私人导游骗人记

那谁她老公

上周早晨国内的一个好哥们发了个微信，问我一个房产投资的事，他发了个楼花的信息，上面还用笔写着项目的价格回报率，写得真完美，每年大概纯利300多刀，看起来是个赚钱的好项目，我大概看了看，位置还可以，就是物业费用太低了，应该是一个季度的物业写成一年的物业费，还有那个房子空租率比较高，又问了几个业内的朋友，都说那个楼盘位置还可以，但是不好出租。于是和哥们回复，不要买，随口问了一句，谁给你的推荐的，他说前年来这里旅游的时候他们的那个导游给他们推荐的，另外一个哥们，上次也来了，已经给了定金，就是那个给定金的哥们推荐给他的，他多了个心眼问了我，我说还是别掺和了，让他和另外一个哥们说，让那个哥们也别买了。 正在我们电话的时候，另外一个本地的朋友看了我发的楼盘信息后联系我，说这个楼盘根本就是不是那个好位置的，做了个好听的名字往那个位置上靠， 实际上是另外一个不怎么样区域的楼盘，而且公司网站还把什么景色位置推荐了半天，具体位置放到最后，放了个小图，实际上那个楼盘的位置根本没有VIEW，按他的观点不但不好出租而且最近还要便宜35%。我看了一下那个位置的房子，又看了看卖价，估计对方有10-12%的佣金，一套房子赚5万以上。赶快联系交了定金的哥们，告诉他，赶快取消合同订金是实在不行不要了，那个房子一年亏损大约1.8万左右，那哥们听了也吓了一跳。赶快去处理这事

时候一想，这个导游这坑挖的可够大的，做导游时和大家关系做得非常好，大家都信任他，价格也特别合理，一年接4,5个团，这次要不是我搅局，我至少有两到3个哥们被骗，按这种比例，向一年接的团的人能卖出10几套房，2年就是小20套，这两年就是1个M的当量，虽然楼花拿钱慢，要等交房，中间可能还有毁约的，做得好每年至少赚30万的的中介费。这心思真够深。最厉害的是，我有不少业内的朋友，居然没人听说过这人，这心机真是没谁，也真低调。这帮买家买了他的房就是完全亏死

Pippa

开眼界了！做导游是为了卖房子。这么好的主意我怎么没想到！不说了，辞职去

lxk

导游广结人脉啊

北京琳达

行行出状元呀

孤独马夫

不会卖房的，不是好导游。

布理布理左卫门

纯利300 多刀每年，好项目？

Robbie2018

澳+新12日游，现在普遍报价12000人民币左右，都知道这个价格是不够成本的，所以除了带到购物店以外，还要有其他节目。

那谁她老公

Robbie2018 发表于 2019-3-12 01:02
澳+新12日游，现在普遍报价12000人民币左右，都知道这个价格是不够成本的，所以除了带到购物店以外，还要有 ...

1.5万一个人，私人导游，不包机票，应该肯定够了

Robbie2018

那谁她老公 发表于 2019-3-12 00:58
1.5万一个人，私人导游，不包机票，应该肯定够了

我说的是都包的那种。

那谁她老公

Robbie2018 发表于 2019-3-12 02:06
我说的是都包的那种。

那个是和其他商家拿钱，悉尼的价格是导游拿50-70%

Julian1028

来旅游一次，顺便买套房

pipimaochen

有些人为了钱不顾一切，能骗一个是一个

yoyobebe

还有这种操作

xiejiannan

julia15

这种人还真不少

修车多年师傅

导游软广告啊

liquidator

我看了一下那个位置的房子，又看了看卖价，估计对方有10-12%的佣金，一套房子赚5万以上。
知道的真多啊。

fleaf

现在的shopping团不买绵羊油澳宝了？改shopping买房子了？

LittleKing

如果真能卖成房，免费导游或倒贴机票都值啊。

theangleric

导游只是表面地伪装，他真正的身份是卖房子地。

百江渚

这也行

BesteverCPA

这种事你也有个风险，就是万一那个房子后来涨了到时候朋友说不定还要责怪你，这种事屡屡有发生。

所以前几年我都是不阻止别人买房，但是从去年开始我是不建议别人买房。

那谁她老公

BesteverCPA 发表于 2019-3-15 12:05
这种事你也有个风险，就是万一那个房子后来涨了到时候朋友说不定还要责怪你，这种事屡屡有发生。

所以前几 ...

按每年亏损一万多的速度这房子盈利需要50年

游得好小鱼

要是团员都低价旅游不买房，这个导游一年就得关门

cnmxiu

太长

leben

除介绍 shopping  买房外  导游还有介绍 留学的。 拉去大学参观，作一景了。 中小学的就推赞买学区房。

5wego

算是逆向洗脑游

rb

跨界人才啊，比那些玩命推房子的挣得都多。

rabbitpoint

卖楼花的主要在国内骗。

前年就是，我同学突然出现来看一个楼花，说是朋友介绍的，年纯利10%，朋友绝对信的过的。我没太劝，拉他一家出去玩了玩

碧姐

套路挺深的。