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[地区选择] real estate地区数据比较的问题 [复制链接]

发表于 2019-6-29 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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一个区house中卫价62万 yearly growth 8% for sale 和recent sold的数量只有10-20

另一个区house中卫价72万 yearly growth 5% sale 和sold 数量100+

请分析下意味着什么

发表于 2019-6-29 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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不用分析，样本数多少导致可能的波动大小不同而已。

发表于 2019-6-29 13:08 |显示全部楼层

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澳洲的房产交易量实在太少了，所以计算起来波动还是挺大的。

发表于 2019-6-29 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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区内样本用量的区别也可能很大

发表于 2019-6-30 15:37 |显示全部楼层

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样本数量越大，数据偏差越小。严格来说，至少需要30个样本才有统计意义，所以前一个区的数据参考价值低于后一个区。

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