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[财务贷款] 投资房新利率4.24% IO 还有必要去谈吗 [复制链接]

jiama621

木屐族

发表于 2019-3-21 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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感觉这个利率还不错，不知道大家的投资房都是多少。在犹豫直接接受了还是可以再去谈一谈

大头爸爸

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发表于 2019-3-21 21:36 |显示全部楼层

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如果是浮动利率的话，简直是无敌了

jiama621

木屐族

发表于 2019-3-21 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-21 22:36
如果是浮动利率的话，简直是无敌了

忘说了是三年fix
浮动要5%

我的上帝

木屐族

发表于 2019-3-21 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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jiama621 发表于 2019-3-21 22:38
忘说了是三年fix
浮动要5%

哪个银行

jiama621

木屐族

发表于 2019-3-21 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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我的上帝发表于 2019-3-21 22:39
哪个银行

Bank of Melbourne

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-3-21 22:27 |显示全部楼层

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太高了，因该能做到IO 浮动 3.95%，建议去CITI bank 问一下

大头爸爸

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发表于 2019-3-21 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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jiama621 发表于 2019-3-21 22:41
Bank of Melbourne

固定就不算好了，Westpac现在3年固定3.99%，还有Cash Rebate

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jiama621

木屐族

发表于 2019-3-22 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2019-3-21 23:27
太高了，因该能做到IO 浮动 3.95%，建议去CITI bank 问一下

浮动3.95%这么低啊

luliang2000

皮靴族

发表于 2019-3-22 06:29 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2019-3-21 23:27
太高了，因该能做到IO 浮动 3.95%，建议去CITI bank 问一下

求banker

fjfzly

木屐族

发表于 2019-3-22 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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现在CBA 是多少

savagesman

布鞋族

发表于 2019-3-22 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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CBA刚做了，4.04% fix

yie

铜靴族

发表于 2019-3-22 08:31 |显示全部楼层

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楼上那么低的利率都是IO的么？
PI我都没拿到那么低的浮动利率啊

savagesman

布鞋族

发表于 2019-3-22 08:40 |显示全部楼层

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yie 发表于 2019-3-22 09:31
楼上那么低的利率都是IO的么？
PI我都没拿到那么低的浮动利率啊

我是IO呀

你要每隔两年三年review下你的rate，银行对老客户是会涨息的。
有能力refi就refi，refi不了就去本银行谈价格

freewalker

金靴族

发表于 2019-3-22 08:56 |显示全部楼层

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如果是固定利率，可以考虑转贷了，可以拿到4%左右

Quliang

皮靴族

发表于 2019-3-22 08:56 |显示全部楼层

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guess he is talking about investment, not owner occupied.

jiama621

木屐族

发表于 2019-3-22 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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savagesman 发表于 2019-3-22 09:23
CBA刚做了，4.04% fix

是投资房吗？

Jovani

银靴族

发表于 2019-3-22 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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如果是前几年拿到的，现在去谈估计额度低很多吧，即使把利率给一点优惠

savagesman

布鞋族

发表于 2019-3-22 15:22 |显示全部楼层

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jiama621 发表于 2019-3-22 16:07
是投资房吗？

是的

hejian724

木屐族

发表于 2019-3-22 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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目前中国银行的最低应该是。建议去问问。3月31号前申请有优惠

大头爸爸

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发表于 2019-3-23 06:28 来自手机 |显示全部楼层

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hejian724 发表于 2019-3-22 23:08
目前中国银行的最低应该是。建议去问问。3月31号前申请有优惠

中国银行投资房贷款没有任何优势，现在投资IO最好的就是Westpac的3年3.99%

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-3-23 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-23 07:28
中国银行投资房贷款没有任何优势，现在投资IO最好的就是Westpac的3年3.99%

有吗？

大头爸爸

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发表于 2019-3-23 09:31 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2019-3-23 10:28
有吗？

yes

兔宝队长

皮靴族

发表于 2019-3-23 11:25 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-21 23:46
固定就不算好了，Westpac现在3年固定3.99%，还有Cash Rebate

cash rebate 是换取他家才给的对吧？谢谢

大头爸爸

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发表于 2019-3-23 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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兔宝队长发表于 2019-3-23 12:25
cash rebate 是换取他家才给的对吧？谢谢

Refinance有2000块一个房子，New Purchase是1000块

ts123

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发表于 2019-3-23 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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已pm你

ts123

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发表于 2019-3-23 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ts123 于 2019-3-23 17:48 编辑

~

ts123

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发表于 2019-3-23 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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luliang2000 发表于 2019-3-22 07:29
求banker

已pm你

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