新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 拆掉投资的旧house盖新房，然后出租，请教land tax ...

精华好帖回顾
· 台湾小吃记（全部更新完毕） (2018-6-4) harbridge	· 学车经历，并有问题求助。 (2005-9-20) rdcwayx
· 从失业到再就业 (2004-12-12) astina	· compost bin 能用垃圾桶代替吗？ (2010-2-12) able

查看: 2428|回复: 5

[财务贷款] 拆掉投资的旧house盖新房，然后出租，请教land tax [复制链接]

danielweng

铜靴族

发表于 2019-3-23 23:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 danielweng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danielweng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 danielweng 于 2019-3-23 23:11 编辑

请问NSW的landtax是怎么算的？有什么价值的门槛吗？政府直接给你寄账单吗？

投资的旧房比较破了，如果拆掉造新房，再出租，是否价值就上升了需要交land tax？

身份是超5年的pr。

持分感谢！

专业砸分三十年，求互砸！有砸必报！

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-23 23:14 |显示全部楼层

此文章由尅哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者尅哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资house的land tax和apt的strata一样，跑不掉，每年递增。

vitosc

布鞋族

发表于 2019-3-24 14:37 |显示全部楼层

此文章由 vitosc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vitosc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这一下子问了好几个问题，land tax是基于你土地价值的，跟你盖房出租没啥联系吧（当然自住可以减免）。好像是几年review一次然后按税率计算呗，海外人士会高点

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
danielweng	+ 5	感谢分享

查看全部评分

ng12

皮靴族

发表于 2019-3-24 14:56 |显示全部楼层

此文章由 ng12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ng12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Land tax 的決定是基於 land value, 与拆掉造新房再出租没关系。
但拆掉造新房出租，council rate 就一定上升。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
danielweng	+ 5	感谢分享

查看全部评分

danielweng

铜靴族

发表于 2019-3-24 19:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 danielweng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danielweng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vitosc 发表于 2019-3-24 14:37
这一下子问了好几个问题，land tax是基于你土地价值的，跟你盖房出租没啥联系吧（当然自住可以减免）。好像 ...

land tax是什么机构发的？自动发个你，还是要自己去登记？

专业砸分三十年，求互砸！有砸必报！

vitosc

布鞋族

发表于 2019-3-24 19:15 |显示全部楼层

此文章由 vitosc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vitosc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

danielweng 发表于 2019-3-24 19:08
land tax是什么机构发的？自动发个你，还是要自己去登记？

每个州的情况不一直，每个州都有自己的STATE Revenue 收取（NT无地税），新洲的去Revenue NSW上面写的很清楚，包括减免，怎么注册，怎么收。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 拆掉投资的旧house盖新房，然后出租，请教land tax [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块