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[自购小窝] 大家帮忙看看这个房子还能盖二层吗？谢谢 [复制链接]

舟之

银靴族

发表于 2019-5-23 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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Thank you

All_Black

银靴族

发表于 2019-5-23 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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不行吧，地基是一层的地基

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-5-23 17:28 |显示全部楼层

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推掉再盖二层? 还是加一层上去？

舟之

银靴族

发表于 2019-5-23 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-5-23 17:28
推掉再盖二层? 还是加一层上去？

想在上面加一层。因为后面和他一起的也加了一层。谢谢您的回复。

k7soft

布鞋族

发表于 2019-5-23 20:42 |显示全部楼层

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舟之发表于 2019-5-23 19:48
想在上面加一层。因为后面和他一起的也加了一层。谢谢您的回复。

第一问中介
第二问当地政府部门
后面那个是什么时候盖的二层？

舟之

银靴族

发表于 2019-5-23 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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k7soft 发表于 2019-5-23 20:42
第一问中介
第二问当地政府部门
后面那个是什么时候盖的二层？

中介说可以盖二层，怕他忽悠卖房。还是去问 council吧。谢谢您回复。

k7soft

布鞋族

发表于 2019-5-23 21:13 |显示全部楼层

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舟之发表于 2019-5-23 21:07
中介说可以盖二层，怕他忽悠卖房。还是去问 council吧。谢谢您回复。

一定要问政府这个房子快100年了没有保护吧

题外话现在看真的不错呢，二楼就要看你找的设计了
需要推荐可以说

爱吃糖的小猪

皮靴族

发表于 2019-5-23 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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加建的钱估计到最后你都要后悔不如再买一栋现成的了。

chiling

布鞋族

发表于 2019-5-23 21:19 |显示全部楼层

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可以的

seahawks

皮靴族

发表于 2019-5-23 22:23 |显示全部楼层

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1920 不是heritage？卖房的经常忽悠，直接问council

fatty

铜靴族

发表于 2019-5-23 22:54 |显示全部楼层

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1.它上面没有heritage overlay
2.地小过500m2,所在zone (nrz)加建的话也要求申请town planning permit，看council脸色
3. existing condition有很多是不合现行规范的，例如a.车库尺寸是不满足双车库要求的，而且目测车库前面没法停车？这样parking是不合格的， b.private open space尺寸是不够的(局部要求至少3m)。。这些东西，因为是客观存在，所以你不动它的话一般没人管，可是你要申请town planning的话，就要改回符合现行要求，这样的话很多地方不花大价钱不做大改动是无解的。

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舟之

银靴族

发表于 2019-5-24 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2019-5-23 22:54
1.它上面没有heritage overlay
2.地小过500m2,所在zone (nrz)加建的话也要求申请town planning permit，看c ...

谢谢分享您的经验！

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