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[行情讨论] Koko [复制链接]

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-6 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由悉尼麦迪于 2019-7-26 16:09 编辑

aoao

聪明的屁股

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发表于 2019-6-6 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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前几天去过一次paramatta 感觉都变印度区了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-6-6 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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这破话题都说了十年了，懂的人早懂了，不懂的人还是不懂。

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LEOZHU	+ 8	你太有才了

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Julian1028

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发表于 2019-6-6 16:23 |显示全部楼层

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icac

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发表于 2019-6-6 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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足迹定论- 珍惜生命远离楼花

我投资地产十几年了，唯一一次觉得后悔的就是买了楼花，虽然没亏但是不稳定因素太多了。

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-6-6 16:28 |显示全部楼层

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請足友指導下何為樓花？英文怎麼說？感謝!!

大江东去

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发表于 2019-6-6 16:29 |显示全部楼层

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43楼一套两居室公寓转售价为82万澳

82万价比epping新楼，这叫跌？

大江东去

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发表于 2019-6-6 16:35 |显示全部楼层

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不抬杠，按两房90算

parramatta这栋楼里有降30%的，就是63万，哪位有卖的

请站短我

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-6 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-6-6 15:35
不抬杠，按两房90算

parramatta这栋楼里有降30%的，就是63万，哪位有卖的

别偷换概念了！我公司local同事都说了他们不懂为什么有些在这边只住了几年的新移民会拿prramatta做卖点就是因为这是一个十几，20年来一直说的话题没人相信了至于投资在那特别傻根本不会有人想去那边住！不信的话过去一段时间你就有这种感觉！还说难道你住那就是为了天天能去政府部门？

yolix2111

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发表于 2019-6-6 16:56 |显示全部楼层

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又见牛在天上飞。

satellite2019

银靴族

发表于 2019-6-6 17:03 |显示全部楼层

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当年还有华人销售推销利物浦的楼花， 2房要80+万。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-6 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-6 16:06
我记得楼主好像也是买了悉尼和布里斯班的楼花，后来都settle了？

都没了 … 首付就没十几万…

楼花啊。不是绝对不好但风险太高了，政策说变就变法律又偏向开发商…

逆鳞龍

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发表于 2019-6-6 17:20 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2019-6-6 16:09
都没了 … 首付就没十几万…

楼花啊。不是绝对不好但风险太高了，政策说变就变法律又偏向开发商… ...

Zetland你不是保有了吗？连那块的那套你也放弃了？

pinkswan

水晶靴族

发表于 2019-6-6 17:21 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-6-6 15:20
这破话题都说了十年了，懂的人早懂了，不懂的人还是不懂。

你太有才了

文集太多写不下

cincinchoi

皮靴族

发表于 2019-6-6 17:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 cincinchoi 于 2019-6-6 16:30 编辑

逆鳞龍发表于 2019-6-6 16:20
Zetland你不是保有了吗？连那块的那套你也放弃了？

Waterloo

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-6 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-6 16:12
都没settle? 那损失不小，除了首付，开发商没向你追讨差价？

追？整个澳洲因为楼花几千上万人没settle。开发商也没那个力气追 10%都拿了人家哪有钱给他们？何况官司动不动牵扯几十人拖几年的 … 也就这样了两败俱伤

BornNeverAsked

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发表于 2019-6-6 17:23 |显示全部楼层

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Parramatta说第二CBD早在霍克年代就说了，现在还是这个德行

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-6 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-6-6 16:20
Zetland你不是保有了吗？连那块的那套你也放弃了？

放弃了布里斯班的低估了15%。 waterloo的由于总面积太小只有79平且买的价格高比合同价低估10%左右！

都不要了连我银行朋友都劝我放弃说接下来几年也回不来合同价的没必要去关键还小也不想去住的

lanboo1

银靴族

发表于 2019-6-6 17:28 |显示全部楼层

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satellite2019 发表于 2019-6-6 16:03
当年还有华人销售推销利物浦的楼花， 2房要80+万。

我老婆的老板在利物浦多年前60万买了个penthouse。前两年高峰期值65万。维修填进去十几万吧。

不过人家无所谓，悉尼某车站附近有一条街的house

fatheroffishmen

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发表于 2019-6-6 17:32 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2019-6-6 16:24
放弃了布里斯班的低估了15%。 waterloo的由于总面积太小只有79平且买的价格高比合同价低估10%左右！

...

还好我从未想过买楼花, 笨女人被同事怂恿, 让我买, 我直接说没钱

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-6 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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fatheroffishmen 发表于 2019-6-6 16:32
还好我从未想过买楼花, 笨女人被同事怂恿, 让我买, 我直接说没钱

幸好幸好反正15-16年之后买楼花的老天保佑吧

katherman

银靴族

发表于 2019-6-6 17:36 |显示全部楼层

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fatheroffishmen 发表于 2019-6-6 16:32
还好我从未想过买楼花, 笨女人被同事怂恿, 让我买, 我直接说没钱

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-6-6 17:45 |显示全部楼层

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我好像有個同事住Zetland，原來他這麼有錢阿，住這兒!!? 兩房每週要900刀?
等於是他的週薪了...

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-6 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-6-6 16:45
我好像有個同事住Zetland，原來他這麼有錢阿，住這兒!!? 兩房每週要900刀?
等於是他的週薪了... ...

现在zetland 2房不需要900刀也周了 800也挺多的

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-6-6 17:55 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2019-6-6 16:49
现在zetland 2房不需要900刀也周了 800也挺多的

重點是他用買的...很年輕的小伙，大概是家裡出的吧...
每週8~900刀也真的是一份工資全砸下去了。

fademark

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发表于 2019-6-6 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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千万不要买楼花
千万不要买楼花
千万不要买楼花

fademark

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发表于 2019-6-6 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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不过说实话我买的green square楼花还是赚了很多，第一批Mirvac的，实属万幸！

dyzinsyd

银靴族

发表于 2019-6-6 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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地铁一开，黄金万两

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-6 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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dyzinsyd 发表于 2019-6-6 17:05
地铁一开，黄金万两

一有热点就做文章呗，楼花都这样！

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2019-6-6 18:16 |显示全部楼层

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我一直不理解为啥是地铁一开黄金万两

比如西北线，对于远处的是黄金万两变方便了，但是对于原来就在近处的没啥改变，人流量增多了？但是买不起的还是买不起，不租房的还是不租房啊

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

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