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[其他信息] 蹭个热点：三句话排除掉大部分inspection list上的公寓。 [复制链接]

owner

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发表于 2019-6-21 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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楼主买公寓有3个最简单的判断标准：
1:电梯门不能夹人；
2:房子的Street number不能只有两个号，比如1-3，5-7。
3:物业环境要干净，健身房泳池的保养状况要好。（没有泳池或健身房的公寓楼主直接Pass。当然这条跟房屋质量无关，跟生存质量有关。）

这三条看完，可以绕过绝大部分的坑。当然坑还是有的。参考这三条可以帮新手提高看房效率。

坐等板砖，楼主盖房子缺建材。

xiva

金靴族

发表于 2019-6-21 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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求解2

owner

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发表于 2019-6-21 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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xiva 发表于 2019-6-21 18:39
求解2

1代表建设的思路，细节把握能力；
2代表开发商规模和实力；
3代表维护水准和业委会档次

评分

参与人数 3	积分 +9	收起理由
cpa2013	+ 3	你太有才了
xiva	+ 3	感谢分享
CranberryAU	+ 3	你太有才了

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ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-21 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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电梯门怎么可能夹人呢，难道你硬站在电梯口试试它夹不夹你？

ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-21 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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owner 发表于 2019-6-21 18:41
1代表建设的思路，细节把握能力；
2代表开发商规模和实力；
3代表维护水准和业委会档次 ...

你这要求够霸气，跟面试企业老总似的，可惜懒洋洋慢吞吞的土澳不买账，爱怎么挑怎么挑，反正只有你敢买，我过几年就敢裂两半。

橙子苹果

木屐族

发表于 2019-6-21 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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那兩個樓倒到地址都是雙號吧，都電梯都不會夾人，泳池也應該不錯

橙子苹果

木屐族

发表于 2019-6-21 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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那兩個樓倒到地址都是雙號吧，都電梯都不會夾人，泳池也應該不錯

owner

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发表于 2019-6-21 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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橙子苹果发表于 2019-6-21 20:25
那兩個樓倒到地址都是雙號吧，都電梯都不會夾人，泳池也應該不錯

我不知道倒的楼是不是双号哈。不过我不买小门幅小地块上起的公寓。倒的楼是什么地址？

owner

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发表于 2019-6-21 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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ann@2209 发表于 2019-6-21 20:17
电梯门怎么可能夹人呢，难道你硬站在电梯口试试它夹不夹你？

经历过会夹人的电梯你就知道我说什么了。

owner

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发表于 2019-6-21 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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ann@2209 发表于 2019-6-21 20:21
你这要求够霸气，跟面试企业老总似的，可惜懒洋洋慢吞吞的土澳不买账，爱怎么挑怎么挑，反正只有你敢买， ...

别忘了你还可以选择不买。

cpa2013

皮靴族

发表于 2019-6-21 22:50 |显示全部楼层

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你一说还真是这么回事

双鱼狮子座

皮靴族

发表于 2019-6-21 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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:sleepy:

mazda333

银靴族

发表于 2019-6-21 23:29 |显示全部楼层

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你说得这些都是表面功夫，和物业有关和建筑质量无关。

橙子苹果

木屐族

发表于 2019-6-22 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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owner 发表于 2019-6-21 21:05
我不知道倒的楼是不是双号哈。不过我不买小门幅小地块上起的公寓。倒的楼是什么地址？ ...

那兩個tower啊，這個都不知道嗎

现金为王

皮靴族

发表于 2019-6-22 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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感谢楼主分享，感觉高档公寓真的比低档公寓质量可靠，最近造的是有点多，导致质量参差不齐。

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-6-22 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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第二条有点奇怪。

刮胡刀

银靴族

发表于 2019-6-22 00:59 |显示全部楼层

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你就直说看开发商得了，除了那几个口碑好的一律pass，多省心

yoyobubble

皮靴族

发表于 2019-6-22 01:34 |显示全部楼层

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owner 发表于 2019-6-21 18:41
1代表建设的思路，细节把握能力；
2代表开发商规模和实力；
3代表维护水准和业委会档次 ...

请教一下为什么只有两个号代表了开发商实力不行呢

owner

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发表于 2019-6-23 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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yoyobubble 发表于 2019-6-22 00:34
请教一下为什么只有两个号代表了开发商实力不行呢

没钱吃不下大的地。

znby

银靴族

发表于 2019-6-23 23:16 |显示全部楼层

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不如不买

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