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[贷款相关] 需要在申请贷款时就提供足以支付剩余房款的证明吗 [复制链接]

leeqin

草鞋族

发表于 2019-5-1 20:04 |显示全部楼层

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比如购买合同上房款是100W，付了10W的deposit，准备贷款50W，印花税假设是5W。现在正在申请贷款，broker说银行要求提供我银行账户中有45W(=100+5-10-50)的proof of balance。
这45W在settle的时候肯定能准备好，但是刚正式申请贷款时就要去作为贷款申请证明材料之一，还是第一次听到，难道是新要求吗？
不知最近买过的房的朋友也是这样的要求吗？

缘随雨

布鞋族

发表于 2019-5-1 20:15 |显示全部楼层

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是啊不然银行怎么知道你的首付够不够

nicoleflopy

银靴族

发表于 2019-5-1 20:22 |显示全部楼层

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一般都会问清楚你有没有足够的钱，虽然不至于查证，但要问清楚你有多少存款，要贷款多少，你答不上来他们不放心很正常啊

leeqin

草鞋族

发表于 2019-5-1 20:27 |显示全部楼层

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nicoleflopy 发表于 2019-5-1 20:22
一般都会问清楚你有没有足够的钱，虽然不至于查证，但要问清楚你有多少存款，要贷款多少，你答不上来他们不 ...

不仅仅是问，是要我提供银行的proof of balance，并且确保不少于45W。
主要是时间问题，要是broker之前就和我说，那我也不在乎早点准备了。只是现在才告诉我，并且非得等有了这个才能提交申请，就是耽误时间了。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-5-1 20:30 |显示全部楼层

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可以提供Gift Letter，就说剩余的钱你父母会给你，或者国内的存款账单

james988

铜靴族

发表于 2019-5-1 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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要拿到unconditional offer需要提供这个的。

leeqin

草鞋族

发表于 2019-5-1 22:19 |显示全部楼层

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james988 发表于 2019-5-1 20:32
要拿到unconditional offer需要提供这个的。

嗯，现在是在申请UNCONDITIONAL的，看来只能尽快去准备了。谢谢大家啦：）

melanee

银靴族

发表于 2019-5-2 09:18 |显示全部楼层

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让父母写个gift letter，说是余款由他们来出就可以了。

cloris6

银靴族

发表于 2019-5-2 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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当然是这样的，甚至预申请时都要交这个证明了。常识啊。

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