新移民“上山下乡”政策将影响投资决策

wuyi

新移民的“上山下乡”政策即将实施，悉尼和墨尔本以外人口较少的区域和其他首府城市定居的人口会持续增加，未来悉尼和墨尔本的房价上升将受到严重的抑制，对房地产投资产生深远影响。

sally00dai

wuyi 发表于 2019-1-31 18:25
个人认为新政的可操作性还是比较强的，根据最近的统计，很多澳人因为房价高的问题已经从悉尼和墨尔本两大 ...

关键是有没有工作机会。如果工作岗位少房价再便宜也不会有多少人去。人们选择去大城市也正是因为就业机会多，教育医疗资源相对较好。

kakacii

楼主估计是大胸的儿子。还没有一半功力

yang5637

物竞天择适者生存

qzhang10

上有政策下有对策

cwb1000

想多了 中国人不来有其他人来
真是政策这样，还是会有人来的吧

jackey1984

去那些农村干嘛，难道去放牛 耕田嘛。那边啥都没有

forbidden

很有可能政策甚至限制移民流入布里斯班和佩斯metro区域，之前的偏远地区就没有这两片。如果真这样阿德莱德可能会是最大的受益者。

nickzhang111

悉尼墨尔本周边卫星城应该受益扩大

wuyi

steven991010 发表于 2019-1-31 09:48
农村待几年还是会流入悉尼墨尔本，这是一定的

五年后估计会有一部分人会离开二、三线城市，定居悉尼和墨尔本，但个人认为比例会少于一半，能够在其他城市立足的移民不会再迁移。

wuyi

lclwm 发表于 2019-1-31 13:01
新移民如果去了农村,  原来农村里的本地人就会加速流向大城市,  比如悉尼
结果大城市的人口还是一样继续膨 ...

新移民基本上不会去农村的，估计会去二、三线城市

wuyi

oceandeepshell 发表于 2019-1-31 11:38
新政有无实质操作性内容，会具体影响哪些地区，能说一下吗，我期待。

个人认为新政的可操作性还是比较强的，根据最近的统计，很多澳人因为房价高的问题已经从悉尼和墨尔本两大城市搬到布里斯班等地。从房价的影响来看，近几年由于塔斯马尼亚、南澳等州移民政策的变动，导致了人口的迁移，给这些州带来了一波房价的上涨。按照个人判断，我觉得新移民可能会流向以下几个城市及周边地区：阿德莱德、布里斯班、佩斯、凯恩斯等。这些地区因为气候适宜、房价较低等原因将会受到新移民的青睐。

lclwm

新移民如果去了农村,  原来农村里的本地人就会加速流向大城市,  比如悉尼
结果大城市的人口还是一样继续膨胀
就像我的白人同事,  来自堪培拉附近的小镇,  他说在那里找不到工作,  他当然不愿意每天挤牛奶,  种庄稼
那么政府强迫新移民去农村,  那不是让当地就业市场更糟糕?  除非让新移民去摘果子之类的工作?

oceandeepshell

新政有无实质操作性内容，会具体影响哪些地区，能说一下吗，我期待。

steven991010

农村待几年还是会流入悉尼墨尔本，这是一定的

数据派

不考虑人口基数吗？没有移民就没有自然增长吗？

Bramasole

就一句话？学习一下大胸，多写一点啊，哈哈。