请教fix rate home loan 转 variable 的操作

wowboy

之前在westpac固定了大部分的贷款，只留小部分是带offset account的variable rate. 然后现在fix rate的贷款到期了变成了两个 variable rate的贷款，打电话去想合并客服说要paper work估计要几个星期。我想把钱打到那个没有offset account的贷款账号里以减少利息费用。

客服说我可以这样做的，之后merge了以后还是能redraw出来的。 请教大家是不是真的可以这样操作的。

我不太相信客服的话，因为两个星期前他们打电话给我说到期后打算怎么做，我说想合并到现有账号，对方说那就什么都不用做就会自动，那次估计是沟通问题，不想这次又中招。

谢谢耐心看完问题，分分送上。

kobefaith912

客服说的没错，basic variable还进去可以redraw出来，但是会比较麻烦，还有redraw的费用

建议一：restructure做重组，重新设置一个新的variable帐户，用offset对冲，按照自己的额度

建议二：refinance转到其他银行，做一个package，会送一个offset帐户给你

有需要可以联系我，嘻嘻

wowboy

kobefaith912 发表于 2019-4-30 14:25
客服说的没错，basic variable还进去可以redraw出来，但是会比较麻烦，还有redraw的费用

建议一：restruct ...

那存进去的这个临时variable loan的钱merge后还能拿出来吗？

kobefaith912

wowboy 发表于 2019-4-30 14:39
那存进去的这个临时variable loan的钱merge后还能拿出来吗？

可以拿出来，但是要申请redraw，大部分银行redraw还要收费，就没有那么灵活

pureness

kobefaith912 发表于 2019-4-30 14:25
客服说的没错，basic variable还进去可以redraw出来，但是会比较麻烦，还有redraw的费用

建议一：restruct ...

借楼问一下，需要重新提供所有贷款文件吗？

kobefaith912

pureness 发表于 2019-4-30 14:49
借楼问一下，需要重新提供所有贷款文件吗？

转贷refinance是需要重新评估贷款文件的，redraw一般不需要

hicaps

freewalker

一般来说，固定贷款到期转为浮动后，你可以让银行开一个offset账户，对应这个贷款账户的。因为你有package，所以没有额外的费用，而且应该很快可以搞定的。建议你直接去分行做

pureness

kobefaith912 发表于 2019-4-30 15:28
转贷refinance是需要重新评估贷款文件的，redraw一般不需要

Thanks

chychychy

学习了

子午

为什么要合并，几个星期太久了。再开一个choice账户link新的浮动就好。

wowboy

子午 发表于 2019-5-1 19:01
为什么要合并，几个星期太久了。再开一个choice账户link新的浮动就好。

这也是个办法，不过一开始不太想维护两个账号

ppllmm

请教，听说一个fix期到了以后，不能继续fix，只能转走或者浮动吗？

freewalker

ppllmm 发表于 2019-5-5 17:09
请教，听说一个fix期到了以后，不能继续fix，只能转走或者浮动吗？:india ...

到期后自动转为浮动，你可以再申请把浮动转成固定。当然你也可以转走。

Harry_chu

我想把钱打到那个没有offset account的贷款账号里以减少利息费用。
-可以这么做， 我就是这个干的，
-然后把两个账号合并，需要2-3个星期

goaiai

沒有offset account的利息更低嗎？我有一個賬戶是fixed rate + interest only. 下個月到期到后轉variable rate interest only.