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[贷款相关] 自住本息同还 variable 这个利率是不是太高？要转贷吗 [复制链接]

好了呀

皮靴族

发表于 2019-5-15 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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自住房 63万贷款，PI variable 银行给3.98说不能再低了，请问有更好的deal吗？

rayax86

皮靴族

发表于 2019-5-15 14:43 |显示全部楼层

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刚签的3.59，网上搜搜就有

好了呀

皮靴族

发表于 2019-5-15 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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rayax86 发表于 2019-5-15 14:43
刚签的3.59，网上搜搜就有

请问哪个银行，有offset吗？

rayax86

皮靴族

发表于 2019-5-15 14:48 |显示全部楼层

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好了呀发表于 2019-5-15 14:45
请问哪个银行，有offset吗？

没有，只有redraw。
我刚刚在google上搜3.59 comparison rate第一个就是，为了避免广告嫌疑就不说清楚了

melmonash

白金靴族

发表于 2019-5-15 19:50 |显示全部楼层

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LZ收入不错。

pphu

布鞋族

发表于 2019-5-15 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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rayax86 发表于 2019-5-15 14:43
刚签的3.59，网上搜搜就有

3.59应该不是4大对吗？

大悉尼居民

皮靴族

发表于 2019-5-15 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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利率低了就怕额度少了…

rayax86

皮靴族

发表于 2019-5-15 21:19 |显示全部楼层

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pphu 发表于 2019-5-15 20:38
3.59应该不是4大对吗？

不是，是某四大旗下的皮包银行

katherman

银靴族

发表于 2019-5-15 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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转吧

YugaYuga

金靴族

发表于 2019-5-15 21:28 |显示全部楼层

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转。

pphu

布鞋族

发表于 2019-5-15 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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nab 3.69固定2年，3.79variable offset

好了呀

皮靴族

发表于 2019-5-15 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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pphu 发表于 2019-5-15 22:38
nab 3.69固定2年，3.79variable offset

今天电话问了一家，就是nab，因为看到它网站上贴的利率还有返现啥的。电话上她跟我说3.79的没offset，有offset的是4.5几，如果我没记错的话

智商21

银靴族

发表于 2019-5-15 23:10 |显示全部楼层

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好了呀发表于 2019-5-15 14:45
请问哪个银行，有offset吗？

bankwest 3.48%

车贷,不看收入

pphu

布鞋族

发表于 2019-5-16 04:08 来自手机 |显示全部楼层

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好了呀发表于 2019-5-15 22:46
今天电话问了一家，就是nab，因为看到它网站上贴的利率还有返现啥的。电话上她跟我说3.79的没offset，有o ...

确定3.79是有offset哦，不过没有返现，因为我签的时间点达不到要求呢

kobefaith912

布鞋族

发表于 2019-5-16 08:58 |显示全部楼层

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3.54% P&I 自住， Variable 送offset帐户，免第一年年费，还有cash返还，我联系方式发给你了，可以参考一下

kenxilo1

皮靴族

发表于 2019-5-16 09:04 |显示全部楼层

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kobefaith912 发表于 2019-5-16 08:58
3.54% P&I 自住， Variable 送offset帐户，免第一年年费，还有cash返还，我联系方式发给你了，可以参考一下 ...

哪家银行啊

好了呀

皮靴族

发表于 2019-5-16 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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pphu 发表于 2019-5-16 04:08
确定3.79是有offset哦，不过没有返现，因为我签的时间点达不到要求呢

好谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-5-16 10:08 |显示全部楼层

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kenxilo1 发表于 2019-5-16 09:04
哪家银行啊

中行

freewalker

金靴族

发表于 2019-5-16 10:33 |显示全部楼层

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考虑转贷吧，四大自住浮动PI虽然拿不到3.54%，但3.8%左右肯定没问题，而且有2000块返现。小一点的银行，比如Bankwest，自住浮动PI是3.68%，或者三年固定PI是3.48%

狗头军师

xwon1

布鞋族

发表于 2019-5-16 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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kobefaith912 发表于 2019-5-16 08:58
3.54% P&I 自住， Variable 送offset帐户，免第一年年费，还有cash返还，我联系方式发给你了，可以参考一下 ...

可以发给我吗？谢谢

HelloBear

木屐族

发表于 2019-5-16 17:05 |显示全部楼层

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kobefaith912 发表于 2019-5-16 08:58
3.54% P&I 自住， Variable 送offset帐户，免第一年年费，还有cash返还，我联系方式发给你了，可以参考一下 ...

麻烦发我一下.

kobefaith912

布鞋族

发表于 2019-5-16 19:01 |显示全部楼层

HelloBear 发表于 2019-5-16 17:05
麻烦发我一下.

发你了

白兔

银靴族

发表于 2019-5-16 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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kobefaith912 发表于 2019-5-16 19:01
发你了

也发我一下吧，这是banker还是broker啊？

luliang2000

皮靴族

发表于 2019-5-16 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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Io的哪个低啊

mercer80

皮靴族

发表于 2019-5-16 19:48 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2019-5-16 10:33
考虑转贷吧，四大自住浮动PI虽然拿不到3.54%，但3.8%左右肯定没问题，而且有2000块返现。小一点的银行，比 ...

自主p&I 浮动是怎么搞offset。贷款60万，20万放 offset，利息offset了，每月贷款额下降还是每月是一样的，只不过抵扣的利息去付本金了？

freewalker

金靴族

发表于 2019-5-17 02:06 来自手机 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2019-5-16 19:48
自主p&I 浮动是怎么搞offset。贷款60万，20万放 offset，利息offset了，每月贷款额下降还是每月是一样的 ...

每月还款额一样，但本金多了，利息少了

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狗头军师

mercer80

皮靴族

发表于 2019-5-17 09:05 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2019-5-17 02:06
每月还款额一样，但本金多了，利息少了

谢谢，那一般固定的本息同还还会有offset吗？还是只适用于浮动的本息同还？

freewalker

金靴族

发表于 2019-5-17 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2019-5-17 09:05
谢谢，那一般固定的本息同还还会有offset吗？还是只适用于浮动的本息同还？ ...

固定一般没有offset的

狗头军师

love_nellie

皮靴族

发表于 2019-5-17 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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转贷要重新准备材料做贷款吧？

alvin.li

布鞋族

发表于 2019-5-17 10:00 |显示全部楼层

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我有57w的到期了，想转贷。

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