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[自购小窝] Roseville和Rhodes两居室公寓的选择 [复制链接]

noah1987

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发表于 2019-5-28 12:13 |显示全部楼层

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Rhodes：离火车站400米以内的高层水景公寓。价格90-100万。出租的话，700一周。
Roseville: Victoria Rd上近新低层公寓，离火车站500-700米。100-120万。无景观。出租的话，700一周。

Rhodes优点：便宜，租金高，不用做饭，到处是中餐馆。高层水景非常壮观。
Roseville优点：火车比Rhodes的给力，频率更高。位置比Rhodes好，北区富人区。

如果让你选，你选哪个，为什么？

hairbei

白金靴族

发表于 2019-5-28 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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学校差远了

noah1987

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发表于 2019-5-28 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2019-5-28 12:14
学校差远了

Rhodes在建新学校，我不认为全是中国韩国人的学校会差。。
先不考虑学校差异。

yolix2111

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发表于 2019-5-28 12:24 |显示全部楼层

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真不明白楼主为啥这么选。

有钱想买哪儿就买哪儿，想住哪儿就住哪儿。没钱买买的起的投资，租租的起的住。

在悉尼，投资和居住要分清楚。别到头来住的不舒服，“投资”也没赚。

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洋插队

银靴族

发表于 2019-5-28 12:30 |显示全部楼层

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strata levy是多少？

另外花100-120万买公寓出租700元一周，楼主你算过回报率吗？

noah1987

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发表于 2019-5-28 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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yolix2111 发表于 2019-5-28 12:24
真不明白楼主为啥这么选。

有钱想买哪儿就买哪儿，想住哪儿就住哪儿。没钱买买的起的投资，租租的起的住 ...

价格差不多为什么不能比？
租金反应的是居住价值。Chatswood的250万的House租金700一周，那说明那House的居住价值就是700一周。

noah1987

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发表于 2019-5-28 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2019-5-28 12:30
strata levy是多少？

另外花100-120万买公寓出租700元一周，楼主你算过回报率吗？ ...

Roseville 900，Rhodes 1100。

yolix2111

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发表于 2019-5-28 12:39 |显示全部楼层

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noah1987 发表于 2019-5-28 12:32
价格差不多为什么不能比？
租金反应的是居住价值。Chatswood的250万的House租金700一周，那说明那House的 ...

你是对的，我说错了。你继续吧。

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mingsh22

铜靴族

发表于 2019-5-28 12:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingsh22 于 2019-5-28 13:01 编辑

LZ这个帖子要比他其他几个“比较”的帖子要来的有意义些。

我在ROSEVILLE有个公寓，市场价格的确在1 - 1.2M之间，租金没有700，差不多670。至于小学，RHODES的新的小学听说非常不错，而且很组重数学能力的培养。ROSEVILLE的小学阅读能力偏多。各有各的好。至于高中，ROSEVILLE的选择更多些，尤其是女孩子。私校有科技学校，公立可以去WILLOUGBY GIRL

生活环境嘛，大家有目共睹。RHODE那是真方便而且感觉更有活力，适合单身和年轻小家庭。ROSEVILLE这边，安静的小区，绿化很好。买东西那就只有区CHATSWOOD了

如果一定要我选，我觉得我会选择买RHODES的公寓，买ROSEVILLE的HOUSE

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noah1987

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发表于 2019-5-28 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2019-5-28 12:55
LZ这个帖子要比他其他几个“比较”的帖子要来的有意义些。

我在ROSEVILLE有个公寓，市场价格的确在1 - 1.2 ...

谢谢

yunwuxianzong

布鞋族

发表于 2019-5-28 17:59 |显示全部楼层

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按我们公司鬼佬的话来讲 Rhodes is 不雅ed.
所以我选ROSEVILLE

luluwatermelon

皮靴族

发表于 2019-5-28 18:04 |显示全部楼层

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要买也别买Victoria rd边上的太吵了

katherman

银靴族

发表于 2019-5-28 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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noah1987 发表于 2019-5-28 12:32
价格差不多为什么不能比？
租金反应的是居住价值。Chatswood的250万的House租金700一周，那说明那House的 ...

这一点我同意

douya625

铜靴族

发表于 2019-5-28 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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roseville，富人区学校好，离chatswood近

hxyconan

银靴族

发表于 2019-5-28 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2019-5-28 12:55
LZ这个帖子要比他其他几个“比较”的帖子要来的有意义些。

我在ROSEVILLE有个公寓，市场价格的确在1 - 1.2 ...

我还更喜欢Roseville的house和rhodes的house叻

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

yl002

银靴族

发表于 2019-5-28 18:37 |显示全部楼层

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如果只能2选1的话
自住买ROSEVILLE
投资买rhodes

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2019-5-28 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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上北精华是 house.

daya0710

木屐族

发表于 2019-5-28 21:03 |显示全部楼层

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ddyouwms

皮靴族

发表于 2019-5-28 21:15 |显示全部楼层

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年轻人选Rhodes，高层100w不到可以买

weedoo

银靴族

发表于 2019-5-28 21:33 |显示全部楼层

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都可以

combot

银靴族

发表于 2019-5-29 10:12 |显示全部楼层

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当然选RHODES，景观生活各方面高一档，北面适合退休住HOUSE

mocha好腻

铜靴族

发表于 2019-5-29 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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有娃要读书还是选roseville

hairbei

白金靴族

发表于 2019-5-29 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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真有钱，北区house地税都得过万吧

everlove_

银靴族

发表于 2019-5-29 15:49 |显示全部楼层

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Roseville全新2/2/1现在98万

noah1987

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发表于 2019-5-29 15:57 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2019-5-29 15:49
Roseville全新2/2/1现在98万

是Victoria Rd上的？不是的话没意义啊。
离的远自然便宜。

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