新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 可以喘口气了----------以低于其他买家的价格拿到了房 (2010-4-9) 水姜花 · 呼应下ZMZHU的乡愁 (2008-12-11) 缓缓
· 爸爸菜谱 - 上海炒年糕 (2008-1-13) patrickzhu · 梦姐意大利游:意大利人最爱的渡假胜地:Sorrento,阿玛菲海岸,Capri (2012-7-6) MyDreamhouse
Advertisement
Advertisement
查看: 929|回复: 4

[地区选择] real estate地区数据比较的问题 [复制链接]

发表于 2019-6-29 08:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xrzedane 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xrzedane 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一个区house中卫价62万 yearly growth 8% for sale 和recent sold的数量只有10-20

另一个区house中卫价72万 yearly growth 5% sale 和sold 数量100+

请分析下意味着什么
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-6-29 09:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 steven_sa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不用分析,样本数多少导致可能的波动大小不同而已。

发表于 2019-6-29 12:08 |显示全部楼层
此文章由 5387383 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5387383 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲的房产交易量实在太少了,所以计算起来波动还是挺大的。

发表于 2019-6-29 13:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zu365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
区内样本用量的区别也可能很大

发表于 2019-6-30 14:37 |显示全部楼层
此文章由 blacksam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 blacksam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
样本数量越大,数据偏差越小。严格来说,至少需要30个样本才有统计意义,所以前一个区的数据参考价值低于后一个区。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部