HENLEY盖房怎么样？

opxiaozi

最近看Henley的网站，觉得价格户型都不错。。。有点想法。。。但是GOOGLE评分不高，不知道有朋友实际用过么

james988

没用过，原因是两层楼40sq以上面积，他们楼下层高只能到2.56m，楼上2.4m左右。

liumujing

亲戚找他家建的，天花不平，而且不能来修，原因是handover的时候已经签收了

qdnanc

我家建的Henley Sahara,没有问题，7个月交房，层高可以加高但是要另外交钱。

qingl001

qdnanc 发表于 2019-5-13 20:18
我家建的Henley Sahara,没有问题，7个月交房，层高可以加高但是要另外交钱。

一楼层高到2.75你们有没有问收费多少？我找clarendon层高收费多加1万

bruce0807

去年建的Henley Palace，住了半年了，总体不错，值这个价格，毕竟是volume builder,不能要求太高。建房主要还是要看construction supervisor 和 manager， 我们的supervisor一般，但manager很负责，handover以后遇到了些问题，都给解决了，而且很及时，态度也挺好，所以说要看运气了。当时选他家是因为可以在soil test 前做fixed site cost，而且升级的费用可以接受，帮你查了下一当时升层高的价格，应该是我询价里最低的了
10.2 Increase ceiling height for Double Storey (Ground Floor), from: 2570mm to 2720mm. $2,852
10.3 Increase ceiling height for Double Storey (First Floor), from: 2420mm to 2570mm. $2,761

chenzy0513

刚用Henley建完了一个双层house，大概49个square，楼下2.7层高，楼上2.5，他家的特点是传统，房子基本都是用砖的，里面的内饰基本是大众化，普通型的那种，比如大门，我就选不出喜欢的。

还有因为都是砖房结构，它的二层有时候因为承重关系会是砖板混用，有时候看上去就像砖墙当中打了个补丁。你要是介意就要花钱render掉。这时候就不如Metricon了，人家有herbal的option。

其实户型设计我个人还是觉得porter Davis最好，henley一般，henley相对便宜一些，迎合鬼佬的口味

david_c

bruce0807 发表于 2019-5-14 14:34
去年建的Henley Palace，住了半年了，总体不错，值这个价格，毕竟是volume builder,不能要求太高。建房主要 ...

你们升级花额外了多少

billybaobao2002

12年前修过。前年卖了。没啥问题。

Y叔

最便宜的建筑商，便宜是有原因的

mmmggg

herbal有啥好的，不过builder最喜欢，像搭积木一样，省事。真正缺点可能十年八年才出来，早就过了builders warranty

bruce0807

david_c 发表于 2019-8-9 19:57
你们升级花额外了多少

一共升了不到8W，包括site cost和以下结构改动，感觉性价比可以接受。

Structure change:
- changed the study to a guest room
- Increased 300mm in Bed 5 (study) by reducing 300mm in the theatre.
- add a shower in the powder room downstairs,
- extended the rear wall 0.5 meter to obtain more space for living area.
- Extended rear wall 0.5 meter upstairs to align with ground floor, and make bed 3 and bed 4 250mm bigger for each.
- Storage under the stairs with entry from the butler's pantry.
- Deleted a window on the TV wall.

Upgrade:
- Double glazing windows.
- Double zone heater.
- Ceiling height increasing (2.7m for ground floor and 2.5m for first floor)
- Bench top with basin in butler’s pantry.
- Silk surface for kitchen cabinet.
- Upgraded toilets to wall faced ones (it’s easy to clean because no gaps between toilet and wall)
- Upgraded all internal doors.
- Upgraded the butler’s pantry door to the glass one.
- Upgraded to grand alfresco
- Upgraded carpet underlay to cat 2

当时我在homeone 上写了篇流水账，不过后来忙就没有更新了，对Henley感兴趣的可以去看看
https://forum.homeone.com.au/viewtopic.php?f=31&t=91794