打算

光脚投资

吃饱了撑着， 有高人来打脸的话， 请下手温柔一点， 不想和大家抬杠，也不希望回帖的彼此抬杠。 就是和大家心平气和的聊聊家常。

linlinlinlin111

jayky

1）卖房前年租金收入八万多，平均周租金接近1千5的房子
2）卖了之后收入3万多，按2%利息算，也就是150万多点吧
悉尼房租这么可怕？

windy801226

dabaili

不是太明白，你现在花费一年5—7万，退休后干嘛需要11万？
现在收入10 万多点，包括房租了吗？如果包括，那不工作怎么比工作还多？

westfarmer

光脚投资

dabaili 发表于 2019-7-1 20:17
不是太明白，你现在花费一年5—7万，退休后干嘛需要11万？
现在收入10 万多点，包括房租了吗？如果包括，那 ...

太闲，

光脚投资

jayky 发表于 2019-7-1 20:05
1）卖房前年租金收入八万多，平均周租金接近1千5的房子
2）卖了之后收入3万多，按2%利息算，也就是150万多 ...

不清楚

liuwenyi

joanneqi001

楼主写的很真实诚恳 赞一个！

shunshun

endwall

规划很清楚

endwall

规划很清楚

Ponny

工资税后十万多一些居然可以买得起这么贵的房

gordonye2000

车船养护15000, 旅游15000,生活开支30000,加10000额外开支。如果孩子争气不用补贴的话，楼主不需要11万的租金收入。 批准提前退休

steps113

第一段就没看懂

有房的时候净现金1万5

没房了变成3万，是指卖房的钱存了定期的利息收入么？

Apple123

后续打算还没看到呢，楼主快继续

光脚投资

失

shgrt2007

很真诚的分享

congcong3956

突然想到如果一不小心投资Tower那种是不是就比较悲催了

Ponny

光脚投资 发表于 2019-7-1 23:06
投资房陆续买入，价格最低二十七万，最高不过六十万。记得买第一个房子的时候夫妻税后收入大概六七万吧， ...

租金收入八万多的房子是多少钱买入的？

光脚投资

这样的话，才会有续集。

光脚投资

Ponny 发表于 2019-7-1 23:28
租金收入八万多的房子是多少钱买入的？

多

光脚投资

congcong3956 发表于 2019-7-1 23:13
突然想到如果一不小心投资Tower那种是不是就比较悲催了

卖掉的这个是唯一没地的，于是被抛弃了。

Apple123

光脚投资 发表于 2019-7-1 23:29
上周末，昆士兰小一千平米的房子要价三十万，我查了洪水地图，安全，一口价砍二十三万八，无附加条件成交 ...

不会是LOGAN这附近吧，租金挺不错的，beyond average

洋插队

光脚投资 发表于 2019-7-1 23:30
多个投资房合计的，买入价格合计一百二十万出头（含成交费用）。

一百二十万出头（含成交费用）的投资，可以收到八万多的租金，回报率真不错。120万在悉尼就是差区的两个旧units, 一年只能收到4万左右吧。

光脚投资

Apple123 发表于 2019-7-1 23:33
不会是LOGAN这附近吧，租金挺不错的，beyond average

因为地税的原因，现在确实重点看昆士兰，
Ipswich，Brisbane，Logan第一梯队看，凯恩斯第二梯队也看。

达尔文还有塔州有个别筛选出来的潜在目标，租金百分七八的，但是不熟悉，还要研究一下人口普查数据和未来经济就业，才好决定是否出价。

fabulous

最近也想卖一套投资房 还贷压力太大 只是现在有所犹豫 现在好像不是卖房的好时机啊

angelashu

joanneqi001 发表于 2019-7-1 21:39
楼主写的很真实诚恳 赞一个！

正常人谁会在网上写这个？！ 楼主中介无疑。

Apple123

光脚投资 发表于 2019-7-1 23:45
因为地税的原因，现在确实重点看昆士兰，
Ipswich，Brisbane，Logan第一梯队看，凯恩斯第二梯队也看。

出去悉尼墨尔本，布里斯本我排第3梯队了，塔州前2年15万以下的HOUSE一把一把的，地税原因都放弃了。低价免地税除了昆州还有南澳可以考虑。但最近2年也都有一定的涨幅。