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[贷款相关] 单身无孩年薪8万最多能贷多少钱买房？ [复制链接]

nicolematthew

银靴族

发表于 2019-5-10 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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首次置业。

Septem

铜靴族

发表于 2019-5-10 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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一般5-7倍吧，问银行做靠谱，每个银行都不一样，懒得问就找broker

katherman

银靴族

发表于 2019-5-10 22:51 |显示全部楼层

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保守估计五倍
不过最好有了partner后一起买，我几个单身买了房子的朋友有了partner后对方直接住进去了，没有任何分担负担的打算，这样可能比较容易起纠纷

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-11 01:07 |显示全部楼层

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大概投资房能贷60-65w，自住房更少吧

除了收入也要看你的支出啊，最好找个broker问问

uniquelucy521

木屐族

发表于 2019-5-11 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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40多万吧自住房

JHHHS

水晶靴族

发表于 2019-5-11 20:38 |显示全部楼层

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每个银行的网站上都有计算器

yxi017

木屐族

发表于 2019-5-11 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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x7 左右，我年初刚弄的

pepsilulu

皮靴族

发表于 2019-5-11 20:41 |显示全部楼层

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50万没问题

siyac

木屐族

发表于 2019-5-11 22:31 |显示全部楼层

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要看你broker有多大胆

宝贝丫头

皮靴族

发表于 2019-5-12 11:16 |显示全部楼层

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我想问一下，5-7倍是按税前的算还是说税后的算呢

catlj

皮靴族

发表于 2019-5-12 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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宝贝丫头发表于 2019-5-12 10:16
我想问一下，5-7倍是按税前的算还是说税后的算呢

税前

乱三天

皮靴族

发表于 2019-5-12 11:42 |显示全部楼层

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现在问的比较多，特别是生活开支

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-5-12 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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siyac 发表于 2019-5-11 22:31
要看你broker有多大胆

现在还有broker做吗

siyac

木屐族

发表于 2019-5-12 23:21 |显示全部楼层

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CalmDownOK 发表于 2019-5-12 11:05
现在还有broker做吗

有，听说现在100万以下的做中国银行比较好做

kobefaith912

布鞋族

发表于 2019-5-13 10:42 |显示全部楼层

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差不多50万左右把，如果没有其他贷款的话

需要多贷就要看看您的具体情况了，比如首付，用途，等等，我的联系方式PM你了，欢迎来聊聊

edwin500

草鞋族

发表于 2019-5-13 10:51 |显示全部楼层

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还得看生活支出，其他有没有信用卡之类的。四大银行上面都有计算器，一般税前的五倍多能批，要贷多还是找broker

edwin500

草鞋族

发表于 2019-5-13 10:52 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-5-10 21:51
保守估计五倍
不过最好有了partner后一起买，我几个单身买了房子的朋友有了partner后对方直接住进去了，没 ...

一般他们是怎么解决？房子名字加多对方？但首付是我自己付的，唉，这个问题

katherman

银靴族

发表于 2019-5-13 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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edwin500 发表于 2019-5-13 09:52
一般他们是怎么解决？房子名字加多对方？但首付是我自己付的，唉，这个问题 ...

怎么解决两方都至少有一方不开心，因为这个吵架的不少，除非买房的那个完全不介意

edwin500

草鞋族

发表于 2019-5-13 14:34 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-5-13 11:49
怎么解决两方都至少有一方不开心，因为这个吵架的不少，除非买房的那个完全不介意 ...

唉，这真的很烦恼。

111雪娃娃

皮靴族

发表于 2019-5-14 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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siyac 发表于 2019-5-12 22:21
有，听说现在100万以下的做中国银行比较好做

哪里找broker？

siyac

木屐族

发表于 2019-5-14 22:36 |显示全部楼层

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111雪娃娃发表于 2019-5-14 18:22
哪里找broker？

朋友介绍

YugaYuga

金靴族

发表于 2019-5-14 22:40 |显示全部楼层

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70W左右、投资房，找靠谱broker。

freewalker

金靴族

发表于 2019-5-16 11:36 |显示全部楼层

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按投资房，70万到80万之间吧，看你买多少钱的房子。自住房的话40万左右。

ppllmm

皮靴族

发表于 2019-5-16 12:29 |显示全部楼层

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四大50左右，前提是没有信用卡、没有车、不抽烟

小瓶盖耳

木屐族

发表于 2019-5-16 18:21 |显示全部楼层

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缺女朋友吗。哈哈哈

joeintheend

皮靴族

发表于 2019-5-16 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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siyac 发表于 2019-5-12 22:21
有，听说现在100万以下的做中国银行比较好做

怎么个好做呢材料要的少审核松？

siyac

木屐族

发表于 2019-5-16 21:50 |显示全部楼层

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joeintheend 发表于 2019-5-16 18:53
怎么个好做呢材料要的少审核松？

审核松，胆大的broker作假可以贷多一些

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-17 12:15 |显示全部楼层

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siyac 发表于 2019-5-16 20:50
审核松，胆大的broker作假可以贷多一些

现在broker还敢乱弄么？我感觉银行现在查的很严啊

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2019-5-17 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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走正规渠道最多30万。走歪门邪道，100万。

siyac

木屐族

发表于 2019-5-17 21:44 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-5-17 11:15
现在broker还敢乱弄么？我感觉银行现在查的很严啊

敢，一些胆子大的知道漏洞或者底线的broker会，比如修改bank statement

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