楼花中介说去年已经触底

CalmDownOK

市场比去年好了——1月到4月卖了37套Epping楼花的中介如是说。

2019年5月2日报道

Sydney developer Mark Bainey, of Capio Group, said he had noticed a psychological change in buyers this year which has translated into an improvement in his off-the-plan sales.

"It's looking much better than it was compared to six months ago. Looking at our internal sales data I think the bottom of the market was in November or December," he said.

Between January and April, Mr Capio sold 37 apartments in his Epping development at the same level of pricing as when first tried to sell them 12 months ago.

"We tried to sell those apartments last year off the plan but had no luck, even with a price reduction," he said.

"It’s all about buyer confidence right now, it’s not price – we’ve changed our prices up and down and there’s been no movement in buyer activity until earlier this year.

"It is all psychological. I think buyers are starting to see the pace of decline slow and that's giving them confidence," Mr Bainey said

accordeuro

中介的话能信吗？他们的日子也不好过

天涯浪客

回暖了？

panada

今年的确比去年好，去年下半年就是冰点

cincinchoi

accordeuro 发表于 2019-5-2 10:24
中介的话能信吗？他们的日子也不好过

现在谁的日子好过？我看了我们公司从上到下，刚好覆盖25-55岁年龄层，没一个人是轻松的。

winover

那你让中介 自己多买点啊

leon3758

读书同桌现在做房产中介， 他直言房地产中介是全部行业中 最不能信的人；  坦白就是最狡猾的人

pipimaochen

中介的话能信吗？

pipimaochen

忽悠一个是一个

nariko

公寓楼花.... 天天给我打电话让我去他们那免费吃喝+洗脑

evar

个人觉得去年，今年，明年都会保持在低位，像股票一样，基本没几个人可以买在市场的最低点，因为当那个时候市场是恐慌的，想着可能还会跌，所以还是观望。

所以智慧的人不去过多的纠结，看到喜欢的，值得买的，就去做功课。如果了解下来都不错，就买。

买后市场有一点波动也不纠结，因为长期看都是升值的， 国外是市场经济，总是起起伏伏，所以心态要好，办完一件事就放一边，去做其他的。如果总是患得患失，就什么都做不了。

evar

leon3758 发表于 2019-5-2 10:48
读书同桌现在做房产中介， 他直言房地产中介是全部行业中 最不能信的人；  坦白就是最狡猾的人 ...

那只能说这个人的素质不好，并不是所有人都这样。

悉尼麦迪

中介 尤其楼花中介的话最不能信 信口开河！
你很他们说 要这么好 你们买吧 买多几套！稳赚！

一天天的各种博眼球的开吃喝会 无非就是想给你洗脑

dedge

现在根本无法确认底部，市场价都定不准

能扛住不卖的都不卖，扛不住的就是低价卖

但是买家这边无论你多低的价，总想再大砍一刀

比如一个房子高点价200万，现在卖家急售只要150万，买家看到150万的要价虽然觉得降了不少，但是打算趁行情不好再砍一刀，只出120万的offer。

整个市场行情就这么僵住了

frankzhang2014

好的地产中介不少，  但楼花中介就算了吧。。。 就是忽悠。。。

Xenabear

2025年也不一定能涨回2015年的价格,除非银行放贷,政府放开大城市移民

mz970

我微信里的楼花中介说房价从来没跌过

tony_wang99

leon3758 发表于 2019-5-2 10:48
读书同桌现在做房产中介， 他直言房地产中介是全部行业中 最不能信的人；  坦白就是最狡猾的人 ...

你说的不对啊，，， 卖车是第一， 然后是律师， 再是卖房的

geyaru

evar 发表于 2019-5-2 11:20
个人觉得去年，今年，明年都会保持在低位，像股票一样，基本没几个人可以买在市场的最低点，因为当那个时候 ...

我很赞同

flyfish668

中介什么时候都说是底

sky20000

中介的话你也相？

datou1981

中介的话....千万不要信....

Treadstone

我们真的需要房产中介这个行业吗？

Leo417

Treadstone 发表于 2019-5-2 19:58
我们真的需要房产中介这个行业吗？

没有中介的话，你去哪买房呢？

alven

evar 发表于 2019-5-2 11:20
个人觉得去年，今年，明年都会保持在低位，像股票一样，基本没几个人可以买在市场的最低点，因为当那个时候 ...

长期看一定升值？不一定吧.
如果能便宜20万刀，如果银行贷款的话，意味着你要比早接盘的人少还40万，这是妥妥的5年工作成果，非常重要.
没人能精确的知道最低点，但却能判断底部区域，不过现在远不是底部，下跌也仅仅刚开始而已.
不管是投资还是自住，在低位买入永远是王道，而现在仅仅只是开了个头。

neoy12

我的中介都转行了。

excellentcarol

alven 发表于 2019-5-2 20:35
长期看一定升值？不一定吧.
如果能便宜20万刀，如果银行贷款的话，意味着你要比早接盘的人少还40万，这是 ...

精辟

Zexi1935

楼花中介的话，老朽连一个标点符号都不信。

fireplay8888

中介的话不应该信啊！

笑澳江湖

信中介的话17年都买房了