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[行情讨论] 轻舟已过万重山 [复制链接]

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-2-28 09:05 |显示全部楼层

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在一片唱跌中，查询一下Commonwealth bank的计价器，Blacktown 的投资房已经从去年的最低点回升3％至 6％. 其实是长线投资准备退休收租不卖的，升跌不是特别在意。只是感叹历史轮回，愚论一边倒的时候，就是。。。。恭喜发财

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zunreal

金靴族

发表于 2019-2-28 09:08 |显示全部楼层

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不如按council的计价器，涨的高的多

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-2-28 09:08 |显示全部楼层

zunreal 发表于 2019-2-28 09:08
不如按council的计价器，涨的高的多

好的，感谢提点

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-2-28 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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我一朋友去年刚在Blacktown收了3000平地。他从来不研究地产，但是每次出手运气都是那么好。。。。。。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-2-28 09:19 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2019-2-28 09:18
我一朋友去年刚在Blacktown收了3000平地。他从来不研究地产，但是每次出手运气都是那么好。。。。。。 ...

zxy1234

皮靴族

发表于 2019-2-28 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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别瞎说了还没开始跌呢你们就受不了了？

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-2-28 09:23 |显示全部楼层

zxy1234 发表于 2019-2-28 09:20
别瞎说了还没开始跌呢你们就受不了了？

你可以发一个不瞎说的贴。言论自由，只要符合版规

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-2-28 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-2-28 08:18
我一朋友去年刚在Blacktown收了3000平地。他从来不研究地产，但是每次出手运气都是那么好。。。。。。 ...

人比人气死人，我天天研究房地产，还是只能玩现金流。

足迹最穷地产投资人

audreybest

铜靴族

发表于 2019-2-28 09:26 |显示全部楼层

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涨了就是买对了，跌了就是长线投资。跟理财顾问一样一样的

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-2-28 09:28 |显示全部楼层

audreybest 发表于 2019-2-28 09:26
涨了就是买对了，跌了就是长线投资。跟理财顾问一样一样的

狠聪明，这都给你猜对了

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-2-28 09:39 |显示全部楼层

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难道是菲律宾移民增多了

大江东去

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发表于 2019-2-28 10:11 |显示全部楼层

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去年council没发花，差评

大江东去

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发表于 2019-2-28 10:13 |显示全部楼层

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遥想13年，黑镇遍地都是40多万的house

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-2-28 10:53 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-2-28 10:25
这话说的，不在乎升跌，你的现金流表格会好看？一旦没有升值，您的npv恐怕是负数了 ...

谢谢关心，全部正现金流。如果你留意一下，当地带奶奶房的，还可以有5％回报。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-2-28 10:55 |显示全部楼层

好了，不再回贴。开船钓鱼去也

仙人抚我顶

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发表于 2019-2-28 11:20 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2019-2-28 10:55
好了，不再回贴。开船钓鱼去也

是呀，钓鱼吃龙虾再给房客涨个租，足迹房东总是这么乐观真让人羡慕

funnyfish

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发表于 2019-2-28 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-2-28 09:23
人比人气死人，我天天研究房地产，还是只能玩现金流。

正现金流最稳，比如每年5%+的纯利正现金流，若干年后没房贷就吃租金就够了，让那些吃不到葡萄的再酸一会儿，哈哈哈哈

物尽其用

皮靴族

发表于 2019-2-28 11:49 |显示全部楼层

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LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-2-28 12:59 |显示全部楼层

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好区先涨

逆鳞龍

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发表于 2019-2-28 13:02 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-2-28 09:18
我一朋友去年刚在Blacktown收了3000平地。他从来不研究地产，但是每次出手运气都是那么好。。。。。。 ...

这样的人也不是不研究，只不过可能不长时间深究，更不会到纠结的地步

iamyi

皮靴族

发表于 2019-2-28 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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人比人气死人，一样是房东，有的开船钓鱼有的开黑车接送机

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gordonye2000	+ 5	安慰一下
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qzhang10

金靴族

发表于 2019-2-28 13:11 |显示全部楼层

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结果还有万重山

Atlassian

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发表于 2019-2-28 13:31 |显示全部楼层

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什么情况，现在地产惨到需要用BLACKTOWN 来提振信心了？

magictime

皮靴族

发表于 2019-2-28 18:40 |显示全部楼层

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Zexi1935

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发表于 2019-3-1 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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qzhang10 发表于 2019-2-28 13:11
结果还有万重山

一山更比一山高

tasl

皮靴族

发表于 2019-3-1 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是现代版姜太公啊

G'day

光脚族

发表于 2019-3-1 10:09 |显示全部楼层

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House能实现正现金流不错哦！

大黑天

铜靴族

发表于 2019-3-1 10:18 |显示全部楼层

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发财不要大声嚷，闷声大发财楼主偷着乐就得了。

jasmine121069

皮靴族

发表于 2019-3-1 12:03 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-2-28 09:13
遥想13年，黑镇遍地都是40多万的house

12年前，我住blacktown 5o万的豪宅里，很美，虽然是租的。

特能分裂葱

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