房客对我大呼小叫，做个房东真不容易

madling

我到底是房东一点说话权力都没有吗？我说了两个人住的话就要加一个人的钱多收
$20一个星期，因为我只收$120包bill。而且整套房子就他们两个人住，全新的家具
和电器，另外一个房客早出晚归，我也不住那里。他们的马桶我刷的快要吐出来了，
虽然他们说以后会开始自己擦。这么简单的事情那个男房客对我指着鼻子大声训我，
那个样子好像我要了他们$200一样。他太太好像打发要饭的一样说多给她$10块钱完
了。我当时请他们搬走，他们说要过一个月搬。当初来找房短租两个月就，结果说
他太太会来住短时间我说算了。原来是住两个星期走两个星期再住两个星期这样的。
现在我问他多收一个人，居然对我大呼小叫。我觉得我在这个房子里一点地位都没
有，因为心太软，而且我是缺那$80块钱吗？从他们浴室用的flush，厨房里用的到
咖啡还有水果都是我买的放在那里让他们不用客气自己拿。但是这个是原则问题，
两个人就要加钱。这么简单的事情，那个男的指着我鼻子说我人品有问题当初说好
怎么样怎么样的。还说懒得和我说~~简直就是无赖阿。
   把我气的睡不着，现在那个新房我都不怎么去了，还是和妈妈住在一起。懒得看
到他们。他们房间什么都没有一台lap top带进带出还每天让我给他们房间装锁。另
外一个房客外国人，很干净从来不锁门而且非常好说话。我再也不租给这些中国couple了。。
真是当我小姑娘好欺欺。要不是想算了，他们不是坏人没有地方去我真想叫警察把
他们请出去。

larry0619

直接写两周notice赶走算咯。。

mel666

原帖由 madling 于 2009-5-14 11:29 发表
我到底是房东一点说话权力都没有吗？我说了两个人住的话就要加一个人的钱多收
$20一个星期，因为我只收$120包bill。而且整套房子就他们两个人住，全新的家具
和电器，另外一个房客早出晚归，我也不住那里。他们的 ...

别一杆子打死一船人，遇到这样的人没办法，直接请出去，不用客气，给他硬的就软了！

快乐朋友

什么人嘛,按规矩办事,请他们走咯.

elmbh

get them out ...

madling

太绝的事情我做不出来~但是我一定要让他们知道没有权力对我大呼小叫，爱住不住
我提出的条件不能做到就不要住和我吵没有用的。只怪我没有经验当初看他们是中
国人想好说话，没有写合同。以后都丑话说在前头，一个月那个马桶硬是没刷过。公
用地区更是从来不指望他们，我不住那里的人一个星期去一次帮他们收拾。

大胃

断水断电

dorin

楼主消消气，吃一QIAN，长一智。以后就知道了，不管是什么事，都要照章办事。

另外也不要说狠话打死一船人嘛，不是所有的中国夫妇都这样滴。。。比如说我跟我LG啊。。。

madling

我对付不了couple阿，两个人同心协力对付我阿。 我被他们两个人左一句右一句顶
的。。。我差点儿搬出我老妈了。。他们看到我妈妈就不敢了。到底是一物降一物。
我不是很计较的人，新买的实木餐桌，她老公每天回来电脑往桌上一扔几个小坑了。
我看了心疼也从来不说什么，想家具总要用旧的总部见得把个桌子供起来用吧。他
老婆把袜子拖下来往旁边椅子上一放~~我每次拖地都经过允许帮他们房间拖一下。
这些事情被我妈妈知道了直骂我脑子有问题，我都想算了住在一个屋子里吃点亏不
要紧。但是原则问题还是要说清的，我这种脾气只能应付讲道理的人碰到不讲道理
的人一点办法也没有。

