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[修房建房] 邻居要建房，我们能做什么？ [复制链接]

梦飞翔

银靴族

发表于 2019-6-25 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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今天收到隔壁邻居要推倒重建的通知信，是CDC的，请问这种情况，我们除了祝贺，是不是什么也不能做了？可以跟邻居提议，要求考虑我们的采光和隐私么？
如果CDC，是不是已经包括这些限制了？谢谢

b10862035

银靴族

发表于 2019-6-25 15:05 |显示全部楼层

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申請有過的話你並不能做什麼
人家合法申請的你想怎樣

qqxp

草鞋族

发表于 2019-6-25 15:06 |显示全部楼层

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只能祝贺了！

梦飞翔

银靴族

发表于 2019-6-25 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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b10862035 发表于 2019-6-25 15:05
申請有過的話你並不能做什麼
人家合法申請的你想怎樣

信上说还没通过呢，要等14天

elena218

布鞋族

发表于 2019-6-25 15:14 |显示全部楼层

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求科普CDC是指？

cantonese

金靴族

发表于 2019-6-25 15:15 |显示全部楼层

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恭喜

collect2013

皮靴族

发表于 2019-6-25 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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CDC的话基本上没有任何办法，华人区新盖的房子大多是CDC。

就爱大麻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-25 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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帮着搬搬砖吧

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-6-25 15:33 |显示全部楼层

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人家多余的砖头啊，草皮啊，土啊什么的，你有需要的话可以沾光了

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-6-25 15:34 |显示全部楼层

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如果是你隔壁，兴许还能免费给你换个新的fence

梦飞翔

银靴族

发表于 2019-6-25 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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elena218 发表于 2019-6-25 15:14
求科普CDC是指？

Complying development certificate, 我理解是CDC直接就能盖了，不需要邻居同意。DA需要council 批准，施工图也需要邻居同意

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-6-25 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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可以照相，修栅栏，打听消息等等各种防范，哈哈哈

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ozkids2011

金靴族

发表于 2019-6-25 18:57 |显示全部楼层

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多拍照多录像

噪音、粉尘、垃圾、围栏、水管等等，影响你的事情不少

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toozz

铜靴族

发表于 2019-6-25 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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记得把现状拍照，尤其是相邻一侧，免得以后因为各种原因扯皮……

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michael128

金靴族

发表于 2019-6-25 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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都CDC了，那什么都是符合要求的，不过你可以试着跟他提提条件，例如只准盖一层的平房，挨着你的这边墙不准开窗之类的，试试看吧，行不行对你也没损失

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洋插队

银靴族

发表于 2019-6-25 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由洋插队于 2019-6-25 19:11 编辑

梦飞翔发表于 2019-6-25 18:40
Complying development certificate, 我理解是CDC直接就能盖了，不需要邻居同意。DA需要council 批准，施 ...

施工图任何时候都不需要得到邻居的批准。

事实上DA也不需要得到邻居的批准。council 需要听取邻居的意见而已。

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这世上没有免费午餐

ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-25 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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怎么会提前知道邻居有要盖房或者要加建的计划呢

宜兴紫砂壶

铜靴族

发表于 2019-6-25 19:09 |显示全部楼层

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将心比心，轮到自己盖房子时候，邻居也一样受影响的。

梦飞翔

银靴族

发表于 2019-6-25 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2019-6-25 19:03
都CDC了，那什么都是符合要求的，不过你可以试着跟他提提条件，例如只准盖一层的平房，挨着你的这边墙不准 ...

现在是一层，准备盖2层的，是否开窗CDC应该都有要求吧

梦飞翔

银靴族

发表于 2019-6-25 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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宜兴紫砂壶发表于 2019-6-25 19:09
将心比心，轮到自己盖房子时候，邻居也一样受影响的。

本来也没想为难谁，但也不想自己的利益被侵犯啊，没有经验，所以来问问

小面条

木屐族

发表于 2019-6-25 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2019-6-25 19:03
都CDC了，那什么都是符合要求的，不过你可以试着跟他提提条件，例如只准盖一层的平房，挨着你的这边墙不准 ...

你在开玩笑？只准盖一层平房？挨你那边还不能有窗户？你见过这样房子？

fffighter

金靴族

发表于 2019-6-25 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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帮忙搬砖

小面条

木屐族

发表于 2019-6-25 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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基本什么都做不了，council没问题就可以了，你那问题只是参考下，价值不大，因为很多时候邻居的要求都是过分的，council不可能为了满足你的一些过分要求而改变，不过分的合理要求council已经都考虑过了

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ozfair

银靴族

发表于 2019-6-25 21:46 |显示全部楼层

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洋插队

银靴族

发表于 2019-6-25 22:50 |显示全部楼层

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小面条发表于 2019-6-25 19:35
基本什么都做不了，council没问题就可以了，你那问题只是参考下，价值不大，因为很多时候邻居的要求都是过 ...

CDC跟local Council没有关系。

这世上没有免费午餐

爱学习的人

草鞋族

发表于 2019-6-28 00:00 |显示全部楼层

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CDC,基本上没有什么调解的余地了。我觉得city council 只会收钱的和事佬!

Ger

银靴族

发表于 2019-6-28 00:41 |显示全部楼层

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关起门来高兴

mousegan

皮靴族

发表于 2019-6-28 20:17 |显示全部楼层

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CDC并不是邻居一点都不能反对，对方还要拿OC，如果邻居有反对的话，他同样拿不到OC。但反对也要有根据，可能考虑的因素：side setback如果太少影响采光；如果相邻的地形有高有低，看邻居有没有retainning wall，其他的也没什么了

yl19

金靴族

发表于 2019-6-28 20:35 |显示全部楼层

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只能祝贺了！

梦飞翔

银靴族

发表于 2019-6-28 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2019-6-28 20:17
CDC并不是邻居一点都不能反对，对方还要拿OC，如果邻居有反对的话，他同样拿不到OC。但反对也要有根据，可 ...

Setback在CDC里都有要求吧，不合规的会批么

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