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[贷款相关] 请教悉尼买地建房 [复制链接]

zjcisgood

草鞋族

发表于 2019-2-17 00:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 zjcisgood 于 2019-2-17 23:42 编辑

请问各位前辈，我们想在悉尼买地建房，请问买地和建房都能贷款吗？贷款条件中必须是提供工作证明吗，如果是自己开个店经营的话，要满足什么条件呢？

Bramasole

金靴族

发表于 2019-2-17 07:07 |显示全部楼层

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咱能分一下买卖么，看的人心情跌宕起伏的

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-2-17 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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都可以贷款，自己开店的话，大银行要求至少ABN要2年，然后用你公司退税上的利润和个人退税上从公司拿的工资来计算你的贷款能力。有些小银行可以考虑12个月的ABN，然后用Low Doc，也就是你公司的营业额，来计算你的贷款能力，缺点是贷款的利率会稍微高一些

金聪头

金靴族

发表于 2019-2-17 09:10 |显示全部楼层

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地都卖了，能建房？

JhYu

铜靴族

发表于 2019-2-17 09:26 |显示全部楼层

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先搞清买与卖的区别。

hellobottle

银靴族

发表于 2019-2-17 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈哈哈楼主改一下吧要不楼就歪了

lsantorini

皮靴族

发表于 2019-2-17 10:17 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-2-17 08:21
都可以贷款，自己开店的话，大银行要求至少ABN要2年，然后用你公司退税上的利润和个人退税上从公司拿的工资 ...

abn的有很多都是账面亏损或者小额盈利的，怎么办

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-2-17 12:32 |显示全部楼层

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lsantorini 发表于 2019-2-17 10:17
abn的有很多都是账面亏损或者小额盈利的，怎么办

只用你的Sales来做，不看你的Tax Return，做Low Doc

lsantorini

皮靴族

发表于 2019-2-17 13:55 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-2-17 12:32
只用你的Sales来做，不看你的Tax Return，做Low Doc

好

willjia

皮靴族

发表于 2019-2-17 20:42 |显示全部楼层

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楼主是卖地后，拿卖地的钱去建房吗？建哪里呀

多啦王

铜靴族

发表于 2019-2-17 22:38 |显示全部楼层

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买地建房

zjcisgood

草鞋族

发表于 2019-2-17 23:10 |显示全部楼层

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zjcisgood

草鞋族

发表于 2019-2-17 23:14 |显示全部楼层

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这个贷款跟国内可能区别还蛮大的，国内的话，即使你没有工作也可以贷款的，因为房子是抵押给银行的，如果还不出来，就被法院拍卖了。

weedoo

银靴族

发表于 2019-2-18 22:35 |显示全部楼层

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