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[财务贷款] 拆掉投资的旧house盖新房,然后出租,请教land tax [复制链接]

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发表于 2019-3-23 23:09 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 danielweng 于 2019-3-23 23:11 编辑

请问NSW的landtax是怎么算的?有什么价值的门槛吗?政府直接给你寄账单吗?

投资的旧房比较破了,如果拆掉造新房,再出租,是否价值就上升了需要交land tax?

身份是超5年的pr。

持分感谢!
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发表于 2019-3-23 23:14 |显示全部楼层
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投资house的land tax和apt的strata一样,跑不掉,每年递增。

发表于 2019-3-24 14:37 |显示全部楼层
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这一下子问了好几个问题,land tax是基于你土地价值的,跟你盖房出租没啥联系吧(当然自住可以减免)。好像是几年review一次然后按税率计算呗,海外人士会高点

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发表于 2019-3-24 14:56 |显示全部楼层
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Land tax 的決定是基於 land value, 与拆掉造新房再出租没关系。
但拆掉造新房出租,council rate 就一定上升。

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发表于 2019-3-24 19:08 来自手机 |显示全部楼层
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vitosc 发表于 2019-3-24 14:37
这一下子问了好几个问题,land tax是基于你土地价值的,跟你盖房出租没啥联系吧(当然自住可以减免)。好像 ...

land tax是什么机构发的?自动发个你,还是要自己去登记?
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发表于 2019-3-24 19:15 |显示全部楼层
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danielweng 发表于 2019-3-24 19:08
land tax是什么机构发的?自动发个你,还是要自己去登记?

每个州的情况不一直,每个州都有自己的STATE Revenue 收取(NT无地税),新洲的去Revenue NSW上面写的很清楚,包括减免,怎么注册,怎么收。
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