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[生意经营] 延迟交房租对租房信用是否有影响？ [复制链接]

monp

皮靴族

发表于 2019-3-1 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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最近bill实在太多，生意比较淡，我想延迟几天交房租，（预计两周左右资金就能周转过来）不知道这个事情对我的租房信用是否有影响？中介是不是会把这个记录上去即使我后来付掉租金？谢谢

Kevin10

铜靴族

发表于 2019-3-1 17:57 |显示全部楼层

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跟仲介說一下吧
如果只是一次而已
我相信他會明白的

多情圣手

银靴族

发表于 2019-3-1 18:01 |显示全部楼层

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民不举官不舅，怕什么

leben

银靴族

发表于 2019-3-1 18:06 |显示全部楼层

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3几天可能不记。 2周就不行了。

edwin17

皮靴族

发表于 2019-3-1 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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肯定会有影响，有租金拖延的记录。下次租房中介能查到。

westice

铜靴族

发表于 2019-3-1 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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下次租房的时候他们会查你以前的ledge，记录不好的话会失去机会。

dpsa

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-3-1 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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找朋友转下吧。朋友有吧

nighttests

皮靴族

发表于 2019-3-1 19:03 |显示全部楼层

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最好按时，实在不行提前邮件，电话说明一下，不要不吭声晚交

Ninie

木屐族

发表于 2019-3-1 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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事先和中介/房东说明情况，讲好迟多少天交，一次半次不会有问题，多了可不行。

zhangwei7461

银靴族

发表于 2019-3-1 21:28 |显示全部楼层

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一般来说，临时欠租只是对单个的租房记录有影响。显示在你的rental ledger上面。只要能立马补上基本是没有多少影响的。

至于什么national tendency data base 或者TICA什么的，中介只能list 哪些在租约结束之后还有欠账的租客。
比如说租约结束，你的bond 不够扣你的房租欠款，清洁，维修的费用，然后租客又拒绝支付差价，那么中介就会把你list上去。

但是以昆州法律来说，欠7天中介可以issue 7 days remedy breach。如果没补上，再过7天就有权让你搬走。

房租这种东西能不欠还是别欠了。欠了一次，就会有第二次，自然而然就成习惯了。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2019-3-2 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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商业租房？店？迟了有利息的

monp

皮靴族

发表于 2019-3-2 20:20 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2019-3-1 21:28
一般来说，临时欠租只是对单个的租房记录有影响。显示在你的rental ledger上面。只要能立马补上基本 ...

已经找了中介，说只要先交一部分（具体也没说多少），剩下的月底前给就可以了。中介是邮件回复这些信息的，那应该没什么问题了吧？

monp

皮靴族

发表于 2019-3-2 20:21 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2019-3-2 11:41
商业租房？店？迟了有利息的

租约上写的是十四天，十四天后还没交的，从延迟的第一天开始算利息

29cap

皮靴族

发表于 2019-3-2 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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超过14 天，房东可以正式出vacate notice,如果他真的很想赶你走，这是合法的，可以赶你走，他也可以再给你一次机会，收回notice

嘉米

木屐族

发表于 2019-3-3 17:33 |显示全部楼层

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会具体看租约
如果是5+5
按合约可以不续下个5年

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