如何讲价？

叽叽喳喳

事情是这样的。一套房子几个人给价，最高的拿到了，然后他的finance failed ，这个时候我在跟中介商量的时候我可以再还点吗？还是按最高价给？

拜托支支招。

谢谢大家

刮胡刀

也有可能是托找机会撤了，中介开始收网

叽叽喳喳

刮胡刀 发表于 2019-3-13 21:54
也有可能是托找机会撤了，中介开始收网

现在的中介真是。。不知道究竟该不该信他们。

Bramasole

叽叽喳喳 发表于 2019-3-13 22:02
现在的中介真是。。不知道究竟该不该信他们。

不是该不该，是肯定不能信。全靠自己判断吧。如果差不多钱，又喜欢这房子，就按高价给，如果买不买都行，就一分钱不加，甚至还砍点，爱卖不卖。

A50

中介肯定不能信。如果你卖过房子就知道了。加不加钱得看是否值。

ann@2209

你说这得什么缺德的人能干得了中介这一行啊，一般人受不了天天半真半假的工作性质吧。如果买家买贵了或是卖家卖便宜了，即使是旁观，正常人也都会有点恻隐之心吧，不求占便宜但求公正合理不是吗。

harold7781

按现在的行情，房价一时半会起不来，慢慢挑

叽叽喳喳

harold7781 发表于 2019-3-13 22:56
按现在的行情，房价一时半会起不来，慢慢挑

我看的不是近百万的房子，所以涨幅都不太大。还下个两三万都吃力的很，我估计八十万一上估计还的幅度大一点，不过换句话说，能买得起八十近百万房子的人哪里缺那两三万。。

叽叽喳喳

ann@2209 发表于 2019-3-13 22:21
你说这得什么缺德的人能干得了中介这一行啊，一般人受不了天天半真半假的工作性质吧。如果买家买贵了或是卖 ...

反正一般人干不了

叽叽喳喳

Bramasole 发表于 2019-3-13 22:04
不是该不该，是肯定不能信。全靠自己判断吧。如果差不多钱，又喜欢这房子，就按高价给，如果买不买都行， ...

我之前有一次出价和中介商量，觉得中介是自己人，想着你要能帮我便宜个一万，我和你分。。哪里知道，自己那么蠢。。哎。。

acekevin

中介和谁都不是自己人。

大后锋

既然有人愿意出这个价格了，就不要降价，刚正面

cantonese

中介内外都不是人 你买了房涨了三倍，你不会感谢中介，掉价5000你怨当初被中介忽悠，问候人家祖宗十八代！

cantonese

大部分人买房多多少少都赚点吧，没有中介，你吃带毛猪？

huan417

叽叽喳喳 发表于 2019-3-13 23:37
我看的不是近百万的房子，所以涨幅都不太大。还下个两三万都吃力的很，我估计八十万一上估计还的幅度大一 ...

这不能这么想吧 举个例子预算200万的人195万买到难道不开心吗

一司机

中介永远是被骂的的。其实他即不是卖家的也不是买家的，名字都告诉你了叫“中介”。就是帮你买帮房主卖的中间人，具体讨价还价靠你自己，他只是想办法卖掉

Kevin10

記憶中 仲介會找第二高的人

Bramasole

cantonese 发表于 2019-3-14 00:01
中介内外都不是人 你买了房涨了三倍，你不会感谢中介，掉价5000你怨当初被中介忽悠，问候人家祖宗十 ...

很明显，大家有意见的不是中介的服务和收费，中介是必须存在的行业，中介服务收费都是应该的。大家有意见的是中介牺牲买家甚至卖家利益，用假话促成交易。

叽叽喳喳

一司机 发表于 2019-3-14 07:02
中介永远是被骂的的。其实他即不是卖家的也不是买家的，名字都告诉你了叫“中介”。就是帮你买帮房主卖的中 ...

讨价还价是个学问啊。。可惜我没学过，荷包也不硬气。。所以总是上这里来寻求有经验的对决

叽叽喳喳

Kevin10 发表于 2019-3-14 08:11
記憶中 仲介會找第二高的人

为什么呢？

最近的交易他们都找了第一高的人，然后第一高的永远finace failed...那么巧？

更可气的是有个房子我们都同意给房东要的价了，最后说有一个人finiace unconditional. 我去！最后也办了两个月才SOLD。

一司机

叽叽喳喳 发表于 2019-3-14 08:53
讨价还价是个学问啊。。可惜我没学过，荷包也不硬气。。所以总是上这里来寻求有经验的对决 ...

现在不是暴涨的时候，不用急，出你愿意出的价，不行就next

Kevin10

叽叽喳喳 发表于 2019-3-14 07:55
为什么呢？

最近的交易他们都找了第一高的人，然后第一高的永远finace failed...那么巧？

我還是認為不需要都聽仲介的話
你認為價值多少就多少
沒有必要超出你的預算
除非你真的超愛那棟房屋
不然市場上一推房讓你選
也許會挑到更好的

Koala_nj

最近出来的房子多一些了
喜欢就给一个自己觉得值的价
不然就挪步下一个

澳洲小肥

坚持自己的价格，中介不会在花心思找其他买家了

ann@2209

Bramasole 发表于 2019-3-14 08:20
很明显，大家有意见的不是中介的服务和收费，中介是必须存在的行业，中介服务收费都是应该的。大家有意见 ...

对

angaozhou

叽叽喳喳 发表于 2019-3-13 22:02
现在的中介真是。。不知道究竟该不该信他们。

澳洲最可恨三种人：
1 政客
2 汽车推销员
3 中介

angaozhou

叽叽喳喳 发表于 2019-3-13 23:43
我之前有一次出价和中介商量，觉得中介是自己人，想着你要能帮我便宜个一万，我和你分。。哪里知道，自己 ...

吃完被告吃原告

angaozhou

应该把中介透明，起诉他，逼他与最高买家成交，以后就不会再玩骗人的把戏了

Roxshun

坚持自己的价格

vitosc

技巧再多，心理战玩得再溜还是比的底气。其实底牌已经让中介看到了，只求放过少刀点的意思？