请问想更换卖房中介，该如何操作？

rona666

当时和卖房中介的director签的合同，答应我们说他亲自来卖房，可是后来发现inspection和联络人都是另外一个很没有经验的sales man。
现在卖房中介在合同规定的期限内，没有成功卖房（合同说好：如果没有卖出不给任何佣金），现在我该如何操作呢？
1 他们中介有另外一个sales man看起来还不错，我可以换 sales man吗？不知道他们中介内部有什么潜规则？原来那个sales man会不会很不开心？我该如何操作？
2 另外换一个新的中介，他们相当于白干了几个月，会不会想出各种办法讹诈我？广告是我出的钱、他们联系的，如果换新的中介，广告要如何改成新的的中介？

完全卖房小白，请前辈们指点，感谢

WEIB

合同期限结束，没有成功卖出，合约就结束了。不卖或重新找人卖就随意了。

rona666

WEIB 发表于 2019-5-18 16:50
合同期限结束，没有成功卖出，合约就结束了。不卖或重新找人卖就随意了。 ...

请问网上广告，如果改成新的中介，需要另外付钱吗？我当时付钱给卖房中介、他们帮我联系的

rickysmum

广告当然需要另外出钱。

joeintheend

楼主卖的是投资房吗？

joanneqi001

看錯了。。看成租房中介了。。

Aladeen

你和你的卖房中介之间的agreement里应该有一个条款叫Exclusive agency period。有的中介是30天，有的中介是60天，90天，取决于你们的agreement. 假设这个agreement 里的时间是30天，如果你不满意他的服务，从你通知他的那天开始算起，30天之后，你们之间的agreement就算结束了。除了广告费，其他你应该是不需要付别的费用的。当然了，一切都要以你们之间的agreement为准。

Aladeen

rona666 发表于 2019-5-18 16:52
请问网上广告，如果改成新的中介，需要另外付钱吗？我当时付钱给卖房中介、他们帮我联系的 ...

需要的呀，网上的广告上一般有中介的logo，和中介公司信息的呀。还有你的广告在网站上的位置（第几页）也是跟你的中介和网站之间的协议有关系的。