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[自购小窝] 大家参加过private sale吗？ [复制链接]

joeyyee

布鞋族

发表于 2019-2-14 09:10 |显示全部楼层

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最近在墨尔本aspendale gardens区看了一套private sale的房，价格660K到725K。如果我给了660K的offer，其他人出的比我高，我还有机会竞价吗？还是我就直接被淘汰了？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-2-14 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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正常情况下是有机会继续出价的，中介会两边打电话的。

aeoaeo

铜靴族

发表于 2019-2-14 09:41 |显示全部楼层

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出offer以后如果你很想要这个房子记得没事打打电话跟进一下

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-14 09:42 |显示全部楼层

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mel-life

铜靴族

发表于 2019-2-14 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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刚买到一套，已签了合同。
如果中介说你的价格低了，想买的话，就继续往最高价加吧

mel-life

铜靴族

发表于 2019-2-14 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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如果有其他买家，中介会两头打电话的，但是你自己也多费心关注，中介那边没消息，你就主动找他们，试探房东想要的价位，比那个数额低一些再出一次

过好自己的小日子

小短睫毛

银靴族

发表于 2019-2-14 10:19 |显示全部楼层

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中意的就加点钱

物尽其用

皮靴族

发表于 2019-2-14 10:26 |显示全部楼层

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房事不好，他会找你的

rainbowuniverse

布鞋族

发表于 2019-2-14 10:46 |显示全部楼层

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有時會直接被淘汰

A50

皮靴族

发表于 2019-2-14 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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这个tricky.一切都在中介手里。掌握住自己的底线。

A50

皮靴族

发表于 2019-2-14 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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有时候就你一家，中介也会说还有其他买家的。惯用伎俩。

Ausiewolf

银靴族

发表于 2019-2-14 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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这个真的看情况。如果周围同类的房子均价在70万以上，其它offer都在72万左右，你这个offer会直接被踢。如果offer的价格都差不多在66万左右，中介会给你电话要求加价的。但如果是好房子，第二种情况基本不会出现。

粗茶淡饭中找乐子

Koala_nj

金靴族

发表于 2019-2-14 11:49 |显示全部楼层

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多跟进

edith921

版主

发表于 2019-2-14 11:57 |显示全部楼层

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中介两边通气是不合规矩的行为吧？

我参加过两次，出价前中介都是说你们认为是多少就写多少，当然本来看房子的时候已经过这一片的价格有了解了，我们就是写上自己愿意出的价。签完合同中介才客气地说说这个是个good offer, we will see.然后就这一锤子买卖，没有机会再加价。

人生只似风前絮，悲也零星，欢也零星，都作连江点点萍

nemodory

皮靴族

发表于 2019-2-14 13:10 |显示全部楼层

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有机会继续出价的
trick一切都在中介手里

5387383

皮靴族

发表于 2019-2-14 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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edith921 发表于 2019-2-14 12:57
中介两边通气是不合规矩的行为吧？

我参加过两次，出价前中介都是说你们认为是多少就写多少，当然本来看房 ...

因为你出价出高了

weedoo

银靴族

发表于 2019-2-14 15:29 |显示全部楼层

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与中介核实一下

Ausiewolf

银靴族

发表于 2019-2-14 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ausiewolf 于 2019-2-14 17:00 编辑

edith921 发表于 2019-2-14 12:57
中介两边通气是不合规矩的行为吧？

我参加过两次，出价前中介都是说你们认为是多少就写多少，当然本来看房 ...

中介可以两边商量的。我们一个房子是和你一样，就是best offer，不商量。另一个房子，中介在我们和卖家和另一个买家之间来回4，5个回合，我们才最后拿下。拿准中介的想法很重要。

粗茶淡饭中找乐子

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