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[行情讨论] 请中介管理出租房佣金是多少%? [复制链接]

suel

白金靴族

发表于 2009-6-1 15:38 |显示全部楼层

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谢谢,如题.

bl_helen

银靴族

发表于 2009-6-1 15:41 |显示全部楼层

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一般好象是5%左右吧

suel

白金靴族

发表于 2009-6-1 15:50 |显示全部楼层

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为什么我的中介要7%? 能具体讲讲吗? 什么中介,服务如何

kawara

水晶靴族

发表于 2009-6-1 16:04 |显示全部楼层

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一般租房7%,卖房3%.

有的小中介会少收一些

gentleboy

皮靴族

发表于 2009-6-1 17:48 |显示全部楼层

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每个州可能不同。

在昆士兰，第一个星期的租金+7%

joelucie

皮靴族

发表于 2009-6-1 18:57 |显示全部楼层

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Mel, 7%的样子。

country

木屐族

发表于 2009-6-1 19:01 |显示全部楼层

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7%,

自在随缘

木屐族

发表于 2009-6-1 20:51 |显示全部楼层

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在MEL，一般西人中介公司收7%，华人公司5-6%

自在随缘

木屐族

发表于 2009-6-1 20:53 |显示全部楼层

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在MEL，一般西人中介公司收7%，华人公司5-6%

野猪林

皮靴族

发表于 2009-6-1 20:56 |显示全部楼层

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那一般招租时登的报纸广告，谁出钱？房东？

loushenghong

银靴族

发表于 2009-6-1 20:57 |显示全部楼层

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6％＋GST

听说Run收5％

austrasky

草鞋族

发表于 2009-6-3 11:28 |显示全部楼层

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In Mel, normally agent will charge the first 1.5 or 2 weeks rent income as leasing fee. The market price for property management fee is around 6 - 7% total rent income plus GST. You still can try to play with them especially when you buy a property from the same agent. Also please notice that everytime you have to seek new tenants they will charge you the same amount leasing fee.

房子, 房子还是房子
QQ: 809163704
MSN: austrasky@hotmail.com

urskathy

布鞋族

发表于 2009-6-3 17:53 |显示全部楼层

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不同的公司地区可能标准都不同;
我们公司是第一周租金
之后 5%RENTAL INC.+GST

smdx

布鞋族

发表于 2009-6-3 18:14 |显示全部楼层

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applenet

金靴族

发表于 2009-6-3 18:27 |显示全部楼层

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华人中介一般是5%加GST, 还有别的收费. 如第一周的租金, 邮寄费(我从前中介7%, 邮寄费3刀, 第二个中介5%, 邮寄费却要10刀, 也不知她拿什么邮票寄就CHARGE 10刀.). 还有转租客一般也是CHARGE第一周的租金, 租客合同到期续签要半周的. 还有每年FINANCE ENDING出的报告收钱多少, 是不是定期对房间检查(这个很重要, 因为有的租客一签一年, 到走的时候才发现问题就好难搞, 一般是至少半年有个PROPERTY VISITING的报告给你, 应该是免费的, 目的是检查下房间使用和租客有什么问题没有).总之要综合比较, 另外很多东西是可以谈的.

我感觉, 太大的店往往不CARE多个租户, 太小的又不可靠, 最好是该区中等水平的, 有专门的PROPERTY MANAGER分管你的房子, 不能离你的区太远的, 否则有点什么事情他们懒得动.

逢年过节的, 别忘了给PROPERTY MANAGER准备个卡和小礼物, 也算是感谢他一年来的帮忙, 并拉动下感情等等.