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[修房建房] 车库的柱子有问题，导致车库门变形不能使用了，有building insurance 也不受理 [复制链接]

发表于 2019-3-18 20:54 |显示全部楼层

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请教各路大神，我新买的二手房子入住没有几个月，车库就发生了有柱子倾斜危险，引致车库门变形不能使用了，现在车库说有随时坍塌的情况。我在购买此房子前，中介以及原房东都没有提及车库有这个问题，我也有找building inspector 做了inspection report,里面关于车库的检查报告只是简单一句话Carport Overall Condition
The overall condition of the carport is serviceable for the age. 因为是二手房子，所以我也购买了building insurance, 向保险公司申请维修，但是保险公司现在回复是车库问题是年久失修所致！请问这种情况下，我还可以找谁追讨啊？

求指教，求指教，求指教！！！！

luckyc

银靴族

发表于 2019-3-18 20:56 |显示全部楼层

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房龄？结论是自己修，年久失修，懂？

jj4689

草鞋族

发表于 2019-3-18 21:31 |显示全部楼层

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luckyc 发表于 2019-3-18 20:56
房龄？结论是自己修，年久失修，懂？

30 年的房龄了，但是交易之前这个车库结构问题房东以及地产中介都没有提及，连builiding inspection 报告里面也没有的。从报告的图片上看到车库柱子上方当时候是有一块遮挡物做掩饰的。我们有被房东期瞒的感觉，这种情况请问有相关部门可以处理吗？

rb

水晶靴族

发表于 2019-3-18 21:36 |显示全部楼层

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没人会管的，自己花钱修吧。你可以尝试看看building inspeciton的term condition，不过一般不保多久的，然后尝试问下律师能跟inspector打官司么，概率应该很小；前房主什么的当然无责，你自己买的自己负责。

秋风清，秋月明，落叶聚还散，寒鸦栖复惊。相亲相见知何曰，此时此夜难为情。

luckyc

银靴族

发表于 2019-3-18 21:42 |显示全部楼层

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楼主这是买的时候as is condition，房主不会负责的。如果买的时候发现了，可以跟原房主讲价，对方可能同意降价也可能不同意。但是你现在发现，就是自己的责任。保险公司不会受理，因为保险是保意外，这种年久失修是不会保的。好比汽车，撞了，冰雹砸了，保险管；机械故障坏在路上了，保险不管

coolmate

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-18 21:42 |显示全部楼层

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房子是sold as is。有问题你自己看不出来，只能兜着。

ken1huang

银靴族

发表于 2019-3-18 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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rb 发表于 2019-3-18 21:36
没人会管的，自己花钱修吧。你可以尝试看看building inspeciton的term condition，不过一般不保多久的，然 ...

同意，自己修吧，已经都过户了

Murphy

银靴族

发表于 2019-3-18 21:44 |显示全部楼层

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只能想办法把inspector搞臭，其他没有办法。

firststeps

银靴族

发表于 2019-3-18 21:45 |显示全部楼层

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当然是自己修，上个照片，如果车库和房子不相连，费用不会太大

angaozhou

银靴族

发表于 2019-3-18 21:48 |显示全部楼层

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转卖给大头，problem SOLVED

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-3-18 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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车库不是carport carport不是车库

jj4689

草鞋族

发表于 2019-3-19 20:43 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2019-3-18 21:49
车库不是carport carport不是车库

我的这个是car port.

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