大飞熊

扔给中介租算了，花钱省心。

madling

原帖由 大飞熊 于 2009-5-14 12:02 发表
扔给中介租算了，花钱省心。

那我自己不是要流落街头拉~~我妈妈每天赶我出去说要把我房间租出去赚钱~~~可怜
阿。。

dorin

所以啊，你不硬，当然被别人欺负了。
要做个有原则的好人，不是老好人。这是做人的道理。

madling

谢谢楼上，只能怪自己比较没用该凶的时候不凶。

老虎仔

给个notice，让他们限期走人吧

这样的人，住房子里，一点都不爱惜东西的。

没必要给他们买新的用。

wyatt

LZ人太好

Bella

LZ太好欺负了

云栖竹径

原帖由 dorin 于 2009-5-14 12:04 发表
所以啊，你不硬，当然被别人欺负了。
要做个有原则的好人，不是老好人。这是做人的道理。

just let them go

dorothy156

lz只加20算很少的了, 态度要强硬点!!

wangrui1210

我也当过房客 也当过房东
觉得这种私底下把房子分租出去 房东的利益很难得到保护
都觉得房东可以赶房客走 这是最后一招 但要是真遇到不要脸的 赶也不走 再加上赖房租 还真拿他没办法

想请教下大家一下 房东们都是怎么保护自己的利益的

我是老人

你根本不适合当房东.别生他们的气了.

他们没地方住.和你有什么关系?

你这里又不是收容所.

MrsLiang

哈哈哈～ 难道你的房客和我的房客是亲戚？咋都觉得交点房租好像施舍了多大恩惠，像是‘打发要饭’的，喜欢对着房东狗吠呢？～好在俺家的房客马上就走人咯～我们马上就自由咯～～：）

楼主不用动气哈，再交房租不收就是了，给两周时间搬走，如果到时还赖着不走就有理由喊警察了。DORIN IS RIGHT :'要做个有原则的好人，不是老好人'

加油！

flyspirit

楼主太好欺负噢，马善被人骑。

你们有合同吗？没有合同，一般都是二周notice。如果你狠点，一，二天就赶他们走也可以。

xiaobai1983

房主太善良了。.....以前都是听说住客抱怨房东的,,,,

Ariel

什么是反过来呢，我是被房东欺负的那种，我去年10月合同满，加了我100 刀 一星期，现在又说到 7月 还要加 100一个星期，烦死了，他知道我们小孩上学都在付近以后，他也知道我们很喜欢这里，也不太想搬。所以。。。。。。唉，，，， 害得我们现在急者找房子

usyd

LS什么房子啊，这么加租金的？

nikitalan

基本上这个房东就是不想租出去了，找些由头让你搬的吧～

digger

原帖由 Ariel 于 2009-5-14 15:11 发表
什么是反过来呢，我是被房东欺负的那种，我去年10月合同满，加了我100 刀 一星期，现在又说到 7月 还要加 100一个星期，烦死了，他知道我们小孩上学都在付近以后，他也知道我们很喜欢这里，也不太想搬。所以。。。。 ...

告到ACCC, 没这么涨的.

shuyuanli

我就绝对不租couple，两个人住跟一个人住是完全不同的概念，不光费用增加了，麻烦事也会多

xsjrr

原帖由 madling 于 2009-5-14 12:15 发表
谢谢楼上，只能怪自己比较没用该凶的时候不凶。

也不是要凶，lz记住教训了，以后一定要有话在先，事先定好规矩，有章可循。。。

madling

恩，开始在气头上。把话挑明了就知道了。他们也知道我不是坏人，我也知道他们不
是坏人。有些东西不能妥协，他们加了$10块钱，我的前提是钱不是issue， 几十块
钱我真的不在乎。但是他们不能理所当然，起码卫生要打扫否则一点义务不尽两个
人就这么当hotel住着那我当然要加钱。$20块钱一个人绝对reasonable吧。而且只
是他太太在的时候。我觉得有时候不是凶不凶的问题但是如果能够强势一些房客还
是会相对尊重一些房东。我考虑了很久才敢提出和他们加房租的，后来那钱她老公
拍在了桌子上。
     不过我以后真的不会再租给couple了，因为我觉得couple的确比较麻烦。厨房
是给他们占着的，我另外一个房客外国人非常识相都不好意思回家吃饭了。每天外
面吃好饭回来就睡觉，桌面上全是他们的东西，我也不住所以睁一只眼闭一只眼。
他们的碗从来不收起来一层层叠在那个架子上面。他太太每天3菜一汤的做，折腾到
7点多。还好我和另外一个房客不用厨房和饭厅，否则要饿死了