subaru0425

皮靴族

发表于 2019-7-12 12:00 |显示全部楼层

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版主你贴了两个一模一样的链接

fcwr

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发表于 2019-7-12 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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如果装修和加建，加游泳池。50万不够

大江东去

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发表于 2019-7-12 12:07 |显示全部楼层

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居然不是大跌腰斩

leaf2019

金靴族

发表于 2019-7-12 12:08 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2019-7-12 12:04
如果装修和加建，加游泳池。50万不够

差不多吧，15万一个泳池，20万加建，15万装修

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

fcwr

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发表于 2019-7-12 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2019-7-12 12:08
差不多吧，15万一个泳池，20万加建，15万装修

15万装修呵呵， 20万加建呵呵。

出租房的档次还差不多。楼主贴的不算顶级豪华，至少也不是出租房装修档次

lhsydney

银靴族

发表于 2019-7-12 12:13 |显示全部楼层

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50万打不住吧

大小可爱

铜靴族

发表于 2019-7-12 12:14 |显示全部楼层

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这样翻修加游泳池50万不可能够，少说7，80十万

fcwr

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发表于 2019-7-12 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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一般80平的装修自住档次，30万打底，这个房子还不止。

fcwr

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发表于 2019-7-12 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fcwr 于 2019-7-12 12:17 编辑

就后院的地整平上retaining wall, 换新的fence, 就这一项蹦着10万去了。后院的bifold sliding door加厨房的bifold 都是上万计的

online2013

金靴族

发表于 2019-7-12 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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没floor plan?

kingburg

金靴族

发表于 2019-7-12 12:19 |显示全部楼层

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我还在想卧龙岗怎么会那么贵？
搞了半天是瓦脓家啊！

fcwr

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发表于 2019-7-12 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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大家都觉得买个破房自己装修省钱。看你什么眼光档次。如果自己DIY当然省钱，怎么便宜怎么来，但是效果出来的也是DIY的档次，和你想卖300万+房子，用的东西都不一样的。绝对不是DIY可以比的。

HXG

铜靴族

发表于 2019-7-12 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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这种装修加建和游泳池至少要花100万吧

xingxingwang

皮靴族

发表于 2019-7-12 12:31 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2019-7-12 12:21
大家都觉得买个破房自己装修省钱。看你什么眼光档次。如果自己DIY当然省钱，怎么便宜怎么来，但是效果 ...

theangleric

皮靴族

发表于 2019-7-12 12:47 |显示全部楼层

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赚不赚钱只有vendor知道

efanfun

皮靴族

发表于 2019-7-12 13:02 |显示全部楼层

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这个就在出气口旁边啊

Gelen

银靴族

发表于 2019-7-12 13:17 |显示全部楼层

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efanfun 发表于 2019-7-12 13:02
这个就在出气口旁边啊

挺近

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-12 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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离出气口近，地段一般，你把家具撤去，就会发现就是个一般的房子，与豪宅两个字不沾边，不值这个价

wrx886

木屐族

发表于 2019-7-12 13:32 |显示全部楼层

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离出气口近还能卖到这个价格，看来需求还是很强劲的，北区house没跌啊。

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2019-7-12 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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看题目以为说的卧龙岗
原来是哇容嘎

tm698js

木屐族

发表于 2019-7-12 14:28 |显示全部楼层

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我也是看成卧龙岗

tyler_kwok

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发表于 2019-7-12 14:32 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2019-7-12 14:17
挺近

求出气口具体位置？有空去瞄一眼。

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homesearch

皮靴族

发表于 2019-7-12 14:34 |显示全部楼层

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离出气口太近

mgw301

皮靴族

发表于 2019-7-12 16:06 |显示全部楼层

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这个房屋改造看着很专业

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-7-12 16:09 |显示全部楼层

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原来是瓦龙嘎

hhse

皮靴族

发表于 2019-7-12 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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装之前之后两个样啊。不过这房外观不给力，没有又老又豪的感觉。

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DingDingW	+ 2	我很赞同

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stella_hq

金靴族

发表于 2019-7-12 16:25 |显示全部楼层

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赚不了多少，这两年压力还很大，受了不少难熬的。

xingqing88

银靴族

发表于 2019-7-12 16:26 |显示全部楼层

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50万打不住

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