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[贷款相关] 房贷Interest Only 转贷，1百万，有什么选择 [复制链接]

bluestarboy

木屐族

发表于 2019-3-20 01:18 |显示全部楼层

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最近投资房贷款Interest Only 快到期了，CBA 的1百万贷款。想问一下转成其它大银行有什么好的选择？

收入是海外美国收入，知名大公司。

Susan85005

布鞋族

发表于 2019-3-20 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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帮顶

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-3-20 09:30 |显示全部楼层

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帮顶

edwin500

草鞋族

发表于 2019-3-20 09:32 |显示全部楼层

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帮顶，看下有什么推荐

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-3-20 10:13 |显示全部楼层

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LZ是Citizen还是PR？如果是Citizen的话，选择还是很多的

数据派

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发表于 2019-3-20 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-20 09:13
LZ是Citizen还是PR？如果是Citizen的话，选择还是很多的

这个还有区别吗？我以为只有选举权之分。求指点。

签名被屏蔽

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-3-20 10:17 |显示全部楼层

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数据派发表于 2019-3-20 10:15
这个还有区别吗？我以为只有选举权之分。求指点。

有区别的，如果你是在澳洲当地工作的，区别不大。海外工作的，就有区别了

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lotus-fan

木屐族

发表于 2019-3-20 10:39 |显示全部楼层

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Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-3-20 11:03 |显示全部楼层

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WESTPAC 3年3.99 IO，不过海外收入70%，估价够可以转westpac。

或继续留在CBA，重新做一次贷款，续5年IO

lala189

草鞋族

发表于 2019-3-20 11:14 |显示全部楼层

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房子估价是多少，贷了几%？

白金靴族

发表于 2019-3-20 11:15 |显示全部楼层

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现在4大的PI自住都什么利率了？

superblue

皮靴族

发表于 2019-3-20 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-3-20 10:03
WESTPAC 3年3.99 IO，不过海外收入70%，估价够可以转westpac。

或继续留在CBA，重新做一次贷款，续5年IO ...

这个是自住的利率吧？投资都快5%了

melanee

银靴族

发表于 2019-3-20 13:28 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-20 10:17
有区别的，如果你是在澳洲当地工作的，区别不大。海外工作的，就有区别了 ...

借贴请教一下您，澳洲公民香港工作收入，全款付清的房子还能再贷款cash out出来吗？哪个银行成功率高？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-3-20 13:44 |显示全部楼层

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melanee 发表于 2019-3-20 13:28
借贴请教一下您，澳洲公民香港工作收入，全款付清的房子还能再贷款cash out出来吗？哪个银行成功率高？ ...

海外收入记得大银行是不给Cash Out的，小银行可以试一下

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rogershan

银靴族

发表于 2019-3-20 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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melanee 发表于 2019-3-20 13:28
借贴请教一下您，澳洲公民香港工作收入，全款付清的房子还能再贷款cash out出来吗？哪个银行成功率高？ ...

可以做cash out ，不过要提供一个合理的解释比如买房之类的

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bluestarboy

木屐族

发表于 2019-3-20 14:32 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2019-3-20 10:13
LZ是Citizen还是PR？如果是Citizen的话，选择还是很多的

citizen

melanee

银靴族

发表于 2019-3-20 14:33 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-3-20 13:44
海外收入记得大银行是不给Cash Out的，小银行可以试一下

哪个小银行能接受海外收入的？

warmel

铜靴族

发表于 2019-3-20 14:34 |显示全部楼层

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四大最近自主IO都有啥好利率吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-3-20 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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melanee 发表于 2019-3-20 14:33
哪个小银行能接受海外收入的？

Bankwest或者中国银行

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-3-20 15:12 |显示全部楼层

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superblue 发表于 2019-3-20 13:13
这个是自住的利率吧？投资都快5%了

投资固定，自住IO反而利率高

Loan Professional, You Can Trust

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-3-20 17:15 |显示全部楼层

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bluestarboy 发表于 2019-3-20 14:32
citizen

那基本上4大都可以接受的，就是有些会给借贷的比例比较低，70%左右。利率IO的话，现在固定利率比较低，投资3.99%

bluestarboy

木屐族

发表于 2019-3-21 00:20 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2019-3-20 17:15
那基本上4大都可以接受的，就是有些会给借贷的比例比较低，70%左右。利率IO的话，现在固定利率比较低，投 ...

谢谢

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