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[修房建房] 买房时带的违建 [复制链接]

luliang2000

皮靴族

发表于 2019-5-12 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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好像有一条法律说违建了若干年之后coucil不追究就没事了。

请问大家知道违建的追溯期是多久嘛？特别是如果违建是和gsd有关的。

luliang2000

皮靴族

发表于 2019-5-12 15:07 来自手机 |显示全部楼层

如果有strutural engineer推荐的话，麻烦pm一下

Fjfhgwg90319

光脚族

发表于 2019-5-12 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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10年吗

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澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-5-13 11:24 |显示全部楼层

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我知道的是7年

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wanghua924

布鞋族

发表于 2019-5-13 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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7年

luciahuang

皮靴族

发表于 2019-5-13 13:56 |显示全部楼层

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被康嫂发现了，什么时候都得改正或被办审批手续，不存在几年后变合法的

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luliang2000

皮靴族

发表于 2019-5-13 14:20 来自手机 |显示全部楼层

我印象中也是7年，但是也有听过6楼的说法，不知道哪个比较准确

luliang2000

皮靴族

发表于 2019-5-13 14:21 来自手机 |显示全部楼层

wanghua924 发表于 2019-5-13 11:46
7年

今天分用光了，明天一定补上

luciahuang

皮靴族

发表于 2019-5-13 14:29 |显示全部楼层

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可以去康嫂咨询，我们做过类似这样情况的建筑，Parramatta区的，因为在康嫂的存档文件图纸里没有现有加建的建筑，所以任何时候都是被不承认的。

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-5-13 14:34 |显示全部楼层

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康嫂手里有你们家最原始的户型图，任何时候不一致都会被问罪

HillSydney

皮靴族

发表于 2019-5-13 14:39 |显示全部楼层

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luciahuang 发表于 2019-5-13 13:29
可以去康嫂咨询，我们做过类似这样情况的建筑，Parramatta区的，因为在康嫂的存档文件图纸里没有现有加建的 ...

问过律师，买家在交易之前应该有义务去核实，否则买定后自己承担”违建“的风险。

~海阔天空~

leeds_0118

皮靴族

发表于 2019-5-13 17:18 |显示全部楼层

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还有免追溯？不能吧

MichaelInSydney

草鞋族

发表于 2019-5-14 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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应该不管年份的，发现了会被强拆

hxyconan

银靴族

发表于 2019-5-14 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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买个title insurance，违建和强拆的成本转嫁给保险公司

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JuliaBear88

金靴族

发表于 2021-2-7 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2019-5-14 12:04
买个title insurance，违建和强拆的成本转嫁给保险公司

很贵吗？

JuliaBear88

金靴族

发表于 2021-2-7 18:51 来自手机 |显示全部楼层

hxyconan 发表于 2019-5-14 12:04
买个title insurance，违建和强拆的成本转嫁给保险公司

很贵吗？

gycyc

白金靴族

发表于 2021-2-7 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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怎么才能知道是违建的建筑呢？比如租一个店铺，带后院，要怎样才能知道是不是违规的呢？ council网站可以查询吗？

zg431193

铜靴族

发表于 2021-2-7 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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我一个同事房子后面有个奶奶房，从头到尾都没有审批，前房主的大儿子是警长，以前在街坊都是横着走，交割后到康骚查图纸，所有图纸都丢失，超过7年，康骚没辙，两个房子分别给了个房号，但地不让分。

joanneqi001

皮靴族

发表于 2021-2-7 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2021-2-7 19:16
我一个同事房子后面有个奶奶房，从头到尾都没有审批，前房主的大儿子是警长，以前在街坊都是横着走，交割后 ...

怎麼那麼巧？恰好圖紙不見了

fiony

铜靴族

发表于 2021-2-7 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2019-5-14 12:04
买个title insurance，违建和强拆的成本转嫁给保险公司

居然还有这种操作，膜拜

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